Продажа квартир в Абшеронском районе Баку
248 объявлений найдено
- Сначала новые
- Сначала дешёвые
- Сначала дорогие
Новостройка
63 000₼1 081 ₼/м²
пос. Масазырпос. Масазыр
3 комн.
58.3 м²
9/11
Квартира
56 500₼1 345 ₼/м²
пос. Мамедлипос. Мамедли
1 комн.
42 м²
5/5
Новостройка
123 000₼2 121 ₼/м²
пос. Хырдаланпос. Хырдалан
2 комн.
58 м²
8/15
Новостройка
73 456₼1 224 ₼/м²
пос. Хырдаланпос. Хырдалан
2 комн.
60 м²
10/11
Новостройка
91 000₼1 104 ₼/м²
пос. Масазырпос. Масазыр
3 комн.
82.4 м²
4/6
Новостройка
119 500₼2 213 ₼/м²
пос. Хырдаланпос. Хырдалан
2 комн.
54 м²
12/14
Новостройка
215 000₼2 006 ₼/м²
пос. Хырдаланпос. Хырдалан
3 комн.
107.2 м²
13/17
Новостройка
107 000₼2 140 ₼/м²
пос. Хырдаланпос. Хырдалан
2 комн.
50 м²
8/12
Фотосъёмка
Заказать съёмку Мы снимаем вашу недвижимость и продаём её
Профессиональные фото, готовое объявление и сопровождение до поиска покупателя.
Новостройка
112 000₼1 965 ₼/м²
пос. Мамедлипос. Мамедли
2 комн.
57 м²
4/16
Новостройка
135 000₼1 311 ₼/м²
пос. Хырдаланпос. Хырдалан
3 комн.
103 м²
13/15
Новостройка
165 000₼1 854 ₼/м²
пос. Хырдаланпос. Хырдалан
3 комн.
89 м²
4/5
Новостройка
71 500₼1 300 ₼/м²
пос. Масазырпос. Масазыр
2 комн.
55 м²
8/12
Новостройка
145 000₼1 959 ₼/м²
пос. Хырдаланпос. Хырдалан
3 комн.
74 м²
4/14
Новостройка
95 000₼2 021 ₼/м²
пос. Хырдаланпос. Хырдалан
2 комн.
47 м²
2/5
Новостройка
250 000₼1 667 ₼/м²
пос. Мамедлипос. Мамедли
4 комн.
150 м²
6/16
Новостройка
145 000₼2 231 ₼/м²
пос. Масазырпос. Масазыр
2 комн.
65 м²
12/14
Новостройка
116 000₼1 487 ₼/м²
пос. Масазырпос. Масазыр
3 комн.
78 м²
5/8
Новостройка
59 000₼1 903 ₼/м²
пос. Хырдаланпос. Хырдалан
2 комн.
31 м²
12/17
Новостройка
119 000₼1 434 ₼/м²
пос. Хырдаланпос. Хырдалан
2 комн.
83 м²
4/8
Новостройка
109 000₼1 363 ₼/м²
пос. Масазырпос. Масазыр
4 комн.
80 м²
1/9
Новостройка
69 500₼1 931 ₼/м²
пос. Хырдаланпос. Хырдалан
2 комн.
36 м²
3/11
Новостройка
129 000₼1 433 ₼/м²
пос. Масазырпос. Масазыр
3 комн.
90 м²
8/8
Новостройка
108 500₼2 411 ₼/м²
пос. Хырдаланпос. Хырдалан
2 комн.
45 м²
5/12
Новостройка
85 000₼1 250 ₼/м²
пос. Масазырпос. Масазыр
2 комн.
68 м²
2/8
Новостройка
169 000₼1 579 ₼/м²
пос. Хырдаланпос. Хырдалан
3 комн.
107 м²
15/17
Новостройка
160 000₼1 667 ₼/м²
пос. Хырдаланпос. Хырдалан
3 комн.
96 м²
6/17
Новостройка
128 000₼1 422 ₼/м²
пос. Хырдаланпос. Хырдалан
3 комн.
90 м²
2/7
Квартира
110 000₼2 200 ₼/м²
пос. Хырдаланпос. Хырдалан
2 комн.
50 м²
2/5
Новостройка
76 500₼1 452 ₼/м²
пос. Хырдаланпос. Хырдалан
2 комн.
52.7 м²
5/5
Новостройка
84 000₼2 000 ₼/м²
пос. Масазырпос. Масазыр
2 комн.
42 м²
2/10
Новостройка
115 600₼2 102 ₼/м²
пос. Масазырпос. Масазыр
2 комн.
55 м²
9/11
Новостройка
86 500₼2 060 ₼/м²
пос. Хырдаланпос. Хырдалан
2 комн.
42 м²
1/13
Квартира
133 000₼1 209 ₼/м²
пос. Хырдаланпос. Хырдалан
3 комн.
110 м²
4/5
Новостройка
135 000₼2 250 ₼/м²
пос. Хырдаланпос. Хырдалан
2 комн.
60 м²
11/16
Новостройка
90 000₼1 125 ₼/м²
пос. Хырдаланпос. Хырдалан
3 комн.
80 м²
14/14
Новостройка
126 000₼2 291 ₼/м²
пос. Хырдаланпос. Хырдалан
2 комн.
55 м²
2/16
Новостройка
145 000₼1 495 ₼/м²
пос. Масазырпос. Масазыр
3 комн.
97 м²
2/6
Новостройка
110 000₼1 294 ₼/м²
пос. Хырдаланпос. Хырдалан
3 комн.
85 м²
5/14
Новостройка
72 000₼1 500 ₼/м²
пос. Масазырпос. Масазыр
2 комн.
48 м²
6/6
Новостройка
155 000₼2 039 ₼/м²
пос. Хырдаланпос. Хырдалан
2 комн.
76 м²
5/8
Купить квартиру в Абшеронском районе Баку: цены, 1-, 2- и 3-комнатные
Сравнивая квартиры на продаже, помните: разницу в цене двух похожих квартир чаще всего создаёт документ. Квартиру без купчей обычно не купить в ипотеку, поэтому она дешевле и покупателей у неё меньше. Если рассчитываете на кредит, сначала отфильтруйте список по «Есть купчая» и «Ипотека возможна». На какие строки купчей смотреть, мы показали в статье о купчей и выписке.
Квартира понравилась, продавец просит задаток. Прежде чем платить, попросите у продавца свежую справку из реестра: в залоге ли квартира и нет ли на ней ареста, показывает она, а не слова продавца. Затем договор заверяет нотариус, а собственностью квартира становится вашей после регистрации в госреестре.
Этот раздел в цифрах: медианная цена — 110 000 ₼; медиана за 1 м² — 1 650 ₼. Большинство объявлений — от 68 000 до 160 000 ₼. Посчитано по актуальным объявлениям на Birev (248 объявлений); цифры обновляются вместе с ними.
Частые вопросы
Сколько сейчас объявлений о продаже квартир в Абшеронском районе Баку?
Сейчас на этой странице 248 объявлений о продаже квартир. Сюда входят и новостройки, и вторичка — разделить их можно фильтром «Тип здания». Когда срок объявления истекает, оно уходит из поиска и счётчик уменьшается.
От чего зависят цены на квартиры в Абшеронском районе Баку?
Цену прежде всего определяет место: квартал и расстояние до метро или центра. Даже на одной улице квадратный метр в новостройке и в старом доме стоит по-разному. Квартира с купчей и ремонтом продаётся дороже, чем без документов и ремонта, поэтому сравнивайте объявления по цене за квадратный метр. Медианную цену квадратного метра по городам смотрите в разделе «Цены».
Какие документы проверить при покупке квартиры?
Попросите у продавца купчую, техпаспорт и удостоверение личности: имя в выписке должно совпадать с именем в удостоверении. Что квартира не в залоге и не под арестом, покажет справка из реестра. Не забудьте два вопроса, характерных именно для квартиры: закрыты ли долги за свет, газ и воду и кто ещё прописан по адресу.
Что лучше купить: новостройку или вторичку?
Если важны готовые документы и обжитой район — смотрите вторичку; если лифт, парковка и новое здание — новостройку. В новом доме купчая может задерживаться, а квартиру часто сдают в белом каркасе, то есть добавятся расходы на ремонт. В старом доме спросите о возрасте здания и о том, когда в последний раз ремонтировали общее имущество — крышу и трубы.
Как купить квартиру в ипотеку?
Сначала получите в банке предварительное одобрение по вашему доходу, затем ищите квартиру на эту сумму. Список можно сузить фильтром «Ипотека возможна». В объявлении с пометкой «Готовая ипотека» квартира уже в ипотеке — вопрос остатка долга обсудите отдельно с продавцом и банком. Ежемесячный платёж заранее посчитайте в калькуляторе на сайте.
