Səbaildə mənzil satışı, Bakı
45 elan tapıldı
- Ən yeni
- Ucuzdan baha
- Bahadan ucuz
Mənzil
520 000₼6 500 ₼/m²
Sahil m.Sahil m.
3 otaq
80 m²
3/4
Yeni tikili
210 000₼3 000 ₼/m²
Badamdar q.Badamdar q.
2 otaq
70 m²
4/5
Yeni tikili
230 000₼1 643 ₼/m²
Bayıl q.Bayıl q.
4 otaq
140 m²
5/6
Yeni tikili
325 000₼2 600 ₼/m²
Badamdar q.Badamdar q.
4 otaq
125 m²
3/13
Mənzil
650 000₼3 095 ₼/m²
28 May m.28 May m.
5 otaq
210 m²
3/4
Mənzil
116 000₼1 785 ₼/m²
20-ci sahə q.20-ci sahə q.
3 otaq
65 m²
2/2
Yeni tikili
246 000₼3 000 ₼/m²
Bayıl q.Bayıl q.
2 otaq
82 m²
16/17
Mənzil
119 000₼4 407 ₼/m²
Nizami m.Nizami m.
1 otaq
27 m²
1/3
Çəkiliş xidməti
Çəkiliş üçün müraciət et Əmlakınızı biz çəkirik, biz satırıq
Peşəkar şəkillər, hazır elan və alıcı tapılana qədər müşayiət.
Mənzil
270 000₼3 010 ₼/m²
İçərişəhər m.İçərişəhər m.
5 otaq
89.7 m²
2/4
Yeni tikili
429 000₼2 959 ₼/m²
Badamdar q.Badamdar q.
3 otaq
145 m²
16/18
Mənzil
329 000₼3 290 ₼/m²
Nizami m.Nizami m.
4 otaq
100 m²
1/3
Yeni tikili
159 000₼3 878 ₼/m²
Bayıl q.Bayıl q.
2 otaq
41 m²
12/13
Yeni tikili
390 000₼1 990 ₼/m²
Badamdar q.Badamdar q.
4 otaq
196 m²
8/16
Mənzil
187 000₼2 671 ₼/m²
Badamdar q.Badamdar q.
3 otaq
70 m²
4/5
Yeni tikili
1 550 000₼6 458 ₼/m²
Səbail r.Səbail r.
4 otaq
240 m²
17/22
Mənzil
400 000₼5 714 ₼/m²
İçərişəhər m.İçərişəhər m.
3 otaq
70 m²
3/4
Yeni tikili
1 380 000₼6 161 ₼/m²
Bayıl q.Bayıl q.
5 otaq
224 m²
11/16
Yeni tikili
230 000₼2 556 ₼/m²
Badamdar q.Badamdar q.
3 otaq
90 m²
5/16
Mənzil
285 000₼3 476 ₼/m²
28 May m.28 May m.
2 otaq
82 m²
2/4
Yeni tikili
1 335 000₼15 000 ₼/m²
Səbail r.Səbail r.
2 otaq
89 m²
12/28
Yeni tikili
240 000₼2 353 ₼/m²
Səbail r.Səbail r.
3 otaq
102 m²
17/18
Yeni tikili
250 000₼3 759 ₼/m²
Bayıl q.Bayıl q.
2 otaq
66.5 m²
14/14
Yeni tikili
1 300 000₼13 265 ₼/m²
Səbail r.Səbail r.
2 otaq
98 m²
15/32
Yeni tikili
2 360 000₼13 801 ₼/m²
Səbail r.Səbail r.
3 otaq
171 m²
10/32
Yeni tikili
357 000₼2 333 ₼/m²
Bayıl q.Bayıl q.
3 otaq
153 m²
5/18
Mənzil
136 000₼3 400 ₼/m²
İçərişəhər m.İçərişəhər m.
2 otaq
40 m²
5/5
Mənzil
395 000₼5 267 ₼/m²
Sahil m.Sahil m.
3 otaq
75 m²
3/5
Yeni tikili
225 000₼2 250 ₼/m²
Şıxov q.Şıxov q.
2 otaq
100 m²
5/6
Yeni tikili
348 000₼2 231 ₼/m²
Bayıl q.Bayıl q.
3 otaq
156 m²
12/17
Mənzil
185 000₼2 056 ₼/m²
Bayıl q.Bayıl q.
2 otaq
90 m²
8/9
Mənzil
125 000₼1 838 ₼/m²
Səbail r.Səbail r.
3 otaq
68 m²
2/2
Yeni tikili
600 000₼5 941 ₼/m²
İçərişəhər m.İçərişəhər m.
2 otaq
101 m²
6/7
Yeni tikili
1 416 000₼6 000 ₼/m²
Bayıl q.Bayıl q.
4 otaq
236 m²
12/16
Yeni tikili
290 000₼4 143 ₼/m²
Səbail r.Səbail r.
2 otaq
70 m²
6/12
Yeni tikili
825 000₼5 061 ₼/m²
Bayıl q.Bayıl q.
4 otaq
163 m²
6/17
Mənzil
250 000₼3 676 ₼/m²
28 May m.28 May m.
3 otaq
68 m²
3/5
Yeni tikili
255 000₼2 550 ₼/m²
Badamdar q.Badamdar q.
2 otaq
100 m²
6/13
Mənzil
210 000₼1 909 ₼/m²
Badamdar q.Badamdar q.
3 otaq
110 m²
5/5
Yeni tikili
154 000₼2 369 ₼/m²
Bayıl q.Bayıl q.
2 otaq
65 m²
14/17
Yeni tikili
219 000₼3 776 ₼/m²
Səbail r.Səbail r.
2 otaq
58 m²
5/12
Səbaildə mənzil satışı — qiymətlər, 1, 2, 3 otaqlı elanlar
Səbaildə satışda olan 45 mənzili müqayisə edəndə bir şeyi nəzərə alın: oxşar iki mənzilin qiymət fərqini çox vaxt sənəd yaradır. Çıxarışsız mənzili adətən ipoteka ilə almaq olmur, ona görə o, ucuz gedir və alıcısı da az olur. Kreditə arxalanırsınızsa, siyahını əvvəlcə «Çıxarış var» və «İpoteka mümkündür» ilə süzün. Çıxarışın hansı sətirlərinə baxmaq lazım olduğunu kupça və çıxarış haqqında yazıda göstərmişik.
Mənzili bəyəndiniz, satıcı beh istəyir. Pulu verməzdən əvvəl satıcıdan reyestrdən təzə arayış istəyin: mənzilin girovda və ya həbsdə olub-olmadığını satıcının sözü yox, o arayış göstərir. Sonra müqaviləni notarius təsdiqləyir, mülkiyyət isə dövlət reyestrində qeydiyyatdan keçəndə sizin olur.
Rəqəmlərlə bu bölmə: median qiymət — 290 000 ₼; 1 m² üçün median — 3 210 ₼. Elanların əksəriyyəti 136 000 – 1 335 000 ₼ aralığındadır. Hesablama 45 aktual elan əsasındadır; rəqəmlər Birevdəki canlı elanlardan götürülür və elanlar dəyişdikcə yenilənir.
Tez-tez verilən suallar
Səbaildə mənzil satışı — hazırda neçə elan var?
Bu səhifədə hazırda 45 satılıq mənzil elanı var. Rəqəmə həm yeni, həm də köhnə tikililər daxildir, onları «Bina növü» filtri ilə ayırmaq olar. Elanın müddəti bitəndə o, axtarışdan çıxır və sayğac da azalır.
Səbaildə mənzil qiymətləri nədən asılıdır?
Qiyməti ilk növbədə yer müəyyən edir: məhəllə və metroya, ya da mərkəzə məsafə. Eyni küçədə yeni tikili ilə köhnə tikilinin kvadratmetri də fərqli olur. Çıxarışı olan təmirli mənzil sənədsiz və təmirsiz variantdan baha satılır, ona görə elanları bir kvadratmetrin qiymətinə görə tutuşdurun. Bir kvadratmetrin median qiymətini şəhərlər üzrə saytın «Qiymətlər» bölməsində görmək olar.
Səbaildə mənzil alarkən hansı sənədləri yoxlamaq lazımdır?
Satıcıdan çıxarışı, texniki pasportu və şəxsiyyət vəsiqəsini istəyin; çıxarışdakı ad vəsiqədəki adla eyni olmalıdır. Mənzilin girov və ya həbs altında olmadığını reyestr arayışı göstərir. Mənzilə xas iki sualı da unutmayın: işıq, qaz və su borcu bağlanıbmı və ünvanda hələ kim qeydiyyatda qalır.
Səbaildə yeni tikili, yoxsa köhnə tikili almaq daha yaxşıdır?
Hazır sənəd və yaşanmış məhəllə önəmlidirsə köhnə tikiliyə, lift, parkinq və təzə bina önəmlidirsə yeni tikiliyə baxın. Yeni binada çıxarış gecikə bilər, mənzil də çox vaxt ağ karkas təhvil verilir, yəni təmir xərci üstə gəlir. Köhnə tikilidə isə binanın yaşını və dam, boru kimi ümumi hissələrin axırıncı dəfə nə vaxt təmir olunduğunu soruşun.
Səbaildə mənzili ipoteka ilə necə almaq olar?
Əvvəlcə bankdan gəlirinizə görə ilkin razılıq alın, sonra həmin məbləğə uyğun mənzil axtarın. Siyahını «İpoteka mümkündür» seçimi ilə daraltmaq olar. «Hazır ipoteka» yazılan elanda mənzil artıq ipotekadadır, qalan borc məsələsini satıcı və bankla ayrıca danışın. Aylıq ödənişi saytdakı kalkulyatorda əvvəlcədən hesablayın.
