Otaq yoldaşını necə seçməli: əsas məsələ vərdişlərdir
Bir evdə yola getmək üçün gündəlik vərdişləriniz tutmalıdır. Səhər tezdən işə gedən adamla gecə növbəsində işləyən adam bir mənzildə çətin yaşayar: biri yatanda o biri mətbəxdə gəzəcək. Ona görə tanış olan kimi qiymətdən yox, iş qrafikindən və kimin nə vaxt yatdığından danışın.
Sonra ən çox dava salan mövzuları açıq soruşun. Siqaret çəkirmi, çəkirsə harada? Ev heyvanı varmı? Qonaq nə qədər tez-tez gəlir, gecə qala bilərmi? Bu suallar əvvəlcə kobud səslənə bilər, amma sonradan üzə çıxan sürpriz daha pisdir. Cavablara qulaq asın. Hansı məsələdə güzəştə getməyəcəyinizi isə qabaqcadan özünüz üçün aydınlaşdırın.
Hər kəsin təmizlik anlayışı da başqadır. Biri qabı səhərə saxlamağı normal sayır, o biri yox. Köçməzdən əvvəl bu barədə danışsanız, birgə yaşayışın ilk həftələri xeyli sakit keçər. Bir də bilin ki, hər biriniz nə qədər qalmaq istəyirsiniz. Bir neçə ay qalmaq və uzun müddət yaşamaq başqa-başqa şeylərdir.
- İş qrafiki və yuxu rejimi
- Siqaret: çəkir, ya yox, harada
- Ev heyvanı və ona münasibət
- Qonaq və gecə qalmaq
- Təmizlik və növbə
- Səs-küyə nə qədər dözür
- Nə qədər qalacaq: bir neçə ay, yoxsa uzun müddət
Tanımadığınız adamla görüşərkən təhlükəsizlik
Otaq yoldaşını hər dəfə tanışlar arasından tapmaq olmur, tanımadığınız adamla razılaşmaqda da qəribə heç nə yoxdur. Sadəcə ilk görüşü evdə yox, adamlı yerdə edin: kafedə, metronun yanında. Bu, həm sizin, həm də onun rahatlığı üçündür. Niyyəti ciddi olan adam bunu başa düşür.
Görüşdən əvvəl dəqiq ünvanı deməyin, rayon və yaxın metro bəs edir. Birevdə otaq yoldaşı bölməsi də belə qurulub. Elanda ön planda ev yox, adam durur. Dəqiq ünvan heç vaxt dərc olunmur, ancaq rayon görünür. Hesablar telefon nömrəsi ilə təsdiqlənir. Bu, tam zəmanət deyil, amma anonim yazışmadan bir addım qabaqdır.
Görüşə gedəndə yaxınlarınıza deyin ki, haradasınız və kiminləsiniz. Evə ilk dəfə baxmağa gedəndə imkan varsa, kimisə özünüzlə aparın. Pul üçün tələsdirəndən ehtiyat edin. «Bu gün depoziti verməsəniz, otaq gedəcək» deyən adam sizə düşünməyə vaxt vermir, normal təklifdə isə bu vaxt olur. Şəxsiyyət vəsiqənizin şəklini yazışmada göndərməyin, evi görmədən də heç nə ödəməyin.
- İlk görüş adamlı yerdə
- Ünvandan ancaq rayon
- Telefonla təsdiqlənmiş hesab
- Görüşü yaxınlarınıza deyin
- Evi görmədən pul köçürməyin
- Sənədin şəklini yazışmada göndərməyin
Pul məsələləri: kirayə, depozit, kommunal və müqavilə
Kirayəni yarı-yarı bölmək ən sadə yoldur, amma həmişə ədalətli olmur. Otaqlar ölçüsünə, pəncərəsinə, eyvanına görə fərqlənir. Böyük otağı götürən bir az çox ödəsə, normaldır. Kim nə qədər verəcək, köçməzdən əvvəl danışın ki, sonra heç kim özünü aldanmış saymasın.
Depozit ayrı söhbətdir. Ev sahibi onu adətən bir nəfərdən alır, evi geri təhvil alanda da bir nəfərə qaytarır. Kim nə qədər qoyub, köçəndə payını necə geri alacaq, yazın. Kommunalı hər ay sayğaca baxıb bölün, qəbzləri ortaq yazışmada saxlayın. Onda «keçən ay kim ödədi?» sualı ortaya çıxmaz.
İcarə müqaviləsində kimin adı yazılıb, bu da önəmlidir. Ev sahibinin qarşısında adətən adı müqavilədə olan cavab verir. İkinci sakinin ev sahibi ilə birbaşa razılaşması olmur. Mümkünsə, xahiş edin ki, ikinizin də adı müqaviləyə yazılsın. Olmursa, heç olmasa əmin olun ki, ev sahibi ikinci sakindən xəbərdardır və etiraz etmir.
- Kirayə payı: otaqların ölçüsünə görə, mütləq yarı-yarıya yox
- Depozit: kim qoyub, köçəndə necə qaytarılır
- Kommunal: hər ay sayğaca görə, qəbzlər ortaq yazışmada
- İnternet və ortaq ev xərcləri ayrıca siyahıda
- Ödəniş günü, gecikəndə nə olacaq
Yazılı razılaşma: dostlar arasında da lazımdır
Yaxın dostla yaşayanda nəyisə yazmaq artıq görünür. Əslində dostluğu qorumağın ən doğru yolu elə budur: pulu və ev işlərini əvvəlcədən yazıya salın. Notariusa getmək lazım deyil. Sadə mətn, ikinizin də telefonunda qalan bir mesaj bəs edir.
Ev sahibi ilə bağlanan icarə müqaviləsi başqa sənəddir. Sizin aranızdakı razılaşma onu əvəz etmir, sadəcə tamamlayır. Müqavilədə evin şərtləri yazılır, razılaşmada isə kim nəyi necə bölür. Kirayə müqaviləsinin necə tərtib olunduğunu ayrıca bələdçidə danışmışıq.
Yazdığınızı dəyişməz saymayın. Kimsə işini dəyişəndə, evə üçüncü adam gələndə, kommunal birdən artanda mətni açıb təzələyin. «Biz belə danışmamışdıq» mübahisəsi yazılı mətnlə bitir, kim nəyə razı olub, orada qalır.
- Hər kəsin aylıq payı və ödəniş günü
- Depozitin bölgüsü və geri qaytarılma qaydası
- Kommunal və internetin necə hesablandığı
- Qonaq və gecə qalmaq qaydası
- Ümumi sahələrin təmizlik növbəsi
- Köçmək istəyən neçə vaxt qabaq xəbər verir
- Ortaq alınan əşyaların köçəndə kimdə qalması
Gündəlik yaşam: ümumi sahələr və şəxsi sərhəd
Mətbəx, hamam, dəhliz ortaqdır, otaq isə hər kəsin özünündür. Bu sərhədi ilk gündən gözləyin. İcazəsiz otağa girməmək, soruşmadan əşya götürməmək sadə qaydadır, amma ən çox pozulan da odur. Soyuducunu rəf-rəf bölmək, hər kəsin öz ərzağı gülməli görünə bilər. Əvəzində çox mübahisənin qabağı alınır.
Təmizliyi həftəlik növbə ilə bölün, ortaq yerlər nə dərəcədə təmiz olmalıdır, birlikdə qərara gəlin. Yuyucu vasitə, tualet kağızı kimi ortaq şeyləri ya növbə ilə alın, ya da kiçik ortaq kassa düzəldin. İş qrafikləriniz fərqlidirsə, səs-küy üçün sakit saatlar da təyin edin.
Qonaq məsələsində bir qayda bəs edir: kim gələcəksə, qabaqcadan yazın. Kiminsə yaxın adamı evdə tez-tez gecələyirsə, bu, əslində üçüncü sakin deməkdir və kirayə bölgüsünə də təsir edə bilər. Bunu üzə deyin, içinizdə saxlamayın.
Yola getmirsinizsə: səliqəli ayrılmaq
Hər birgə yaşayış alınmır və bu, kiminsə pis adam olduğunu göstərmir. Xırda narazılığı içinizə yığmayın. Qab-qacaq, səs, qonaq, nə olursa, elə həmin gün sakit səslə deyin. Uzun müddət susub sonra partlamaq mübahisəni bitirmir, əksinə dərinləşdirir.
Danışmaq kömək etmirsə, yazdığınız razılaşmanı açın. Orada xəbərdarlıq müddəti də var, depozitin bölgüsü də, ayrılmaq bunlarla sakit keçir. Köçən depozitdəki payını sonuncu ayın kirayəsinə saymaq istəyirsə, bunu ev sahibi ilə də danışın. Axı o, depoziti bir nəfərdən alıb, bir nəfərə də qaytaracaq.
Müqavilədə adı olan qalırsa, yeni otaq yoldaşını əsasən o axtarır. Köçən də əl tuta bilər: elanı yenidən yerləşdirər, namizədlərlə görüşər. Səliqəli ayrılsanız, ev sahibi ilə aranız da pozulmaz, sonra ondan tövsiyə almaq da çətin olmaz. Bəzən ayrıca ev kirayələmək daha rahat olur. Bu da normal qərardır.