4-room apartment for sale in Yasamal settlement

Description

Murtuza Muxtarov küçəsi, 26 ünvanında yerləşən üçmərtəbəli tarixi binanın birinci mərtəbəsində birləşdirilmiş iki mənzil satılır. Bina 1902-ci ildə inşa edilmiş, dövlət tərəfindən 3694 nömrəsi ilə qorunan memarlıq abidəsidir və sökülməsi nəzərdə tutulmur. Birinci, bir otaqlı mənzilin ümumi sahəsi 41 kv.m, ikinci, iki otaqlı mənzilin sahəsi isə 48 kv.m-dir. İki mənzil birləşdirildikdən sonra üç otaqdan, böyük və geniş dəhlizdən (ölçüsünə görə bir otaq böyüklüyündə), iki mətbəxdən və iki sanitar qovşağından ibarət, ümumilikdə 8 bölməli məkan yaranıb. Ümumi sahəsi təxminən 90 kv.m-dir. Birləşdirilmiş mənzilin iki ayrı küçədən - Murtuza Muxtarov və Həzi Aslanov küçələrindən iki müstəqil girişi var. Hazırda rəssamın yaradıcılıq emalatxanası kimi istifadə olunur. Məkan ofis, mağaza, böyük gözəllik salonu, kafe və digər kommersiya fəaliyyəti üçün olduqca əlverişlidir. Şəxsi mülkiyyətdir. Mənzillərin hər birinə ayrıca çıxarış (kupça) var. Bütün sənədlər qaydasındadır. . Продаются две объединённые квартиры на первом этаже трёхэтажного старинного дома по улице Муртуза Мухтарова, 26. Здание является памятником архитектуры 1902 года постройки, охраняемым со стороны государства под № 3694 и не подлежит сносу. Общая площадь первой однокомнатной квартиры составляет 41 кв.м., а второй двухкомнатной квартиры 48 кв.м. В итоге, после объединения двух квартир, получилось помещение из трёх комнат, большого широкого коридора (величиной в комнату), двух кухонь и двух туалетов – 8 помещений. Общая площадь почти 90 кв.м. В объединённую квартиру есть два отдельных входа со стороны двух улиц: Муртузы Мухтарова и Ази Асланова. В настоящее время используется как творческая мастерская художника. Помещение великолепно подходит под офис, магазин, большой салон красоты, кафе и др. Частная собственность. Две разные купчии на квартиры. Все документы в порядке. . Two adjoining apartments are for sale on the ground floor of a three-storey historic building at 26 Murtuza Mukhtarov Street. Built in 1902, the building is a listed architectural monument protected by the state under registration No. 3694 and is not subject to demolition. The first apartment is a one-room apartment with a total area of 41 sq. m, while the second is a two-room apartment measuring 48 sq. m. After the two apartments were combined, they formed a space comprising three rooms, a large wide corridor (approximately the size of a room), two kitchens and two toilets, making a total of eight separate spaces. The total area is almost 90 sq. m. The combined property has two separate entrances from two different streets: Murtuza Mukhtarov Street and Hazi Aslanov Street. It is currently used as an artist’s studio. The premises are ideally suited for use as an office, shop, large beauty salon, café, or other commercial purposes. Privately owned. The two apartments have separate title deeds. All documents are in order.