Yeni tikili mənzillərin satışı
1120 elan tapıldı
- Ən yeni
- Ucuzdan baha
- Bahadan ucuz
Yeni tikili
195 000₼3 545 ₼/m²
20 Yanvar m.20 Yanvar m.
2 otaq
55 m²
3/20
Yeni tikili
108 000₼2 204 ₼/m²
Xırdalan q.Xırdalan q.
2 otaq
49 m²
16/17
Yeni tikili
97 500₼1 455 ₼/m²
Saray q.Saray q.
3 otaq
67 m²
11/14
Yeni tikili
580 000₼4 085 ₼/m²
Nərimanov r.Nərimanov r.
4 otaq
142 m²
4/16
Yeni tikili
355 000₼2 731 ₼/m²
Nəsimi r.Nəsimi r.
3 otaq
130 m²
11/18
Yeni tikili
494 000₼1 036 ₼/m²
Elmlər Akademiyası m.Elmlər Akademiyası m.
3 otaq
477 m²
18/18
Yeni tikili
330 000₼2 619 ₼/m²
Bakmil m.Bakmil m.
3 otaq
126 m²
5/10
Yeni tikili
175 000₼2 692 ₼/m²
Yeni Yasamal q.Yeni Yasamal q.
3 otaq
65 m²
14/18
Çəkiliş xidməti
Çəkiliş üçün müraciət et Əmlakınızı biz çəkirik, biz satırıq
Peşəkar şəkillər, hazır elan və alıcı tapılana qədər müşayiət.
Yeni tikili
215 000₼1 654 ₼/m²
Əhmədli m.Əhmədli m.
3 otaq
130 m²
2/3
Yeni tikili
575 000₼
Şah İsmayıl Xətai m.Şah İsmayıl Xətai m.
3 otaq
127.8 m²
5/20
Yeni tikili
225 500₼3 089 ₼/m²
Yasamal r.Yasamal r.
3 otaq
73 m²
14/16
Yeni tikili
260 000₼1 677 ₼/m²
Yeni Yasamal q.Yeni Yasamal q.
3 otaq
155 m²
4/17
Yeni tikili
248 000₼2 638 ₼/m²
Nəriman Nərimanov m.N. Nərimanov m.
2 otaq
94 m²
6/16
Yeni tikili
49 500₼1 707 ₼/m²
Masazır q.Masazır q.
1 otaq
29 m²
18/18
Yeni tikili
180 000₼2 769 ₼/m²
4-cü mikrorayon4-cü mikrorayon
2 otaq
65 m²
6/16
Yeni tikili
135 000₼1 467 ₼/m²
Xırdalan q.Xırdalan q.
3 otaq
92 m²
16/17
Yeni tikili
137 000₼4 893 ₼/m²
20 Yanvar m.20 Yanvar m.
1 otaq
28 m²
4/20
Yeni tikili
210 000₼2 625 ₼/m²
4-cü mikrorayon4-cü mikrorayon
2 otaq
80 m²
10/20
Yeni tikili
85 000₼1 932 ₼/m²
Masazır q.Masazır q.
2 otaq
44 m²
2/10
Yeni tikili
230 000₼2 840 ₼/m²
Nəriman Nərimanov m.N. Nərimanov m.
3 otaq
81 m²
15/15
Yeni tikili
59 900₼1 130 ₼/m²
Masazır q.Masazır q.
2 otaq
53 m²
4/4
Yeni tikili
254 000₼2 540 ₼/m²
Memar Əcəmi m.Memar Əcəmi m.
3 otaq
100 m²
10/13
Yeni tikili
331 500₼5 628 ₼/m²
Nardaran q.Nardaran q.
2 otaq
58.9 m²
2/5
Yeni tikili
230 000₼2 000 ₼/m²
8-ci kilometr q.8-ci kilometr q.
3 otaq
115 m²
5/10
Yeni tikili
234 000₼2 229 ₼/m²
8-ci kilometr q.8-ci kilometr q.
3 otaq
105 m²
9/18
Yeni tikili
214 000₼2 078 ₼/m²
Yeni Yasamal q.Yeni Yasamal q.
3 otaq
103 m²
18/20
Yeni tikili
208 000₼3 200 ₼/m²
Şah İsmayıl Xətai m.Şah İsmayıl Xətai m.
1 otaq
65 m²
10/19
Yeni tikili
265 000₼2 650 ₼/m²
Əhmədli m.Əhmədli m.
3 otaq
100 m²
3/10
Yeni tikili
265 000₼2 500 ₼/m²
Əhmədli q.Əhmədli q.
3 otaq
106 m²
8/17
Yeni tikili
215 000₼3 007 ₼/m²
Koroğlu m.Koroğlu m.
2 otaq
71.5 m²
5/16
Yeni tikili
206 000₼2 424 ₼/m²
Memar Əcəmi m.Memar Əcəmi m.
2 otaq
85 m²
14/15
Yeni tikili
255 000₼3 400 ₼/m²
Memar Əcəmi m.Memar Əcəmi m.
3 otaq
75 m²
9/17
Yeni tikili
219 000₼2 738 ₼/m²
Memar Əcəmi m.Memar Əcəmi m.
2 otaq
80 m²
7/16
Yeni tikili
360 000₼2 880 ₼/m²
20 Yanvar m.20 Yanvar m.
3 otaq
125 m²
11/13
Yeni tikili
95 000₼1 557 ₼/m²
Xırdalan q.Xırdalan q.
3 otaq
61 m²
15/16
Yeni tikili
400 000₼2 254 ₼/m²
Ağ şəhər q.Ağ şəhər q.
4 otaq
177.5 m²
2/19
Yeni tikili
320 530₼3 542 ₼/m²
Nardaran q.Nardaran q.
2 otaq
90.5 m²
14/14
Yeni tikili
225 000₼2 446 ₼/m²
Həzi Aslanov q.Həzi Aslanov q.
2 otaq
92 m²
17/19
Yeni tikili
228 000₼3 800 ₼/m²
Nəsimi r.Nəsimi r.
2 otaq
60 m²
16/17
Yeni tikili
865 000₼4 482 ₼/m²
Ağ şəhər q.Ağ şəhər q.
5 otaq
193 m²
2/7
Yeni tikili mənzillər satılır — qiymətlər və elanlar
Satışa çıxarılan yeni tikili mənzillərdə ilk baxılan şey binanın çıxarışıdır. Bina təhvil verilib, insanlar köçüb, amma sənəd hələ çıxmayıb: belə hal az deyil, sənədi olmayan mənzilə isə banklar adətən ipoteka vermir. Kreditlə alacaqsınızsa, axtarışa «Çıxarış var» və «İpoteka mümkündür» filtrlərindən başlayın; «Hazır ipoteka» isə üzərində artıq ipoteka olan mənzilləri göstərir.
Sonra mənzilin hansı vəziyyətdə verildiyinə baxın. Ağ karkas ucuz görünür, amma döşəmə, elektrik, qapılar və santexnika sizin üzərinizə düşür. «Təmir» filtri bu mənzilləri təmirlilərdən ayırır. Binaya qaz verilibmi, qızdırma kombi ilədir, yoxsa mərkəzi sistemlə, bu sualı satıcıya da, qonşulara da verin.
Hələ tikilən binaya pul qoyursunuzsa, tikinti şirkətinin əvvəl təhvil verdiyi binalara gedib baxın. Müqavilədə nələrə diqqət etmək lazım olduğu yeni tikilidə mənzil almaq barədə yazıda ətraflı var.
Rəqəmlərlə bu bölmə: median qiymət — 259 000 ₼; 1 m² üçün median — 2 790 ₼. Elanların əksəriyyəti 125 000 – 510 000 ₼ aralığındadır. Hesablama 1120 aktual elan əsasındadır; rəqəmlər Birevdəki canlı elanlardan götürülür və elanlar dəyişdikcə yenilənir.
Tez-tez verilən suallar
Yeni tikili — hazırda neçə elan var?
Satışda hazırda 1120 yeni tikili mənzil elanı var. Siyahıda istismara verilmiş binalar da, hələ tikilən layihələr də ola bilər; sənədi hazır olanları «Çıxarış var» seçimi ayırır. Vaxtı keçmiş elanlar axtarış nəticələrinə düşmür.
Yeni tikili alarkən nəyə diqqət etmək lazımdır?
İlk növbədə tikinti şirkətinə: əvvəlki binalarını vaxtında təhvil verib-vermədiyinə və orada sakinlərin çıxarış alıb-almadığına baxın. Tikilən binada mənzil ucuz olur, amma təhvil gecikə bilər, ona görə müqavilədə təhvil tarixi və gecikməyə görə məsuliyyət yazılmalıdır. Mənzilin hansı vəziyyətdə veriləcəyini, qara karkas, yoxsa təmirli olduğunu da dəqiqləşdirin.
Yeni tikilidə çıxarış (kupça) nə vaxt verilir?
Adətən bina istismara qəbul edildikdən və mənzil dövlət reyestrində qeydiyyata alındıqdan sonra. Bəzi layihələrdə bu xeyli uzanır və o vaxta qədər əlinizdə yalnız tikinti şirkəti ilə bağlanmış müqavilə olur. Çıxarışı olmayan mənzil isə adətən ipoteka ilə alınmır; tikilməkdə olan binada istisna ola bilər: mənzil torpaq payı ilə birlikdə notarial müqavilə ilə alınır və alıcının xeyrinə dövlət reyestrində təminat qeydi aparılır, belə layihəyə kredit verib-verməməyi isə bank özü həll edir. Alqıdan əvvəl binanın istismara verilib-verilmədiyini tikinti şirkətindən yazılı soruşun.
Yeni tikilini hissə-hissə ödənişlə almaq olarmı?
Bəli, bir çox tikinti şirkəti öz daxili hissəli ödəniş planını təklif edir; bu, bankla yox, birbaşa şirkətlə bağlanan razılaşmadır. İlkin ödənişin payı, müddət və gecikmə halı layihədən-layihəyə dəyişir, hamısı müqavilədə yazılmalıdır. Bina istismara verilib çıxarış alınandan sonra bank ipotekası adi qaydada mümkün olur. Satıcı barterə razıdırsa, elanda «Barter var» qeydi görünür.
