Yasamalda mənzil satışı, Bakı
290 elan tapıldı
- Ən yeni
- Ucuzdan baha
- Bahadan ucuz
Yeni tikili
195 000₼3 545 ₼/m²
20 Yanvar m.20 Yanvar m.
2 otaq
55 m²
3/20
Yeni tikili
494 000₼1 036 ₼/m²
Elmlər Akademiyası m.Elmlər Akademiyası m.
3 otaq
477 m²
18/18
Yeni tikili
175 000₼2 692 ₼/m²
Yeni Yasamal q.Yeni Yasamal q.
3 otaq
65 m²
14/18
Yeni tikili
225 500₼3 089 ₼/m²
Yasamal r.Yasamal r.
3 otaq
73 m²
14/16
Yeni tikili
260 000₼1 677 ₼/m²
Yeni Yasamal q.Yeni Yasamal q.
3 otaq
155 m²
4/17
Yeni tikili
137 000₼4 893 ₼/m²
20 Yanvar m.20 Yanvar m.
1 otaq
28 m²
4/20
Mənzil
167 000₼2 783 ₼/m²
Yasamal q.Yasamal q.
2 otaq
60 m²
9/9
Mənzil
254 000₼2 540 ₼/m²
Yeni Yasamal q.Yeni Yasamal q.
4 otaq
100 m²
4/9
Çəkiliş xidməti
Çəkiliş üçün müraciət et Əmlakınızı biz çəkirik, biz satırıq
Peşəkar şəkillər, hazır elan və alıcı tapılana qədər müşayiət.
Yeni tikili
214 000₼2 078 ₼/m²
Yeni Yasamal q.Yeni Yasamal q.
3 otaq
103 m²
18/20
Mənzil
209 000₼3 483 ₼/m²
Yasamal q.Yasamal q.
2 otaq
60 m²
5/5
Yeni tikili
350 000₼4 118 ₼/m²
Elmlər Akademiyası m.Elmlər Akademiyası m.
2 otaq
85 m²
3/17
Yeni tikili
285 000₼4 130 ₼/m²
Nizami m.Nizami m.
2 otaq
69 m²
13/15
Yeni tikili
345 000₼2 654 ₼/m²
Nizami m.Nizami m.
3 otaq
130 m²
4/19
Mənzil
135 500₼3 871 ₼/m²
Elmlər Akademiyası m.Elmlər Akademiyası m.
2 otaq
35 m²
3/5
Yeni tikili
227 000₼3 110 ₼/m²
Yasamal q.Yasamal q.
3 otaq
73 m²
14/16
Yeni tikili
399 999₼3 333 ₼/m²
Elmlər Akademiyası m.Elmlər Akademiyası m.
3 otaq
120 m²
8/10
Yeni tikili
335 000₼3 131 ₼/m²
Elmlər Akademiyası m.Elmlər Akademiyası m.
3 otaq
107 m²
14/16
Yeni tikili
1 100 000₼2 148 ₼/m²
Nizami m.Nizami m.
6 otaq
512 m²
7/12
Yeni tikili
399 000₼4 640 ₼/m²
Elmlər Akademiyası m.Elmlər Akademiyası m.
2 otaq
86 m²
3/17
Yeni tikili
289 000₼2 513 ₼/m²
Yeni Yasamal q.Yeni Yasamal q.
3 otaq
115 m²
12/17
Yeni tikili
340 000₼3 617 ₼/m²
Elmlər Akademiyası m.Elmlər Akademiyası m.
2 otaq
94 m²
7/16
Mənzil
157 000₼2 415 ₼/m²
İnşaatçılar m.İnşaatçılar m.
2 otaq
65 m²
3/9
Yeni tikili
235 000₼2 701 ₼/m²
Yasamal q.Yasamal q.
3 otaq
87 m²
7/9
Mənzil
303 000₼3 607 ₼/m²
Nizami m.Nizami m.
3 otaq
84 m²
5/5
Mənzil
450 000₼2 045 ₼/m²
Nizami m.Nizami m.
6 otaq
220 m²
2/3
Yeni tikili
335 000₼3 350 ₼/m²
Elmlər Akademiyası m.Elmlər Akademiyası m.
3 otaq
100 m²
12/18
Yeni tikili
465 000₼3 163 ₼/m²
Yasamal q.Yasamal q.
3 otaq
147 m²
11/17
Mənzil
129 900₼3 021 ₼/m²
Nizami m.Nizami m.
2 otaq
43 m²
5/5
Yeni tikili
186 000₼2 862 ₼/m²
Yasamal q.Yasamal q.
2 otaq
65 m²
4/9
Mənzil
157 000₼2 415 ₼/m²
Yeni Yasamal q.Yeni Yasamal q.
2 otaq
65 m²
3/9
Mənzil
129 900₼3 248 ₼/m²
Nizami m.Nizami m.
2 otaq
40 m²
5/5
Yeni tikili
230 000₼2 401 ₼/m²
20 Yanvar m.20 Yanvar m.
2 otaq
95.8 m²
12/14
Mənzil
184 000₼4 089 ₼/m²
Elmlər Akademiyası m.Elmlər Akademiyası m.
2 otaq
45 m²
4/5
Yeni tikili
235 000₼2 938 ₼/m²
Yasamal q.Yasamal q.
3 otaq
80 m²
14/20
Yeni tikili
318 000₼2 650 ₼/m²
Yasamal q.Yasamal q.
3 otaq
120 m²
6/14
Yeni tikili
250 000₼4 386 ₼/m²
Nizami m.Nizami m.
2 otaq
57 m²
6/16
Yeni tikili
289 000₼3 176 ₼/m²
Elmlər Akademiyası m.Elmlər Akademiyası m.
2 otaq
91 m²
5/18
Yeni tikili
198 000₼3 600 ₼/m²
Yasamal r.Yasamal r.
2 otaq
55 m²
6/16
Mənzil
187 000₼3 740 ₼/m²
Elmlər Akademiyası m.Elmlər Akademiyası m.
2 otaq
50 m²
5/5
Mənzil
289 000₼2 627 ₼/m²
Yasamal q.Yasamal q.
3 otaq
110 m²
5/9
Yasamalda mənzil satışı — qiymətlər, 1, 2, 3 otaqlı elanlar
Yasamalda satışda olan 290 mənzili müqayisə edəndə bir şeyi nəzərə alın: oxşar iki mənzilin qiymət fərqini çox vaxt sənəd yaradır. Çıxarışsız mənzili adətən ipoteka ilə almaq olmur, ona görə o, ucuz gedir və alıcısı da az olur. Kreditə arxalanırsınızsa, siyahını əvvəlcə «Çıxarış var» və «İpoteka mümkündür» ilə süzün. Çıxarışın hansı sətirlərinə baxmaq lazım olduğunu kupça və çıxarış haqqında yazıda göstərmişik.
Mənzili bəyəndiniz, satıcı beh istəyir. Pulu verməzdən əvvəl satıcıdan reyestrdən təzə arayış istəyin: mənzilin girovda və ya həbsdə olub-olmadığını satıcının sözü yox, o arayış göstərir. Sonra müqaviləni notarius təsdiqləyir, mülkiyyət isə dövlət reyestrində qeydiyyatdan keçəndə sizin olur.
Rəqəmlərlə bu bölmə: median qiymət — 258 000 ₼; 1 m² üçün median — 2 900 ₼. Elanların əksəriyyəti 140 000 – 450 000 ₼ aralığındadır. Hesablama 290 aktual elan əsasındadır; rəqəmlər Birevdəki canlı elanlardan götürülür və elanlar dəyişdikcə yenilənir.
Tez-tez verilən suallar
Yasamalda mənzil satışı — hazırda neçə elan var?
Bu səhifədə hazırda 290 satılıq mənzil elanı var. Rəqəmə həm yeni, həm də köhnə tikililər daxildir, onları «Bina növü» filtri ilə ayırmaq olar. Elanın müddəti bitəndə o, axtarışdan çıxır və sayğac da azalır.
Yasamalda mənzil qiymətləri nədən asılıdır?
Qiyməti ilk növbədə yer müəyyən edir: məhəllə və metroya, ya da mərkəzə məsafə. Eyni küçədə yeni tikili ilə köhnə tikilinin kvadratmetri də fərqli olur. Çıxarışı olan təmirli mənzil sənədsiz və təmirsiz variantdan baha satılır, ona görə elanları bir kvadratmetrin qiymətinə görə tutuşdurun. Bir kvadratmetrin median qiymətini şəhərlər üzrə saytın «Qiymətlər» bölməsində görmək olar.
Yasamalda mənzil alarkən hansı sənədləri yoxlamaq lazımdır?
Satıcıdan çıxarışı, texniki pasportu və şəxsiyyət vəsiqəsini istəyin; çıxarışdakı ad vəsiqədəki adla eyni olmalıdır. Mənzilin girov və ya həbs altında olmadığını reyestr arayışı göstərir. Mənzilə xas iki sualı da unutmayın: işıq, qaz və su borcu bağlanıbmı və ünvanda hələ kim qeydiyyatda qalır.
Yasamalda yeni tikili, yoxsa köhnə tikili almaq daha yaxşıdır?
Hazır sənəd və yaşanmış məhəllə önəmlidirsə köhnə tikiliyə, lift, parkinq və təzə bina önəmlidirsə yeni tikiliyə baxın. Yeni binada çıxarış gecikə bilər, mənzil də çox vaxt ağ karkas təhvil verilir, yəni təmir xərci üstə gəlir. Köhnə tikilidə isə binanın yaşını və dam, boru kimi ümumi hissələrin axırıncı dəfə nə vaxt təmir olunduğunu soruşun.
Yasamalda mənzili ipoteka ilə necə almaq olar?
Əvvəlcə bankdan gəlirinizə görə ilkin razılıq alın, sonra həmin məbləğə uyğun mənzil axtarın. Siyahını «İpoteka mümkündür» seçimi ilə daraltmaq olar. «Hazır ipoteka» yazılan elanda mənzil artıq ipotekadadır, qalan borc məsələsini satıcı və bankla ayrıca danışın. Aylıq ödənişi saytdakı kalkulyatorda əvvəlcədən hesablayın.
