Abşeronda mənzil satışı, Bakı
165 elan tapıldı
- Ən yeni
- Ucuzdan baha
- Bahadan ucuz
Yeni tikili
79 500₼1 590 ₼/m²
Xırdalan q.Xırdalan q.
2 otaq
50 m²
5/16
Yeni tikili
84 000₼1 091 ₼/m²
Masazır q.Masazır q.
2 otaq
77 m²
2/5
Yeni tikili
183 000₼1 989 ₼/m²
Xırdalan q.Xırdalan q.
3 otaq
92 m²
3/16
Yeni tikili
97 500₼1 455 ₼/m²
Saray q.Saray q.
3 otaq
67 m²
11/14
Yeni tikili
108 000₼1 403 ₼/m²
Masazır q.Masazır q.
2 otaq
77 m²
3/5
Yeni tikili
138 000₼2 300 ₼/m²
Xırdalan q.Xırdalan q.
3 otaq
60 m²
7/12
Yeni tikili
86 000₼1 344 ₼/m²
Masazır q.Masazır q.
2 otaq
64 m²
7/10
Yeni tikili
144 800₼1 833 ₼/m²
Xırdalan q.Xırdalan q.
3 otaq
79 m²
3/4
Çəkiliş xidməti
Çəkiliş üçün müraciət et Əmlakınızı biz çəkirik, biz satırıq
Peşəkar şəkillər, hazır elan və alıcı tapılana qədər müşayiət.
Yeni tikili
95 000₼
Masazır q.Masazır q.
2 otaq
55.5 m²
1/8
Yeni tikili
85 000₼1 700 ₼/m²
Xırdalan q.Xırdalan q.
2 otaq
50 m²
3/11
Yeni tikili
80 000₼1 739 ₼/m²
Xırdalan q.Xırdalan q.
2 otaq
46 m²
5/11
Yeni tikili
78 000₼2 600 ₼/m²
Xırdalan q.Xırdalan q.
1 otaq
30 m²
12/15
Yeni tikili
123 000₼2 929 ₼/m²
Masazır q.Masazır q.
2 otaq
42 m²
5/6
Yeni tikili
160 000₼1 199 ₼/m²
Xırdalan q.Xırdalan q.
4 otaq
133.4 m²
6/16
Yeni tikili
152 000₼1 652 ₼/m²
Masazır q.Masazır q.
3 otaq
92 m²
1/9
Yeni tikili
154 500₼1 839 ₼/m²
Məmmədli q.Məmmədli q.
3 otaq
84 m²
10/11
Yeni tikili
112 000₼1 577 ₼/m²
Masazır q.Masazır q.
3 otaq
71 m²
5/8
Yeni tikili
85 000₼1 518 ₼/m²
Masazır q.Masazır q.
2 otaq
56 m²
6/7
Yeni tikili
139 500₼1 885 ₼/m²
Məmmədli q.Məmmədli q.
3 otaq
74 m²
6/10
Yeni tikili
58 000₼1 160 ₼/m²
Xırdalan q.Xırdalan q.
3 otaq
50 m²
1/7
Yeni tikili
96 000₼1 524 ₼/m²
Xırdalan q.Xırdalan q.
3 otaq
63 m²
1/8
Yeni tikili
185 000₼1 850 ₼/m²
Xırdalan q.Xırdalan q.
3 otaq
100 m²
3/9
Yeni tikili
75 000₼1 630 ₼/m²
Masazır q.Masazır q.
2 otaq
46 m²
1/7
Yeni tikili
95 000₼905 ₼/m²
Məmmədli q.Məmmədli q.
4 otaq
105 m²
5/5
Yeni tikili
63 500₼1 764 ₼/m²
Xırdalan q.Xırdalan q.
2 otaq
36 m²
5/18
Yeni tikili
117 000₼1 857 ₼/m²
Saray q.Saray q.
2 otaq
63 m²
14/14
Yeni tikili
65 000₼903 ₼/m²
Xırdalan q.Xırdalan q.
2 otaq
72 m²
7/16
Yeni tikili
75 000₼1 500 ₼/m²
Xırdalan q.Xırdalan q.
2 otaq
50 m²
4/5
Yeni tikili
38 000₼562 ₼/m²
Saray q.Saray q.
3 otaq
67.6 m²
14/14
Yeni tikili
118 000₼2 185 ₼/m²
Xırdalan q.Xırdalan q.
2 otaq
54 m²
2/7
Yeni tikili
129 000₼1 545 ₼/m²
Masazır q.Masazır q.
3 otaq
83.5 m²
7/11
Yeni tikili
112 000₼1 750 ₼/m²
Masazır q.Masazır q.
2 otaq
64 m²
5/10
Yeni tikili
168 000₼2 100 ₼/m²
Masazır q.Masazır q.
3 otaq
80 m²
3/7
Yeni tikili
58 000₼1 871 ₼/m²
Xırdalan q.Xırdalan q.
2 otaq
31 m²
2/18
Yeni tikili
73 500₼1 793 ₼/m²
Masazır q.Masazır q.
2 otaq
41 m²
3/4
Yeni tikili
84 500₼1 735 ₼/m²
Masazır q.Masazır q.
2 otaq
48.7 m²
3/4
Yeni tikili
108 000₼1 543 ₼/m²
Xırdalan q.Xırdalan q.
2 otaq
70 m²
3/11
Mənzil
89 000₼1 328 ₼/m²
Məmmədli q.Məmmədli q.
2 otaq
67 m²
2/5
Yeni tikili
195 000₼1 463 ₼/m²
Xırdalan q.Xırdalan q.
4 otaq
133.3 m²
12/15
Yeni tikili
45 000₼1 154 ₼/m²
Masazır q.Masazır q.
1 otaq
39 m²
2/4
Abşeronda mənzil satışı — qiymətlər, 1, 2, 3 otaqlı elanlar
Abşeronda satışda olan 165 mənzili müqayisə edəndə bir şeyi nəzərə alın: oxşar iki mənzilin qiymət fərqini çox vaxt sənəd yaradır. Çıxarışsız mənzili adətən ipoteka ilə almaq olmur, ona görə o, ucuz gedir və alıcısı da az olur. Kreditə arxalanırsınızsa, siyahını əvvəlcə «Çıxarış var» və «İpoteka mümkündür» ilə süzün. Çıxarışın hansı sətirlərinə baxmaq lazım olduğunu kupça və çıxarış haqqında yazıda göstərmişik.
Mənzili bəyəndiniz, satıcı beh istəyir. Pulu verməzdən əvvəl satıcıdan reyestrdən təzə arayış istəyin: mənzilin girovda və ya həbsdə olub-olmadığını satıcının sözü yox, o arayış göstərir. Sonra müqaviləni notarius təsdiqləyir, mülkiyyət isə dövlət reyestrində qeydiyyatdan keçəndə sizin olur.
Rəqəmlərlə bu bölmə: median qiymət — 105 000 ₼; 1 m² üçün median — 1 630 ₼. Elanların əksəriyyəti 67 000 – 155 000 ₼ aralığındadır. Hesablama 165 aktual elan əsasındadır; rəqəmlər Birevdəki canlı elanlardan götürülür və elanlar dəyişdikcə yenilənir.
Tez-tez verilən suallar
Abşeronda mənzil satışı — hazırda neçə elan var?
Bu səhifədə hazırda 165 satılıq mənzil elanı var. Rəqəmə həm yeni, həm də köhnə tikililər daxildir, onları «Bina növü» filtri ilə ayırmaq olar. Elanın müddəti bitəndə o, axtarışdan çıxır və sayğac da azalır.
Abşeronda mənzil qiymətləri nədən asılıdır?
Qiyməti ilk növbədə yer müəyyən edir: məhəllə və metroya, ya da mərkəzə məsafə. Eyni küçədə yeni tikili ilə köhnə tikilinin kvadratmetri də fərqli olur. Çıxarışı olan təmirli mənzil sənədsiz və təmirsiz variantdan baha satılır, ona görə elanları bir kvadratmetrin qiymətinə görə tutuşdurun. Bir kvadratmetrin median qiymətini şəhərlər üzrə saytın «Qiymətlər» bölməsində görmək olar.
Abşeronda mənzil alarkən hansı sənədləri yoxlamaq lazımdır?
Satıcıdan çıxarışı, texniki pasportu və şəxsiyyət vəsiqəsini istəyin; çıxarışdakı ad vəsiqədəki adla eyni olmalıdır. Mənzilin girov və ya həbs altında olmadığını reyestr arayışı göstərir. Mənzilə xas iki sualı da unutmayın: işıq, qaz və su borcu bağlanıbmı və ünvanda hələ kim qeydiyyatda qalır.
Abşeronda yeni tikili, yoxsa köhnə tikili almaq daha yaxşıdır?
Hazır sənəd və yaşanmış məhəllə önəmlidirsə köhnə tikiliyə, lift, parkinq və təzə bina önəmlidirsə yeni tikiliyə baxın. Yeni binada çıxarış gecikə bilər, mənzil də çox vaxt ağ karkas təhvil verilir, yəni təmir xərci üstə gəlir. Köhnə tikilidə isə binanın yaşını və dam, boru kimi ümumi hissələrin axırıncı dəfə nə vaxt təmir olunduğunu soruşun.
Abşeronda mənzili ipoteka ilə necə almaq olar?
Əvvəlcə bankdan gəlirinizə görə ilkin razılıq alın, sonra həmin məbləğə uyğun mənzil axtarın. Siyahını «İpoteka mümkündür» seçimi ilə daraltmaq olar. «Hazır ipoteka» yazılan elanda mənzil artıq ipotekadadır, qalan borc məsələsini satıcı və bankla ayrıca danışın. Aylıq ödənişi saytdakı kalkulyatorda əvvəlcədən hesablayın.
