Bu qaydalar Birev platformasında elanların yerləşdirilməsi, yoxlanılması və dərc edilməsi şərtlərini müəyyən edir. Elan yerləşdirməklə siz bu qaydaları qəbul etmiş sayılırsınız. Qaydalara uyğun olmayan elanlar moderasiya zamanı rədd edilə, dərcdən sonra isə silinə bilər.
1. Ümumi prinsiplər
Birev elanlar üçün meydança rolunu oynayır: alqı-satqı və kirayə sazişləri istifadəçilər arasında birbaşa bağlanılır, Platforma sövdələşmənin tərəfi deyil. Elanın məzmununa görə məsuliyyət onu yerləşdirən şəxsin üzərindədir. Adi elanların yerləşdirilməsi pulsuzdur — hər hesab üçün eyni anda müəyyən sayda aktiv pulsuz elana icazə verilir (bax: 4-cü bənd).
2. Məlumatların düzgünlüyü
Elanda göstərilən qiymət, ünvan, sahə, otaq sayı və digər parametrlər əmlakın real vəziyyətinə uyğun olmalıdır. Aşağıdakılar qadağandır:
- bazara uyğun olmayan, cəlb etmək məqsədilə süni azaldılmış qiymət göstərmək;
- mövcud olmayan və ya artıq satılmış/kirayə verilmiş əmlakı elan kimi saxlamaq;
- ünvanı, mərtəbəni, sahəni və təmir vəziyyətini təhrif etmək.
Satmaq və ya kirayə vermək hüququnuz olmayan əmlak üçün elan yerləşdirmək olmaz. Rieltorlar sahibin razılığı ilə elan yerləşdirə bilərlər.
3. Şəkillər
- ən azı bir şəkil mütləqdir; şəkillər məhz elan olunan obyektə aid olmalıdır;
- başqa elanlardan və ya internetdən götürülmüş, su nişanı və reklam yazısı daşıyan şəkillər qəbul edilmir;
- şəkillərin üzərinə telefon nömrəsi, loqo və digər mətn əlavə etmək qadağandır.
4. Bir elan — bir obyekt. Elan limiti
Hər elan yalnız bir əmlak obyektini əhatə etməlidir. Eyni obyekt üçün təkrar və ya cüzi fərqlə çoxaldılmış elanlar silinir. Bir hesabda eyni anda məhdud sayda aktiv elan ola bilər — limit dolduqda köhnə elanı arxivləşdirin və ya bizimlə əlaqə saxlayın.
5. Əlaqə məlumatları
Hesabınızdakı telefon nömrəsi aktiv olmalıdır — alıcılar məhz bu nömrə ilə sizinlə əlaqə saxlayır. Başqasına məxsus nömrənin icazəsiz göstərilməsi qadağandır.
6. Qadağan olunan məzmun
- daşınmaz əmlakla bağlı olmayan təkliflər (mal və xidmət reklamı, iş elanları və s.);
- aldadıcı, dələduzluq xarakterli və ya etimaddan sui-istifadəyə yönəlmiş məzmun;
- təhqiredici, böhtan xarakterli və ya qanunvericiliyə zidd ifadələr;
- üçüncü şəxslərin şəxsi məlumatlarının icazəsiz dərci;
- kənar saytlara istinadlar və spam.
7. Moderasiya
Hər yeni elan dərc olunmazdan əvvəl yoxlanılır — bu adətən bir neçə saat çəkir. Aktiv elanda edilən dəyişikliklər də təsdiqlənənədək köhnə variant görünməkdə davam edir. Moderasiya elanı əsaslandırılmış səbəblə rədd edə bilər; səbəb bildirişdə göstərilir və düzəlişdən sonra elan yenidən göndərilə bilər.
8. Elanın müddəti və yenilənməsi
Elan müəyyən müddət aktiv qalır; müddət bitməzdən əvvəl bildiriş alırsınız və elanı "Elanlarım" bölməsindən yeniləyə bilərsiniz. Yenilənməyən elanlar avtomatik arxivə keçir. Tamamlanmamış qaralamalar 48 saat saxlanılır.
9. Məsuliyyət
Sövdələşmə bağlamazdan əvvəl əmlak sənədlərini və mülkiyyət hüququnu yoxlamaq alıcının/kirayəçinin öz məsuliyyətindədir. Təhlükəsiz alış üçün Alıcı bələdçisi ilə tanış olmağı tövsiyə edirik. Birev tərəflər arasında ödənişlərə vasitəçilik etmir.
10. Qaydaların pozulmasının nəticələri
Pozuntu aşkar edildikdə elan rədd edilir və ya silinir. Təkrarlanan və ya kobud pozuntular (dələduzluq, saxta elanlar) hesabın bloklanması ilə nəticələnir.
11. Qaydalara dəyişikliklər
Birev bu qaydaları yeniləyə bilər; qüvvədə olan redaksiya həmişə bu səhifədə yerləşir. Dərc edilmiş elanlara yeni tələblər tətbiq edildikdə istifadəçilər bildirişlə məlumatlandırılır.
12. Əlaqə
Qaydalarla bağlı suallar üçün: müraciət formu və ya birev.az/elaqe