Ofis satışı
4 elan tapıldı
- Ən yeni
- Ucuzdan baha
- Bahadan ucuz
Çəkiliş xidməti
Çəkiliş üçün müraciət et Əmlakınızı biz çəkirik, biz satırıq
Peşəkar şəkillər, hazır elan və alıcı tapılana qədər müşayiət.
Ofis satışı — kvadratmetr qiymətləri və elanlar
Ofis kimi satılan sahə bəzən əslində ofisə çevrilmiş adi mənzil olur. Çıxarışa baxın: sahə orada qeyri-yaşayış kimi yazılıb, yoxsa yaşayış? İçəridə işləmək hər iki halda olar, amma vitrin, lövhə, küçəyə ayrıca giriş açmaq istəyəndə həm qonşular, həm sənəd məsələsi qarşınıza çıxacaq.
Müştəri qəbul edəcəksinizsə, küçədən görünən fasad ofisi ilə biznes mərkəzinin yuxarı mərtəbəsi fərqli işləyir. Biznes mərkəzində mülkiyyətçi hər ay xidmət haqqı da ödəyir, almazdan əvvəl məbləğini idarəçilikdən öyrənin. Maşın yeri yoxdursa, müştərilər hər gəlişdə küçədə yer axtaracaq.
Kvadratmetrin orta qiyməti səhifədəki cədvəldədir, amma fasad ilə həyət tərəfi arasındakı fərqi oradan çıxarmaq olmaz.
Tez-tez verilən suallar
Ofis satışı — hazırda neçə elan var?
Satışda 4 ofis elanı var. Bunlar biznes mərkəzindəki ofis də ola bilər, yaşayış binasının birinci mərtəbəsindəki qeyri-yaşayış sahəsi də. Kvadratmetr qiymətini müqayisə etmək üçün səhifədəki qiymət cədvəlinə baxın.
Ofis alarkən hansı sənədləri yoxlamaq lazımdır?
Əsas sənəd çıxarışdır (kupça): orada sahibin adı, sahə və təyinat yazılır. Yanında texniki pasport və satıcının şəxsiyyət vəsiqəsi olmalıdır. Ofisin girovda və ya həbsdə olub-olmadığını reyestr arayışından öyrənirsiniz. Planı yerində texniki pasportla tutuşdurun: ofislərdə arakəsmə sökmək, otaq birləşdirmək adi haldır, sənədə düşməyən dəyişiklik isə satışda problem yarada bilər.
Ofis alarkən qeyri-yaşayış (kommersiya) statusu niyə vacibdir?
Çünki çıxarışdakı təyinat ofisdən necə istifadə edə biləcəyinizi müəyyən edir. Yaşayış mənzilində şirkət ofisi açanda qonşularla və ya rəsmi qurumlarla problem çıxa bilər. Mənzili qeyri-yaşayış sahəsinə keçirmək ayrıca prosedurdur və həmişə alınmır. Ona görə alışdan əvvəl çıxarışda bu sətri oxuyun, küçədən ayrıca girişin olub-olmadığına da baxın.
Ofis satışında qiymət nədən asılıdır?
Əsasən yerdən və binanın tipindən. Metroya yaxın, küçəyə ayrıca girişi olan birinci mərtəbə ofisi ilə biznes mərkəzinin yuxarı mərtəbəsindəki eyni ölçülü ofisin qiyməti xeyli fərqlənə bilər. Parkinq yeri və binanın aylıq xidmət haqqı da hesaba girir. Müqayisəni ümumi qiymətlə yox, kvadratmetrə görə aparın.
Ofisi ipoteka ilə almaq olarmı?
Mümkündür, amma hər bank qeyri-yaşayış sahəsinə kredit vermir. Çıxarışsız ofis adətən ipoteka ilə alınmır, ona görə banka getməzdən əvvəl kupçanın qaydasında olduğuna baxın. Şərtlər bankdan asılıdır. Təxmini aylıq ödənişi saytdakı ipoteka kalkulyatorunda hesablaya bilərsiniz.
