20 Yanvar metrosu yaxınlığında yeni tikili mənzillərin satışı, Bakı
48 elan tapıldı
- Ən yeni
- Ucuzdan baha
- Bahadan ucuz
Yeni tikili
137 000₼4 893 ₼/m²
20 Yanvar m.20 Yanvar m.
1 otaq
28 m²
4/20
Yeni tikili
195 000₼3 545 ₼/m²
20 Yanvar m.20 Yanvar m.
2 otaq
55 m²
3/20
Yeni tikili
230 000₼2 401 ₼/m²
20 Yanvar m.20 Yanvar m.
2 otaq
95.8 m²
12/14
Yeni tikili
288 000₼3 388 ₼/m²
5-ci mikrorayon5-ci mikrorayon
3 otaq
85 m²
17/17
Yeni tikili
235 000₼2 938 ₼/m²
Yasamal q.Yasamal q.
3 otaq
80 m²
14/20
Yeni tikili
318 000₼2 650 ₼/m²
Yasamal q.Yasamal q.
3 otaq
120 m²
6/14
Yeni tikili
258 000₼3 440 ₼/m²
20 Yanvar m.20 Yanvar m.
3 otaq
75 m²
14/20
Yeni tikili
343 000₼2 366 ₼/m²
20 Yanvar m.20 Yanvar m.
3 otaq
145 m²
10/18
Çəkiliş xidməti
Çəkiliş üçün müraciət et Əmlakınızı biz çəkirik, biz satırıq
Peşəkar şəkillər, hazır elan və alıcı tapılana qədər müşayiət.
Yeni tikili
240 000₼3 000 ₼/m²
Yasamal q.Yasamal q.
3 otaq
80 m²
9/14
Yeni tikili
299 000₼2 848 ₼/m²
20 Yanvar m.20 Yanvar m.
4 otaq
105 m²
11/22
Yeni tikili
490 000₼2 787 ₼/m²
20 Yanvar m.20 Yanvar m.
4 otaq
175.8 m²
4/20
Yeni tikili
168 000₼3 231 ₼/m²
Yeni Yasamal q.Yeni Yasamal q.
2 otaq
52 m²
7/14
Yeni tikili
285 000₼2 740 ₼/m²
20 Yanvar m.20 Yanvar m.
2 otaq
104 m²
27/27
Yeni tikili
275 000₼2 292 ₼/m²
20 Yanvar m.20 Yanvar m.
3 otaq
120 m²
3/16
Yeni tikili
289 000₼2 890 ₼/m²
Yasamal q.Yasamal q.
3 otaq
100 m²
6/20
Yeni tikili
330 000₼2 538 ₼/m²
20 Yanvar m.20 Yanvar m.
3 otaq
130 m²
12/17
Yeni tikili
318 000₼2 224 ₼/m²
20 Yanvar m.20 Yanvar m.
3 otaq
143 m²
3/16
Yeni tikili
195 000₼3 545 ₼/m²
Yasamal q.Yasamal q.
2 otaq
55 m²
19/20
Yeni tikili
205 000₼3 727 ₼/m²
20 Yanvar m.20 Yanvar m.
2 otaq
55 m²
14/20
Yeni tikili
245 000₼3 182 ₼/m²
20 Yanvar m.20 Yanvar m.
2 otaq
77 m²
2/16
Yeni tikili
245 000₼2 227 ₼/m²
20 Yanvar m.20 Yanvar m.
4 otaq
110 m²
18/18
Yeni tikili
230 000₼2 556 ₼/m²
Badamdar q.Badamdar q.
3 otaq
90 m²
5/16
Yeni tikili
145 000₼2 636 ₼/m²
Yeni Yasamal q.Yeni Yasamal q.
2 otaq
55 m²
14/15
Yeni tikili
197 000₼3 940 ₼/m²
20 Yanvar m.20 Yanvar m.
2 otaq
50 m²
3/16
Yeni tikili
258 000₼3 351 ₼/m²
20 Yanvar m.20 Yanvar m.
3 otaq
77 m²
5/18
Yeni tikili
258 000₼3 794 ₼/m²
20 Yanvar m.20 Yanvar m.
2 otaq
68 m²
4/17
Yeni tikili
240 000₼2 505 ₼/m²
Yasamal q.Yasamal q.
2 otaq
95.8 m²
10/14
Yeni tikili
420 000₼2 917 ₼/m²
20 Yanvar m.20 Yanvar m.
4 otaq
144 m²
4/16
Yeni tikili
385 000₼2 081 ₼/m²
4-cü mikrorayon4-cü mikrorayon
4 otaq
185 m²
2/16
Yeni tikili
285 000₼2 192 ₼/m²
20 Yanvar m.20 Yanvar m.
3 otaq
130 m²
12/17
Yeni tikili
245 000₼3 182 ₼/m²
20 Yanvar m.20 Yanvar m.
2 otaq
77 m²
2/16
Yeni tikili
285 000₼3 000 ₼/m²
20 Yanvar m.20 Yanvar m.
3 otaq
95 m²
7/20
Yeni tikili
310 000₼2 067 ₼/m²
Yasamal q.Yasamal q.
3 otaq
150 m²
10/21
Yeni tikili
330 000₼3 474 ₼/m²
20 Yanvar m.20 Yanvar m.
3 otaq
95 m²
12/20
Yeni tikili
220 000₼1 880 ₼/m²
Xırdalan q.Xırdalan q.
3 otaq
117 m²
5/16
Yeni tikili
329 000₼3 225 ₼/m²
20 Yanvar m.20 Yanvar m.
3 otaq
102 m²
12/18
Yeni tikili
235 000₼3 133 ₼/m²
3-cü mikrorayon3-cü mikrorayon
2 otaq
75 m²
14/19
Yeni tikili
225 000₼2 500 ₼/m²
1-ci mikrorayon1-ci mikrorayon
4 otaq
90 m²
4/16
Yeni tikili
399 000₼2 850 ₼/m²
20 Yanvar m.20 Yanvar m.
3 otaq
140 m²
6/18
Yeni tikili
132 800₼3 320 ₼/m²
Yasamal q.Yasamal q.
2 otaq
40 m²
15/16
20 Yanvar metrosu yaxınlığında yeni tikili mənzillər satılır — qiymətlər və elanlar
20 Yanvar metrosu yaxınlığında satışa çıxarılan yeni tikili mənzillərdə ilk baxılan şey binanın çıxarışıdır. Bina təhvil verilib, insanlar köçüb, amma sənəd hələ çıxmayıb: belə hal az deyil, sənədi olmayan mənzilə isə banklar adətən ipoteka vermir. Kreditlə alacaqsınızsa, axtarışa «Çıxarış var» və «İpoteka mümkündür» filtrlərindən başlayın; «Hazır ipoteka» isə üzərində artıq ipoteka olan mənzilləri göstərir.
Sonra mənzilin hansı vəziyyətdə verildiyinə baxın. Ağ karkas ucuz görünür, amma döşəmə, elektrik, qapılar və santexnika sizin üzərinizə düşür. «Təmir» filtri bu mənzilləri təmirlilərdən ayırır. Binaya qaz verilibmi, qızdırma kombi ilədir, yoxsa mərkəzi sistemlə, bu sualı satıcıya da, qonşulara da verin.
Hələ tikilən binaya pul qoyursunuzsa, tikinti şirkətinin əvvəl təhvil verdiyi binalara gedib baxın. Müqavilədə nələrə diqqət etmək lazım olduğu yeni tikilidə mənzil almaq barədə yazıda ətraflı var.
Rəqəmlərlə bu bölmə: median qiymət — 258 000 ₼; 1 m² üçün median — 2 970 ₼. Elanların əksəriyyəti 177 000 – 360 000 ₼ aralığındadır. Hesablama 48 aktual elan əsasındadır; rəqəmlər Birevdəki canlı elanlardan götürülür və elanlar dəyişdikcə yenilənir.
Tez-tez verilən suallar
20 Yanvar metrosu yaxınlığında yeni tikili — hazırda neçə elan var?
Satışda hazırda 48 yeni tikili mənzil elanı var. Siyahıda istismara verilmiş binalar da, hələ tikilən layihələr də ola bilər; sənədi hazır olanları «Çıxarış var» seçimi ayırır. Vaxtı keçmiş elanlar axtarış nəticələrinə düşmür.
20 Yanvar metrosu yaxınlığında yeni tikili alarkən nəyə diqqət etmək lazımdır?
İlk növbədə tikinti şirkətinə: əvvəlki binalarını vaxtında təhvil verib-vermədiyinə və orada sakinlərin çıxarış alıb-almadığına baxın. Tikilən binada mənzil ucuz olur, amma təhvil gecikə bilər, ona görə müqavilədə təhvil tarixi və gecikməyə görə məsuliyyət yazılmalıdır. Mənzilin hansı vəziyyətdə veriləcəyini, qara karkas, yoxsa təmirli olduğunu da dəqiqləşdirin.
20 Yanvar metrosu yaxınlığında yeni tikilidə çıxarış (kupça) nə vaxt verilir?
Adətən bina istismara qəbul edildikdən və mənzil dövlət reyestrində qeydiyyata alındıqdan sonra. Bəzi layihələrdə bu xeyli uzanır və o vaxta qədər əlinizdə yalnız tikinti şirkəti ilə bağlanmış müqavilə olur. Çıxarışı olmayan mənzil isə adətən ipoteka ilə alınmır; tikilməkdə olan binada istisna ola bilər: mənzil torpaq payı ilə birlikdə notarial müqavilə ilə alınır və alıcının xeyrinə dövlət reyestrində təminat qeydi aparılır, belə layihəyə kredit verib-verməməyi isə bank özü həll edir. Alqıdan əvvəl binanın istismara verilib-verilmədiyini tikinti şirkətindən yazılı soruşun.
20 Yanvar metrosu yaxınlığında yeni tikilini hissə-hissə ödənişlə almaq olarmı?
Bəli, bir çox tikinti şirkəti öz daxili hissəli ödəniş planını təklif edir; bu, bankla yox, birbaşa şirkətlə bağlanan razılaşmadır. İlkin ödənişin payı, müddət və gecikmə halı layihədən-layihəyə dəyişir, hamısı müqavilədə yazılmalıdır. Bina istismara verilib çıxarış alınandan sonra bank ipotekası adi qaydada mümkün olur. Satıcı barterə razıdırsa, elanda «Barter var» qeydi görünür.
