Эти правила определяют условия размещения, проверки и публикации объявлений на платформе Birev. Размещая объявление, вы считаетесь принявшим эти правила. Объявления, не соответствующие правилам, могут быть отклонены на модерации, а после публикации — удалены.
1. Общие принципы
Birev — площадка для объявлений: сделки купли-продажи и аренды заключаются напрямую между пользователями, Платформа не является стороной сделки. Ответственность за содержание объявления несёт тот, кто его разместил. Размещение обычных объявлений бесплатно — на каждый аккаунт одновременно допускается определённое число активных бесплатных объявлений (см. пункт 4).
2. Достоверность сведений
Цена, адрес, площадь, количество комнат и другие параметры в объявлении должны соответствовать реальному состоянию недвижимости. Запрещается:
- указывать не соответствующую рынку, искусственно заниженную цену, чтобы привлечь внимание;
- держать объявление о несуществующем или уже проданном/сданном объекте;
- искажать адрес, этаж, площадь и состояние ремонта.
Нельзя размещать объявление о недвижимости, которую вы не вправе продавать или сдавать. Риелторы могут размещать объявления с согласия собственника.
3. Фотографии
- нужна как минимум одна фотография; фотографии должны относиться именно к объекту в объявлении;
- не принимаются фотографии, взятые из других объявлений или из интернета, с водяными знаками и рекламными надписями;
- запрещается добавлять на фотографии номер телефона, логотип и другой текст.
4. Одно объявление — один объект. Лимит объявлений
Каждое объявление должно касаться только одного объекта недвижимости. Повторные объявления об одном и том же объекте или размноженные с незначительными отличиями удаляются. В одном аккаунте одновременно может быть ограниченное число активных объявлений — когда лимит исчерпан, перенесите старое объявление в архив или свяжитесь с нами.
5. Контактные данные
Номер телефона в вашем аккаунте должен быть действующим — покупатели связываются с вами именно по нему. Запрещается без разрешения указывать номер, принадлежащий другому человеку.
6. Запрещённое содержание
- предложения, не связанные с недвижимостью (реклама товаров и услуг, вакансии и т. п.);
- вводящее в заблуждение, мошенническое или направленное на злоупотребление доверием содержание;
- оскорбительные, клеветнические или противоречащие законодательству высказывания;
- публикация персональных данных третьих лиц без их разрешения;
- ссылки на сторонние сайты и спам.
7. Модерация
Каждое новое объявление проверяется перед публикацией — обычно это занимает несколько часов. Если вы меняете активное объявление, до подтверждения изменений на сайте остаётся прежний вариант. Модерация может отклонить объявление по обоснованной причине; причина указывается в уведомлении, и после исправления объявление можно отправить снова.
8. Срок, хранение и удаление объявления
Объявление остаётся активным определённый срок; до его окончания вы получите уведомление и сможете обновить объявление в разделе «Мои объявления». Необновлённые объявления автоматически переходят в архив. Незаконченные черновики хранятся 48 часов.
Объявления с истёкшим сроком, архивные и удалённые вами объявления хранятся 3 месяца (90 дней). В течение этого срока объявление можно снова опубликовать в разделе «Мои объявления» — тогда срок хранения останавливается. По истечении 90 дней объявление удаляется полностью и безвозвратно — со всеми данными, включая текст, цену, фотографии и видео. За 7 дней до полного удаления отправляется уведомление.
9. Ответственность
Проверить документы на недвижимость и право собственности до заключения сделки — ответственность покупателя или арендатора. Чтобы покупка была безопасной, советуем прочитать Памятку покупателя. Birev не выступает посредником в платежах между сторонами.
10. Последствия нарушения правил
При выявлении нарушения объявление отклоняется или удаляется. Повторные или грубые нарушения (мошенничество, фальшивые объявления) ведут к блокировке аккаунта.
11. Изменение правил
Birev может обновлять эти правила; действующая редакция всегда находится на этой странице. Если к опубликованным объявлениям применяются новые требования, пользователи получают об этом уведомление.
12. Контакты
По вопросам о правилах: форма обращения или birev.az/elaqe