Продажа квартир в Сабунчинском районе Баку
118 объявлений найдено
- Сначала новые
- Сначала дешёвые
- Сначала дорогие
Новостройка
350 000₼3 398 ₼/м²
пос. Бакихановпос. Бакиханов
3 комн.
103 м²
12/15
Квартира
180 000₼3 000 ₼/м²
пос. Бакихановпос. Бакиханов
3 комн.
60 м²
5/5
Новостройка
199 000₼1 716 ₼/м²
пос. Ени Раманапос. Ени Рамана
3 комн.
116 м²
2/10
Новостройка
280 000₼2 379 ₼/м²
пос. Бакихановпос. Бакиханов
3 комн.
117.7 м²
4/10
Новостройка
139 000₼2 138 ₼/м²
пос. Бакихановпос. Бакиханов
2 комн.
65 м²
6/12
Новостройка
185 000₼3 491 ₼/м²
пос. Бакихановпос. Бакиханов
2 комн.
53 м²
2/17
Новостройка
100 000₼769 ₼/м²
пос. Бакихановпос. Бакиханов
3 комн.
130 м²
22/23
Новостройка
375 000₼5 282 ₼/м²
пос. Нардаранпос. Нардаран
2 комн.
71 м²
5/7
Фотосъёмка
Заказать съёмку Мы снимаем вашу недвижимость и продаём её
Профессиональные фото, готовое объявление и сопровождение до поиска покупателя.
Квартира
340 000₼3 269 ₼/м²
пос. Бакихановпос. Бакиханов
5 комн.
104 м²
4/5
Новостройка
350 000₼2 632 ₼/м²
пос. Бакихановпос. Бакиханов
4 комн.
133 м²
2/7
Новостройка
185 000₼1 637 ₼/м²
пос. Бакихановпос. Бакиханов
3 комн.
113 м²
11/19
Новостройка
202 500₼3 909 ₼/м²
пос. Sea Breezeпос. Sea Breeze
1 комн.
51.8 м²
1/6
Новостройка
194 950₼3 469 ₼/м²
пос. Sea Breezeпос. Sea Breeze
2 комн.
56.2 м²
10/24
Новостройка
158 000₼1 927 ₼/м²
пос. Бакихановпос. Бакиханов
3 комн.
82 м²
13/19
Новостройка
350 000₼3 684 ₼/м²
пос. Sea Breezeпос. Sea Breeze
2 комн.
95 м²
2/7
Новостройка
134 000₼2 410 ₼/м²
пос. Бакихановпос. Бакиханов
2 комн.
55.6 м²
8/14
Новостройка
280 000₼2 667 ₼/м²
пос. Бакихановпос. Бакиханов
3 комн.
105 м²
8/16
Квартира
165 000₼3 067 ₼/м²
пос. Бакихановпос. Бакиханов
2 комн.
53.8 м²
1/5
Новостройка
255 000₼1 821 ₼/м²
пос. Сабунчипос. Сабунчи
3 комн.
140 м²
18/18
Новостройка
142 000₼1 406 ₼/м²
пос. Раманапос. Рамана
4 комн.
101 м²
6/9
Новостройка
155 500₼4 237 ₼/м²
пос. Нардаранпос. Нардаран
1 комн.
36.7 м²
3/19
Квартира
232 000₼2 442 ₼/м²
пос. Бакихановпос. Бакиханов
4 комн.
95 м²
2/5
Квартира
115 000₼2 556 ₼/м²
пос. Бакихановпос. Бакиханов
1 комн.
45 м²
5/5
Квартира
280 000₼2 800 ₼/м²
пос. Бакихановпос. Бакиханов
5 комн.
100 м²
1/5
Квартира
65 000₼1 182 ₼/м²
пос. Маштагапос. Маштага
3 комн.
55 м²
2/2
Квартира
175 000₼2 500 ₼/м²
пос. Бакихановпос. Бакиханов
3 комн.
70 м²
4/5
Новостройка
132 000₼2 320 ₼/м²
пос. Нардаранпос. Нардаран
1 комн.
56.9 м²
3/9
Новостройка
250 000₼2 941 ₼/м²
пос. Бакихановпос. Бакиханов
2 комн.
85 м²
11/14
Новостройка
123 000₼1 640 ₼/м²
пос. Бакихановпос. Бакиханов
3 комн.
75 м²
4/4
Квартира
138 000₼2 936 ₼/м²
пос. Бакихановпос. Бакиханов
2 комн.
47 м²
4/4
Квартира
54 000₼540 ₼/м²
пос. Сабунчипос. Сабунчи
3 комн.
100 м²
2/2
Квартира
245 000₼2 722 ₼/м²
пос. Бакихановпос. Бакиханов
4 комн.
90 м²
5/5
Новостройка
149 000₼2 614 ₼/м²
пос. Sea Breezeпос. Sea Breeze
1 комн.
57 м²
1/9
Новостройка
339 000₼3 459 ₼/м²
пос. Нардаранпос. Нардаран
2 комн.
98 м²
1/2
Новостройка
174 500₼3 356 ₼/м²
пос. Бакихановпос. Бакиханов
2 комн.
52 м²
7/16
Новостройка
465 000₼5 886 ₼/м²
пос. Sea Breezeпос. Sea Breeze
1 комн.
79 м²
2/5
Новостройка
162 000₼3 208 ₼/м²
пос. Бакихановпос. Бакиханов
1 комн.
50.5 м²
5/14
Квартира
165 000₼1 375 ₼/м²
пос. Бакихановпос. Бакиханов
5 комн.
120 м²
1/5
Новостройка
125 200₼2 455 ₼/м²
пос. Бакихановпос. Бакиханов
2 комн.
51 м²
11/20
Новостройка
155 500₼1 896 ₼/м²
пос. Бакихановпос. Бакиханов
2 комн.
82 м²
6/20
Купить квартиру в Сабунчинском районе Баку: цены, 1-, 2- и 3-комнатные
Сравнивая квартиры на продаже, помните: разницу в цене двух похожих квартир чаще всего создаёт документ. Квартиру без купчей обычно не купить в ипотеку, поэтому она дешевле и покупателей у неё меньше. Если рассчитываете на кредит, сначала отфильтруйте список по «Есть купчая» и «Ипотека возможна». На какие строки купчей смотреть, мы показали в статье о купчей и выписке.
Квартира понравилась, продавец просит задаток. Прежде чем платить, попросите у продавца свежую справку из реестра: в залоге ли квартира и нет ли на ней ареста, показывает она, а не слова продавца. Затем договор заверяет нотариус, а собственностью квартира становится вашей после регистрации в госреестре.
Этот раздел в цифрах: медианная цена — 185 000 ₼; медиана за 1 м² — 2 620 ₼. Большинство объявлений — от 115 000 до 360 000 ₼. Посчитано по актуальным объявлениям на Birev (118 объявлений); цифры обновляются вместе с ними.
Частые вопросы
Сколько сейчас объявлений о продаже квартир в Сабунчинском районе Баку?
Сейчас на этой странице 118 объявлений о продаже квартир. Сюда входят и новостройки, и вторичка — разделить их можно фильтром «Тип здания». Когда срок объявления истекает, оно уходит из поиска и счётчик уменьшается.
От чего зависят цены на квартиры в Сабунчинском районе Баку?
Цену прежде всего определяет место: квартал и расстояние до метро или центра. Даже на одной улице квадратный метр в новостройке и в старом доме стоит по-разному. Квартира с купчей и ремонтом продаётся дороже, чем без документов и ремонта, поэтому сравнивайте объявления по цене за квадратный метр. Медианную цену квадратного метра по городам смотрите в разделе «Цены».
Какие документы проверить при покупке квартиры?
Попросите у продавца купчую, техпаспорт и удостоверение личности: имя в выписке должно совпадать с именем в удостоверении. Что квартира не в залоге и не под арестом, покажет справка из реестра. Не забудьте два вопроса, характерных именно для квартиры: закрыты ли долги за свет, газ и воду и кто ещё прописан по адресу.
Что лучше купить: новостройку или вторичку?
Если важны готовые документы и обжитой район — смотрите вторичку; если лифт, парковка и новое здание — новостройку. В новом доме купчая может задерживаться, а квартиру часто сдают в белом каркасе, то есть добавятся расходы на ремонт. В старом доме спросите о возрасте здания и о том, когда в последний раз ремонтировали общее имущество — крышу и трубы.
Как купить квартиру в ипотеку?
Сначала получите в банке предварительное одобрение по вашему доходу, затем ищите квартиру на эту сумму. Список можно сузить фильтром «Ипотека возможна». В объявлении с пометкой «Готовая ипотека» квартира уже в ипотеке — вопрос остатка долга обсудите отдельно с продавцом и банком. Ежемесячный платёж заранее посчитайте в калькуляторе на сайте.
