Sabunçuda mənzil satışı, Bakı
78 elan tapıldı
- Ən yeni
- Ucuzdan baha
- Bahadan ucuz
Yeni tikili
82 000₼2 278 ₼/m²
Sea Breeze q.Sea Breeze q.
1 otaq
36 m²
4/16
Yeni tikili
239 000₼1 912 ₼/m²
Bakıxanov q.Bakıxanov q.
4 otaq
125 m²
6/19
Yeni tikili
235 000₼4 352 ₼/m²
Nardaran q.Nardaran q.
1 otaq
54 m²
1/7
Yeni tikili
265 000₼3 096 ₼/m²
Nardaran q.Nardaran q.
2 otaq
85.6 m²
2/6
Yeni tikili
425 000₼5 228 ₼/m²
Nardaran q.Nardaran q.
2 otaq
81.3 m²
2/4
Yeni tikili
272 000₼6 044 ₼/m²
Nardaran q.Nardaran q.
1 otaq
45 m²
4/6
Yeni tikili
220 000₼3 056 ₼/m²
Bakıxanov q.Bakıxanov q.
2 otaq
72 m²
15/16
Yeni tikili
253 000₼2 437 ₼/m²
Sea Breeze q.Sea Breeze q.
2 otaq
103.8 m²
5/9
Çəkiliş xidməti
Çəkiliş üçün müraciət et Əmlakınızı biz çəkirik, biz satırıq
Peşəkar şəkillər, hazır elan və alıcı tapılana qədər müşayiət.
Yeni tikili
150 000₼3 254 ₼/m²
Nardaran q.Nardaran q.
1 otaq
46.1 m²
6/8
Yeni tikili
168 000₼2 958 ₼/m²
Nardaran q.Nardaran q.
1 otaq
56.8 m²
7/9
Mənzil
215 000₼1 955 ₼/m²
Bakıxanov q.Bakıxanov q.
5 otaq
110 m²
8/9
Mənzil
189 000₼2 100 ₼/m²
Bakıxanov q.Bakıxanov q.
3 otaq
90 m²
3/5
Mənzil
157 000₼2 243 ₼/m²
Bakıxanov q.Bakıxanov q.
3 otaq
70 m²
2/3
Mənzil
198 000₼2 475 ₼/m²
Bakıxanov q.Bakıxanov q.
3 otaq
80 m²
5/9
Yeni tikili
260 000₼2 772 ₼/m²
Bakıxanov q.Bakıxanov q.
3 otaq
93.8 m²
6/8
Yeni tikili
320 000₼4 488 ₼/m²
Sea Breeze q.Sea Breeze q.
2 otaq
71.3 m²
5/6
Yeni tikili
175 000₼2 917 ₼/m²
Bakıxanov q.Bakıxanov q.
2 otaq
60 m²
3/6
Mənzil
145 000₼2 417 ₼/m²
Bakıxanov q.Bakıxanov q.
3 otaq
60 m²
5/5
Mənzil
115 000₼3 594 ₼/m²
Bakıxanov q.Bakıxanov q.
1 otaq
32 m²
1/5
Yeni tikili
187 500₼2 520 ₼/m²
Bakıxanov q.Bakıxanov q.
2 otaq
74.4 m²
9/12
Mənzil
185 000₼2 229 ₼/m²
Bakıxanov q.Bakıxanov q.
3 otaq
83 m²
7/9
Yeni tikili
239 000₼4 164 ₼/m²
Sea Breeze q.Sea Breeze q.
1 otaq
57.4 m²
5/7
Yeni tikili
169 500₼3 606 ₼/m²
Nardaran q.Nardaran q.
1 otaq
47 m²
4/7
Yeni tikili
386 844₼6 035 ₼/m²
Nardaran q.Nardaran q.
1 otaq
64.1 m²
3/7
Yeni tikili
293 046₼2 890 ₼/m²
Nardaran q.Nardaran q.
2 otaq
101.4 m²
2/9
Yeni tikili
351 000₼6 158 ₼/m²
Nardaran q.Nardaran q.
1 otaq
57 m²
1/8
Yeni tikili
253 807₼4 674 ₼/m²
Nardaran q.Nardaran q.
1 otaq
54.3 m²
5/7
Mənzil
195 000₼2 378 ₼/m²
Bakıxanov q.Bakıxanov q.
3 otaq
82 m²
4/5
Mənzil
155 000₼2 214 ₼/m²
Bakıxanov q.Bakıxanov q.
3 otaq
70 m²
1/5
Mənzil
215 000₼2 529 ₼/m²
Bakıxanov q.Bakıxanov q.
3 otaq
85 m²
1/5
Mənzil
115 000₼2 674 ₼/m²
Bakıxanov q.Bakıxanov q.
2 otaq
43 m²
4/5
Mənzil
118 000₼2 950 ₼/m²
Bakıxanov q.Bakıxanov q.
1 otaq
40 m²
8/9
Yeni tikili
255 000₼3 400 ₼/m²
Bakıxanov q.Bakıxanov q.
2 otaq
75 m²
6/12
Yeni tikili
134 500₼2 311 ₼/m²
Nardaran q.Nardaran q.
1 otaq
58.2 m²
2/9
Mənzil
114 200₼2 538 ₼/m²
Bakıxanov q.Bakıxanov q.
2 otaq
45 m²
5/5
Yeni tikili
467 000₼4 061 ₼/m²
Sea Breeze q.Sea Breeze q.
2 otaq
115 m²
1/5
Yeni tikili
394 944₼5 610 ₼/m²
Nardaran q.Nardaran q.
2 otaq
70.4 m²
7/9
Mənzil
199 000₼2 653 ₼/m²
Bakıxanov q.Bakıxanov q.
3 otaq
75 m²
2/5
Sabunçuda mənzil satışı — qiymətlər, 1, 2, 3 otaqlı elanlar
Sabunçuda satışda olan 78 mənzili müqayisə edəndə bir şeyi nəzərə alın: oxşar iki mənzilin qiymət fərqini çox vaxt sənəd yaradır. Çıxarışsız mənzili adətən ipoteka ilə almaq olmur, ona görə o, ucuz gedir və alıcısı da az olur. Kreditə arxalanırsınızsa, siyahını əvvəlcə «Çıxarış var» və «İpoteka mümkündür» ilə süzün. Çıxarışın hansı sətirlərinə baxmaq lazım olduğunu kupça və çıxarış haqqında yazıda göstərmişik.
Mənzili bəyəndiniz, satıcı beh istəyir. Pulu verməzdən əvvəl satıcıdan reyestrdən təzə arayış istəyin: mənzilin girovda və ya həbsdə olub-olmadığını satıcının sözü yox, o arayış göstərir. Sonra müqaviləni notarius təsdiqləyir, mülkiyyət isə dövlət reyestrində qeydiyyatdan keçəndə sizin olur.
Rəqəmlərlə bu bölmə: median qiymət — 192 000 ₼; 1 m² üçün median — 2 680 ₼. Elanların əksəriyyəti 116 000 – 370 000 ₼ aralığındadır. Hesablama 78 aktual elan əsasındadır; rəqəmlər Birevdəki canlı elanlardan götürülür və elanlar dəyişdikcə yenilənir.
Tez-tez verilən suallar
Sabunçuda mənzil satışı — hazırda neçə elan var?
Bu səhifədə hazırda 78 satılıq mənzil elanı var. Rəqəmə həm yeni, həm də köhnə tikililər daxildir, onları «Bina növü» filtri ilə ayırmaq olar. Elanın müddəti bitəndə o, axtarışdan çıxır və sayğac da azalır.
Sabunçuda mənzil qiymətləri nədən asılıdır?
Qiyməti ilk növbədə yer müəyyən edir: məhəllə və metroya, ya da mərkəzə məsafə. Eyni küçədə yeni tikili ilə köhnə tikilinin kvadratmetri də fərqli olur. Çıxarışı olan təmirli mənzil sənədsiz və təmirsiz variantdan baha satılır, ona görə elanları bir kvadratmetrin qiymətinə görə tutuşdurun. Bu səhifədəki qiymət cədvəli həmin göstəricini ayrıca verir.
Sabunçuda mənzil alarkən hansı sənədləri yoxlamaq lazımdır?
Satıcıdan çıxarışı, texniki pasportu və şəxsiyyət vəsiqəsini istəyin; çıxarışdakı ad vəsiqədəki adla eyni olmalıdır. Mənzilin girov və ya həbs altında olmadığını reyestr arayışı göstərir. Mənzilə xas iki sualı da unutmayın: işıq, qaz və su borcu bağlanıbmı və ünvanda hələ kim qeydiyyatda qalır.
Sabunçuda yeni tikili, yoxsa köhnə tikili almaq daha yaxşıdır?
Hazır sənəd və yaşanmış məhəllə önəmlidirsə köhnə tikiliyə, lift, parkinq və təzə bina önəmlidirsə yeni tikiliyə baxın. Yeni binada çıxarış gecikə bilər, mənzil də çox vaxt ağ karkas təhvil verilir, yəni təmir xərci üstə gəlir. Köhnə tikilidə isə binanın yaşını və dam, boru kimi ümumi hissələrin axırıncı dəfə nə vaxt təmir olunduğunu soruşun.
Sabunçuda mənzili ipoteka ilə necə almaq olar?
Əvvəlcə bankdan gəlirinizə görə ilkin razılıq alın, sonra həmin məbləğə uyğun mənzil axtarın. Siyahını «İpoteka mümkündür» seçimi ilə daraltmaq olar. «Hazır ipoteka» yazılan elanda mənzil artıq ipotekadadır, qalan borc məsələsini satıcı və bankla ayrıca danışın. Aylıq ödənişi saytdakı kalkulyatorda əvvəlcədən hesablayın.
