Bakıda mənzil alqı-satqısı
Mənzil
235 elan tapıldı
- Ən yeni
- Ucuzdan baha
- Bahadan ucuz
Yeni tikili
199 000
₼
1 753 ₼/m²
Yeni Günəşli q.
Yeni Günəşli q.
3 otaq
113.5 m²
7/15
Yeni tikili
115 000
₼
1 143 ₼/m²
Lökbatan q.
Lökbatan q.
2 otaq
100.6 m²
6/15
Yeni tikili
330 000
₼
2 200 ₼/m²
4-cü mikrorayon
4-cü mikrorayon
4 otaq
150 m²
16/18
Mənzil
99 000
₼
2 538 ₼/m²
Badamdar q.
Badamdar q.
2 otaq
39 m²
5/5
Yeni tikili
149 000
₼
Xırdalan q.
Xırdalan q.
3 otaq
73 m²
9/10
Yeni tikili
275 000
₼
Nəriman Nərimanov m.
N. Nərimanov m.
2 otaq
82 m²
9/20
Yeni tikili
138 000
₼
Xırdalan q.
Xırdalan q.
3 otaq
65 m²
5/9
Mənzil
185 000
₼
2 176 ₼/m²
Əhmədli m.
Əhmədli m.
4 otaq
85 m²
8/9
Yeni tikili
186 000
₼
3 100 ₼/m²
9-cu mikrorayon
9-cu mikrorayon
2 otaq
60 m²
8/17
Mənzil
137 000
₼
2 108 ₼/m²
Xətai r.
Xətai r.
2 otaq
65 m²
5/9
Yeni tikili
290 000
₼
2 636 ₼/m²
2-ci mikrorayon
2-ci mikrorayon
3 otaq
110 m²
6/17
Yeni tikili
252 000
₼
2 291 ₼/m²
Qara Qarayev m.
Qara Qarayev m.
4 otaq
110 m²
6/14
Yeni tikili
235 000
₼
3 507 ₼/m²
Nərimanov r.
Nərimanov r.
2 otaq
67 m²
12/17
Yeni tikili
265 000
₼
2 500 ₼/m²
Əhmədli q.
Əhmədli q.
3 otaq
106 m²
8/17
Yeni tikili
114 000
₼
Sea Breeze q.
Sea Breeze q.
1 otaq
40 m²
2/9
Yeni tikili
227 000
₼
2 064 ₼/m²
Neftçilər m.
Neftçilər m.
3 otaq
110 m²
3/16
Yeni tikili
169 000
₼
2 414 ₼/m²
Yeni Günəşli q.
Yeni Günəşli q.
2 otaq
70 m²
3/16
Mənzil
249 000
₼
3 276 ₼/m²
Xətai r.
Xətai r.
4 otaq
76 m²
6/9
Yeni tikili
147 000
₼
2 940 ₼/m²
Yasamal q.
Yasamal q.
2 otaq
50 m²
10/20
Yeni tikili
199 000
₼
2 211 ₼/m²
Neftçilər m.
Neftçilər m.
4 otaq
90 m²
4/5
Mənzil
205 000
₼
2 929 ₼/m²
Neftçilər m.
Neftçilər m.
3 otaq
70 m²
4/5
Mənzil
169 000
₼
1 536 ₼/m²
Qaraçuxur q.
Qaraçuxur q.
4 otaq
110 m²
7/9
Mənzil
135 000
₼
2 411 ₼/m²
Qaraçuxur q.
Qaraçuxur q.
2 otaq
56 m²
7/9
Yeni tikili
225 000
₼
2 184 ₼/m²
Həzi Aslanov m.
Həzi Aslanov m.
3 otaq
103 m²
8/17
Mənzil
215 000
₼
2 416 ₼/m²
Köhnə Günəşli q.
Köhnə Günəşli q.
3 otaq
89 m²
3/9
Yeni tikili
110 000
₼
2 075 ₼/m²
Xırdalan q.
Xırdalan q.
2 otaq
53 m²
6/15
Mənzil
252 000
₼
3 150 ₼/m²
Həzi Aslanov m.
Həzi Aslanov m.
3 otaq
80 m²
3/9
Yeni tikili
292 000
₼
2 131 ₼/m²
Həzi Aslanov m.
Həzi Aslanov m.
4 otaq
137 m²
5/17
Mənzil
215 000
₼
2 688 ₼/m²
Yasamal q.
Yasamal q.
3 otaq
80 m²
4/5
Mənzil
180 000
₼
2 400 ₼/m²
NZS q.
NZS q.
3 otaq
75 m²
1/2
Mənzil
307 000
₼
3 070 ₼/m²
Yasamal q.
Yasamal q.
3 otaq
100 m²
1/5
Yeni tikili
260 000
₼
2 680 ₼/m²
Əhmədli q.
Əhmədli q.
3 otaq
97 m²
11/20
Yeni tikili
239 000
₼
2 656 ₼/m²
Memar Əcəmi m.
Memar Əcəmi m.
3 otaq
90 m²
17/17
Mənzil
135 000
₼
2 250 ₼/m²
8-ci kilometr q.
8-ci kilometr q.
2 otaq
60 m²
1/9
Yeni tikili
269 999
₼
2 700 ₼/m²
Memar Əcəmi m.
Memar Əcəmi m.
3 otaq
100 m²
4/12
Yeni tikili
149 000
₼
2 403 ₼/m²
Yasamal r.
Yasamal r.
2 otaq
62 m²
17/17
Yeni tikili
230 000
₼
2 396 ₼/m²
Həzi Aslanov m.
Həzi Aslanov m.
3 otaq
96 m²
17/22
Yeni tikili
60 000
₼
1 132 ₼/m²
Xırdalan q.
Xırdalan q.
2 otaq
53 m²
4/6
Yeni tikili
80 000
₼
1 739 ₼/m²
Xırdalan q.
Xırdalan q.
2 otaq
46 m²
10/11
Yeni tikili
183 000
₼
2 952 ₼/m²
Əhmədli q.
Əhmədli q.
2 otaq
62 m²
3/13
Bakıda mənzil bazarı haqqında
Bakı Azərbaycanda ən aktiv daşınmaz əmlak bazarına malikdir — Nəsimi, Yasamal, Nərimanov, Xətai kimi mərkəzi rayonlardan tutmuş yeni salınan qəsəbələrədək bütün seçimlər bir yerdə.
Birevdə metro stansiyasına yaxınlıq, yaşayış kompleksinin adı və ipoteka uyğunluğu kimi meyarlarla mənzil axtarışını dəqiqləşdirə bilərsiniz. Mərkəzi rayonlarda qiymətlər adətən daha yüksəkdir, şəhərkənarı qəsəbələrdə isə daha sərfəli variantlar tapmaq mümkündür.
Hər elan dərc olunmazdan əvvəl moderasiyadan keçir — ünvan, qiymət və şəkillərin real olduğuna əmin ola, sahiblə vasitəçisiz, birbaşa danışıqlara başlaya bilərsiniz.
Tez-tez verilən suallar
Mənzil satışı Bakıda — hazırda neçə elan var?
Hazırda bu bölmədə 235 aktual elan var. Siyahı hər gün yenilənir, müddəti bitmiş elanlar avtomatik arxivə keçir — yəni gördüyünüz variantlar aktualdır.
Mənzil qiymətləri Bakıda nədən asılıdır?
Əsas amillər: rayon və metroya yaxınlıq, binanın tipi (yeni və ya köhnə tikili), mərtəbə, sahə, təmirin vəziyyəti və sənədlərin qaydasında olması. Eyni rayonda belə qiymətlər xeyli fərqlənə bilər — m²-yə düşən qiymətə görə müqayisə etmək ən düzgün yoldur, Birevdə bu hər elanda göstərilir.
Mənzil alarkən hansı sənədləri yoxlamaq lazımdır?
Çıxarış (kupça), texniki pasport və sahibin şəxsiyyət vəsiqəsi mütləq yoxlanılmalıdır. Əmlak üzərində borc, ipoteka və ya həbs olub-olmadığını da dəqiqləşdirin — bunlar dövlət reyestrindən görünür. Sənədsiz mənzillər ucuz olur, lakin ipoteka ilə alına bilmir və hüquqi risk daşıyır.
Yeni tikili, yoxsa köhnə tikili almaq daha yaxşıdır?
Yeni tikililər müasir layihə, lift, avtodayanacaq və çox vaxt hissəli ödəniş imkanı verir, amma bəzilərində çıxarış gec verilir. Köhnə tikililər mərkəzi rayonlarda, hazır infrastrukturun içindədir və sənədləri adətən hazır olur. Seçim büdcədən və məqsəddən asılıdır: yaşamaq üçün infrastruktur, investisiya üçün isə yeni layihələr daha çox seçilir.
Mənzili ipoteka ilə necə almaq olar?
Əvvəlcə bankdan ilkin təsdiq almaq, sonra ipotekaya uyğun mənzil seçmək lazımdır — belə elanlar Birevdə ayrıca qeyd olunur. Mənzilin sənədləri tam qaydasında olmalıdır: çıxarışsız əmlak ipoteka predmeti ola bilmir. İpoteka kalkulyatoru ilə aylıq ödənişi əvvəlcədən hesablayın.