200 000 AZN-dək yeni tikili mənzillərin satışı Bakıda
329 elan tapıldı
- Ən yeni
- Ucuzdan baha
- Bahadan ucuz
Yeni tikili
168 500₼2 106 ₼/m²
Binəqədi r.Binəqədi r.
2 otaq
80 m²
7/17
Yeni tikili
190 000₼1 900 ₼/m²
Həzi Aslanov q.Həzi Aslanov q.
2 otaq
100 m²
17/17
Yeni tikili
57 000₼1 357 ₼/m²
Masazır q.Masazır q.
1 otaq
42 m²
5/6
Yeni tikili
190 000₼2 375 ₼/m²
Yeni Yasamal q.Yeni Yasamal q.
2 otaq
80 m²
8/20
Yeni tikili
147 000₼1 771 ₼/m²
Xırdalan q.Xırdalan q.
3 otaq
83 m²
10/15
Yeni tikili
75 000₼1 786 ₼/m²
Masazır q.Masazır q.
2 otaq
42 m²
2/6
Yeni tikili
135 000₼2 328 ₼/m²
Xırdalan q.Xırdalan q.
2 otaq
58 m²
8/17
Yeni tikili
176 750₼3 214 ₼/m²
3-cü mikrorayon3-cü mikrorayon
2 otaq
55 m²
3/16
Çəkiliş xidməti
Çəkiliş üçün müraciət et Əmlakınızı biz çəkirik, biz satırıq
Peşəkar şəkillər, hazır elan və alıcı tapılana qədər müşayiət.
Yeni tikili
175 000₼
Yeni Yasamal q.Yeni Yasamal q.
3 otaq
102.5 m²
21/21
Bakıda 200 000 AZN-dək yeni tikili mənzillərin satışı haqqında
Bakıda bu büdcəyə 329 elan düşür. Qiymət tavanına yaxın elanlarda adətən ya rayondan, ya sahədən, ya da təmirdən güzəştə getmək lazım gəlir; səhifədəki qiymət bloku bu büdcənin burada adi, yoxsa aşağı olduğunu göstərir.
Rəqəmlərlə bu bölmə: median qiymət — 151 000 ₼; 1 m² üçün median — 2 160 ₼. Elanların əksəriyyəti 87 000 – 190 000 ₼ aralığındadır. Hesablama 329 aktual elan əsasındadır; rəqəmlər Birevdəki canlı elanlardan götürülür və elanlar dəyişdikcə yenilənir.
Tez-tez verilən suallar
Bakıda yeni tikili — hazırda neçə elan var?
Satışda hazırda 329 yeni tikili mənzil elanı var. Siyahıda istismara verilmiş binalar da, hələ tikilən layihələr də ola bilər; sənədi hazır olanları «Çıxarış var» seçimi ayırır. Vaxtı keçmiş elanlar axtarış nəticələrinə düşmür.
Bakıda yeni tikili alarkən nəyə diqqət etmək lazımdır?
İlk növbədə tikinti şirkətinə: əvvəlki binalarını vaxtında təhvil verib-vermədiyinə və orada sakinlərin çıxarış alıb-almadığına baxın. Tikilən binada mənzil ucuz olur, amma təhvil gecikə bilər, ona görə müqavilədə təhvil tarixi və gecikməyə görə məsuliyyət yazılmalıdır. Mənzilin hansı vəziyyətdə veriləcəyini, qara karkas, yoxsa təmirli olduğunu da dəqiqləşdirin.
Bakıda yeni tikilidə çıxarış (kupça) nə vaxt verilir?
Adətən bina istismara qəbul edildikdən və mənzil dövlət reyestrində qeydiyyata alındıqdan sonra. Bəzi layihələrdə bu xeyli uzanır və o vaxta qədər əlinizdə yalnız tikinti şirkəti ilə bağlanmış müqavilə olur. Çıxarışı olmayan mənzil isə adətən ipoteka ilə alınmır; tikilməkdə olan binada istisna ola bilər: mənzil torpaq payı ilə birlikdə notarial müqavilə ilə alınır və alıcının xeyrinə dövlət reyestrində təminat qeydi aparılır, belə layihəyə kredit verib-verməməyi isə bank özü həll edir. Alqıdan əvvəl binanın istismara verilib-verilmədiyini tikinti şirkətindən yazılı soruşun.
Bakıda yeni tikilini hissə-hissə ödənişlə almaq olarmı?
Bəli, bir çox tikinti şirkəti öz daxili hissəli ödəniş planını təklif edir; bu, bankla yox, birbaşa şirkətlə bağlanan razılaşmadır. İlkin ödənişin payı, müddət və gecikmə halı layihədən-layihəyə dəyişir, hamısı müqavilədə yazılmalıdır. Bina istismara verilib çıxarış alınandan sonra bank ipotekası adi qaydada mümkün olur. Satıcı barterə razıdırsa, elanda «Barter var» qeydi görünür.
