Otaq yoldaşını necə seçməli: vərdişlər həlledicidir
Otaq yoldaşı ilə yaşamaq ilk növbədə gündəlik vərdişlərin uyğun gəlməsi deməkdir. Səhər tezdən işə gedən adamla gecə növbəsində işləyən adamın bir mənzildə rahat yaşaması çətindir: biri yatanda digəri mətbəxdə olacaq. Ona görə də tanışlığın ilk dəqiqələrində qiymətdən yox, iş qrafikindən və yuxu rejimindən danışın.
Sonra ən çox mübahisə yaradan mövzuları birbaşa soruşun: siqaret çəkir, ya yox, çəkirsə harada; ev heyvanı varmı; qonaqlar nə qədər tez-tez gəlir və gecələyə bilərmi. Bu suallar ilk baxışda kobud görünə bilər, amma sonradan üzə çıxan sürpriz daha pis olur. Cavabları dinləyin və hansı məsələlərdə güzəştə getməyəcəyinizi özünüz üçün əvvəlcədən müəyyənləşdirin.
Təmizlik anlayışı da adamdan adama fərqlənir: biri üçün qabları səhərə saxlamaq normaldır, digəri üçün yox. Bu barədə köçməzdən əvvəl danışmaq birgə yaşayışın ilk həftələrini xeyli sakitləşdirir. Bir də hər iki tərəfin nə qədər müddətə yaşamaq istədiyini dəqiqləşdirin: bir neçə aylıq və uzunmüddətli yaşayış fərqli seçimlərdir.
- İş qrafiki və yuxu rejimi
- Siqaret: çəkir, ya yox, harada
- Ev heyvanı və ona münasibət
- Qonaqlar və gecələmə qaydası
- Təmizlik və növbə
- Səs-küyə dözümlülük
- Yaşayış müddəti: bir neçə ay, yoxsa uzunmüddətli
Tanımadığınız adamla görüşərkən təhlükəsizlik
Otaq yoldaşını tanışlar arasından tapmaq həmişə mümkün olmur və tanımadığınız adamla razılaşmaq tamamilə normaldır. Amma ilk görüşü mənzildə yox, ictimai yerdə keçirin: kafedə, metronun yaxınlığında. Bu, həm sizin, həm də qarşı tərəfin rahatlığı üçündür; ciddi niyyəti olan adam bunu anlayışla qarşılayır.
Dəqiq ünvanı görüşdən əvvəl verməyin: rayon və yaxın metro səviyyəsi kifayətdir. Birevdəki otaq yoldaşı bölməsi məhz bu prinsiplə qurulub: elanlarda mənzil yox, insan ön plandadır, dəqiq ünvan isə heç vaxt dərc olunmur, yalnız rayon göstərilir. Hesablar telefon nömrəsi ilə təsdiqlənir; bu, tam zəmanət deyil, amma anonim yazışmadan bir addım irəlidir.
Görüşə gedəndə yaxınlarınıza harada və kiminlə olduğunuzu deyin; mənzilə ilk dəfə baxmağa gedəndə mümkünsə yanınızda kimsə olsun. Pul mövzusunda tələsdirənlərdən ehtiyatlı olun: «bu gün depozit verməsəniz, otaq əldən gedər» deyən adam düşünməyə vaxt vermir, normal təklif isə verir. Şəxsiyyət vəsiqənizin fotosunu yazışmada göndərməyin və mənzili görmədən heç bir ödəniş etməyin.
- İlk görüş ictimai yerdə
- Ünvan yalnız rayon səviyyəsində
- Telefonla təsdiqlənmiş hesab
- Yaxınlarınıza görüş barədə xəbər verin
- Mənzili görmədən pul köçürməyin
- Sənəd fotosunu yazışmada göndərməyin
Pul məsələləri: kirayə, depozit, kommunal və müqavilə
Ən sadə görünən bölgü, yəni kirayəni yarıya bölmək, həmişə ədalətli olmur. Otaqlar ölçüsünə, pəncərəsinə, eyvanına görə fərqlənir və böyük otağı götürən adamın bir qədər çox ödəməsi normaldır. Bölgü nisbətini köçməzdən əvvəl danışın ki, sonra kimsə özünü aldadılmış hiss etməsin.
Depozit ayrıca mövzudur. Ev sahibi depoziti adətən bir nəfərdən alır və mənzili geri təhvil alanda da bir nəfərə qaytarır. Kim nə qədər qoyub və köçəndə payını necə geri alacaq, bunu yazın. Kommunal xərcləri hər ay sayğac göstəricilərinə görə bölün və ödəniş qəbzlərini ortaq yazışmada saxlayın ki, «keçən ay kim ödədi» sualı yaranmasın.
İcarə müqaviləsində kimin adının olduğu da vacibdir. Ev sahibi qarşısında, bir qayda olaraq, adı müqavilədə olan adam cavabdehdir; ikinci sakinin isə ev sahibi ilə birbaşa razılaşması olmur. Mümkündürsə, hər iki tərəfin müqavilədə göstərilməsini xahiş edin, ya da ən azı ev sahibinin ikinci sakindən xəbərdar olduğuna və etiraz etmədiyinə əmin olun.
- Kirayə payı: otaqların ölçüsünə görə, mütləq yarı-yarıya yox
- Depozit: kim qoyub, köçəndə necə qaytarılır
- Kommunal: hər ay sayğaca görə, qəbzlər ortaq yazışmada
- İnternet və ortaq təsərrüfat xərcləri ayrıca siyahıda
- Ödəniş günü və gecikmə halında nə olacağı
Yazılı razılaşma: dostlar arasında da lazımdır
Yaxın dostla yaşayanda razılaşma yazmaq lazımsız görünə bilər. Əslində əksinədir: dostluğu qorumağın ən etibarlı yolu pul və məişət məsələlərini əvvəlcədən kağıza köçürməkdir. Bu, notarius tələb edən sənəd deyil; sadə mətn, hər ikinizin telefonunda saxlanan mesaj da kifayətdir.
Ev sahibi ilə bağlanan icarə müqaviləsi ayrı sənəddir; otaq yoldaşları arasındakı razılaşma onu əvəz etmir, tamamlayır. Müqavilədə mənzilin şərtləri, razılaşmada isə sizin aranızdakı bölgü yazılır. Kirayə müqaviləsinin necə tərtib olunduğunu ayrıca bələdçidə izah etmişik.
Razılaşmanı dəyişməz saymayın. Kimsə iş dəyişəndə, evə üçüncü adam gələndə və ya kommunal xərclər qəfil artanda mətnə qayıdıb yeniləyin. Yazılı mətn «biz belə danışmamışdıq» mübahisəsini bitirir və hər kəsin nəyə razı olduğunu yadda saxlayır.
- Hər kəsin aylıq payı və ödəniş günü
- Depozitin bölgüsü və geri qaytarılma qaydası
- Kommunal və internetin necə hesablandığı
- Qonaq və gecələmə qaydaları
- Ümumi sahələrin təmizlik növbəsi
- Köçmək istəyəndə əvvəlcədən xəbər vermə müddəti
- Ortaq alınan əşyaların köçəndə kimdə qalması
Gündəlik yaşam: ümumi sahələr və şəxsi sərhəd
Mətbəx, hamam və dəhliz ortaqdır, otaq isə şəxsi məkandır; bu sərhədi ilk gündən qoruyun. Otaq yoldaşının otağına icazəsiz girməmək, əşyalarını soruşmadan götürməmək sadə qaydadır, amma ən çox pozulan da elə budur. Soyuducuda rəf bölgüsü və hər kəsin öz ərzağı gülməli görünsə də, çox mübahisənin qarşısını alır.
Təmizlik növbəsini həftəlik cədvəllə müəyyənləşdirin və ortaq yerlərin hansı səviyyədə təmiz saxlanacağını birlikdə razılaşdırın. Yuyucu vasitə, tualet kağızı kimi ortaq ləvazimatı növbə ilə alın və ya kiçik ortaq büdcə yaradın. Səs-küy üçün sakit saatlar təyin edin, xüsusən iş qrafikləri fərqlidirsə.
Qonaqlar barədə qayda «əvvəlcədən xəbər ver» prinsipi ilə işləyir: kimsə gələcəksə, qabaqcadan yazın. Kiminsə yaxın adamı evdə tez-tez gecələyirsə, bu, əslində üçüncü sakin deməkdir və kirayə bölgüsünə də təsir edə bilər. Bunu açıq danışın, içinizdə saxlamayın.
Yola getmirsinizsə: səliqəli ayrılmaq
Otaq yoldaşı ilə yaşamaq təcrübəsi hər dəfə uğurlu olmur və bu, kiminsə pis adam olması demək deyil. Kiçik narazılıqları içinizdə yığmayın: qab-qacaq, səs, qonaq kimi məsələləri həmin gün, sakit tonla deyin. Uzun müddət susub sonra partlamaq mübahisəni həll etmir, əksinə dərinləşdirir.
Söhbət kömək etmirsə, razılaşmaya qayıdın: orada yazılmış xəbərdarlıq müddəti və depozit bölgüsü ayrılığı sakit başa çatdırmağa imkan verir. Köçən tərəf depozitdəki payını sonuncu ayın kirayəsi ilə əvəz etmək istəyirsə, bunu ev sahibi ilə də razılaşdırın, çünki o, depoziti bir nəfərdən alıb və bir nəfərə qaytaracaq.
Müqavilədə adı olan sakin qalırsa, yeni otaq yoldaşı tapmaq əsasən onun işidir, amma köçən tərəf də kömək edə bilər: elanı yenidən yerləşdirmək, namizədlərlə görüşmək. Ayrılıq nə qədər səliqəli olsa, ev sahibi ilə münasibət də o qədər sağlam qalır və gələcəkdə tövsiyə almaq asanlaşır. Bəzən ayrıca mənzil kirayələmək daha rahat olur; bu da normal qərardır.