Sabunçuda mənzil satışı, Bakı
80 elan tapıldı
- Ən yeni
- Ucuzdan baha
- Bahadan ucuz
Yeni tikili
331 500₼5 628 ₼/m²
Nardaran q.Nardaran q.
2 otaq
58.9 m²
2/5
Yeni tikili
320 530₼3 542 ₼/m²
Nardaran q.Nardaran q.
2 otaq
90.5 m²
14/14
Mənzil
109 000₼2 422 ₼/m²
Bakıxanov q.Bakıxanov q.
2 otaq
45 m²
5/5
Yeni tikili
215 000₼2 529 ₼/m²
Bakıxanov q.Bakıxanov q.
3 otaq
85 m²
3/13
Mənzil
178 000₼2 145 ₼/m²
Bakıxanov q.Bakıxanov q.
3 otaq
83 m²
7/9
Yeni tikili
155 000₼2 345 ₼/m²
Bakıxanov q.Bakıxanov q.
2 otaq
66.1 m²
5/14
Mənzil
215 000₼2 150 ₼/m²
Bakıxanov q.Bakıxanov q.
4 otaq
100 m²
7/9
Yeni tikili
186 000₼1 617 ₼/m²
Bakıxanov q.Bakıxanov q.
3 otaq
115 m²
2/19
Çəkiliş xidməti
Çəkiliş üçün müraciət et Əmlakınızı biz çəkirik, biz satırıq
Peşəkar şəkillər, hazır elan və alıcı tapılana qədər müşayiət.
Mənzil
165 000₼2 619 ₼/m²
Bakıxanov q.Bakıxanov q.
2 otaq
63 m²
2/11
Yeni tikili
349 000₼3 262 ₼/m²
Bakıxanov q.Bakıxanov q.
3 otaq
107 m²
9/16
Yeni tikili
144 000₼1 756 ₼/m²
Bakıxanov q.Bakıxanov q.
3 otaq
82 m²
12/19
Yeni tikili
207 000₼2 123 ₼/m²
Nardaran q.Nardaran q.
2 otaq
97.5 m²
8/9
Yeni tikili
169 000₼2 965 ₼/m²
Nardaran q.Nardaran q.
1 otaq
57 m²
3/9
Yeni tikili
226 000₼5 381 ₼/m²
Sea Breeze q.Sea Breeze q.
1 otaq
42 m²
2/4
Mənzil
215 000₼2 688 ₼/m²
Bakıxanov q.Bakıxanov q.
3 otaq
80 m²
1/5
Yeni tikili
173 000₼3 604 ₼/m²
Sea Breeze q.Sea Breeze q.
1 otaq
48 m²
6/7
Yeni tikili
189 900₼3 337 ₼/m²
Sea Breeze q.Sea Breeze q.
1 otaq
56.9 m²
5/9
Mənzil
152 000₼2 171 ₼/m²
Bakıxanov q.Bakıxanov q.
3 otaq
70 m²
1/9
Mənzil
175 000₼2 917 ₼/m²
Bakıxanov q.Bakıxanov q.
2 otaq
60 m²
7/9
Yeni tikili
935 000₼6 926 ₼/m²
Sea Breeze q.Sea Breeze q.
2 otaq
135 m²
4/4
Yeni tikili
154 200₼1 928 ₼/m²
Bakıxanov q.Bakıxanov q.
3 otaq
80 m²
7/20
Yeni tikili
175 000₼1 902 ₼/m²
Bakıxanov q.Bakıxanov q.
3 otaq
92 m²
7/19
Yeni tikili
360 443₼4 675 ₼/m²
Nardaran q.Nardaran q.
2 otaq
77.1 m²
1/9
Yeni tikili
224 000₼3 733 ₼/m²
Sea Breeze q.Sea Breeze q.
1 otaq
60 m²
5/7
Yeni tikili
239 000₼3 243 ₼/m²
Sea Breeze q.Sea Breeze q.
2 otaq
73.7 m²
6/8
Yeni tikili
100 000₼2 564 ₼/m²
Sea Breeze q.Sea Breeze q.
1 otaq
39 m²
6/16
Mənzil
108 500₼1 808 ₼/m²
Zabrat q.Zabrat q.
2 otaq
60 m²
9/9
Yeni tikili
115 500₼2 567 ₼/m²
Bakıxanov q.Bakıxanov q.
1 otaq
45 m²
8/9
Yeni tikili
228 000₼2 682 ₼/m²
Bakıxanov q.Bakıxanov q.
3 otaq
85 m²
6/14
Yeni tikili
165 000₼2 900 ₼/m²
Sabunçu r.Sabunçu r.
1 otaq
56.9 m²
6/7
Yeni tikili
520 608₼4 080 ₼/m²
Nardaran q.Nardaran q.
3 otaq
127.6 m²
25/27
Yeni tikili
126 999₼1 841 ₼/m²
Bakıxanov q.Bakıxanov q.
2 otaq
69 m²
15/20
Mənzil
175 000₼2 333 ₼/m²
Bakıxanov q.Bakıxanov q.
4 otaq
75 m²
9/9
Yeni tikili
260 000₼2 766 ₼/m²
Bakıxanov q.Bakıxanov q.
3 otaq
94 m²
6/8
Yeni tikili
150 000₼2 113 ₼/m²
Bakıxanov q.Bakıxanov q.
2 otaq
71 m²
4/4
Mənzil
155 000₼2 583 ₼/m²
Bakıxanov q.Bakıxanov q.
2 otaq
60 m²
2/4
Yeni tikili
370 000₼4 302 ₼/m²
Nardaran q.Nardaran q.
2 otaq
86 m²
4/5
Mənzil
160 000₼2 286 ₼/m²
Bakıxanov q.Bakıxanov q.
3 otaq
70 m²
1/5
Yeni tikili
327 400₼2 000 ₼/m²
Bakıxanov q.Bakıxanov q.
4 otaq
163.7 m²
13/14
Yeni tikili
255 000₼4 250 ₼/m²
Sea Breeze q.Sea Breeze q.
1 otaq
60 m²
2/7
Sabunçuda mənzil satışı — qiymətlər, 1, 2, 3 otaqlı elanlar
Sabunçuda satışda olan 80 mənzili müqayisə edəndə bir şeyi nəzərə alın: oxşar iki mənzilin qiymət fərqini çox vaxt sənəd yaradır. Çıxarışsız mənzili adətən ipoteka ilə almaq olmur, ona görə o, ucuz gedir və alıcısı da az olur. Kreditə arxalanırsınızsa, siyahını əvvəlcə «Çıxarış var» və «İpoteka mümkündür» ilə süzün. Çıxarışın hansı sətirlərinə baxmaq lazım olduğunu kupça və çıxarış haqqında yazıda göstərmişik.
Mənzili bəyəndiniz, satıcı beh istəyir. Pulu verməzdən əvvəl satıcıdan reyestrdən təzə arayış istəyin: mənzilin girovda və ya həbsdə olub-olmadığını satıcının sözü yox, o arayış göstərir. Sonra müqaviləni notarius təsdiqləyir, mülkiyyət isə dövlət reyestrində qeydiyyatdan keçəndə sizin olur.
Rəqəmlərlə bu bölmə: median qiymət — 197 000 ₼; 1 m² üçün median — 2 730 ₼. Elanların əksəriyyəti 116 000 – 360 000 ₼ aralığındadır. Hesablama 80 aktual elan əsasındadır; rəqəmlər Birevdəki canlı elanlardan götürülür və elanlar dəyişdikcə yenilənir.
Tez-tez verilən suallar
Sabunçuda mənzil satışı — hazırda neçə elan var?
Bu səhifədə hazırda 80 satılıq mənzil elanı var. Rəqəmə həm yeni, həm də köhnə tikililər daxildir, onları «Bina növü» filtri ilə ayırmaq olar. Elanın müddəti bitəndə o, axtarışdan çıxır və sayğac da azalır.
Sabunçuda mənzil qiymətləri nədən asılıdır?
Qiyməti ilk növbədə yer müəyyən edir: məhəllə və metroya, ya da mərkəzə məsafə. Eyni küçədə yeni tikili ilə köhnə tikilinin kvadratmetri də fərqli olur. Çıxarışı olan təmirli mənzil sənədsiz və təmirsiz variantdan baha satılır, ona görə elanları bir kvadratmetrin qiymətinə görə tutuşdurun. Bir kvadratmetrin median qiymətini şəhərlər üzrə saytın «Qiymətlər» bölməsində görmək olar.
Sabunçuda mənzil alarkən hansı sənədləri yoxlamaq lazımdır?
Satıcıdan çıxarışı, texniki pasportu və şəxsiyyət vəsiqəsini istəyin; çıxarışdakı ad vəsiqədəki adla eyni olmalıdır. Mənzilin girov və ya həbs altında olmadığını reyestr arayışı göstərir. Mənzilə xas iki sualı da unutmayın: işıq, qaz və su borcu bağlanıbmı və ünvanda hələ kim qeydiyyatda qalır.
Sabunçuda yeni tikili, yoxsa köhnə tikili almaq daha yaxşıdır?
Hazır sənəd və yaşanmış məhəllə önəmlidirsə köhnə tikiliyə, lift, parkinq və təzə bina önəmlidirsə yeni tikiliyə baxın. Yeni binada çıxarış gecikə bilər, mənzil də çox vaxt ağ karkas təhvil verilir, yəni təmir xərci üstə gəlir. Köhnə tikilidə isə binanın yaşını və dam, boru kimi ümumi hissələrin axırıncı dəfə nə vaxt təmir olunduğunu soruşun.
Sabunçuda mənzili ipoteka ilə necə almaq olar?
Əvvəlcə bankdan gəlirinizə görə ilkin razılıq alın, sonra həmin məbləğə uyğun mənzil axtarın. Siyahını «İpoteka mümkündür» seçimi ilə daraltmaq olar. «Hazır ipoteka» yazılan elanda mənzil artıq ipotekadadır, qalan borc məsələsini satıcı və bankla ayrıca danışın. Aylıq ödənişi saytdakı kalkulyatorda əvvəlcədən hesablayın.
