Продажа квартир в Сабаильском районе Баку
77 объявлений найдено
- Сначала новые
- Сначала дешёвые
- Сначала дорогие
Новостройка
280 000₼2 240 ₼/м²
пос. Бадамдарпос. Бадамдар
3 комн.
125 м²
12/13
Новостройка
169 500₼2 734 ₼/м²
пос. Бадамдарпос. Бадамдар
2 комн.
62 м²
2/5
Новостройка
350 000₼2 869 ₼/м²
пос. Бадамдарпос. Бадамдар
3 комн.
122 м²
6/18
Новостройка
381 000₼3 464 ₼/м²
пос. Бадамдарпос. Бадамдар
3 комн.
110 м²
3/18
Новостройка
270 000₼2 727 ₼/м²
пос. Биби-Эйбатпос. Биби-Эйбат
3 комн.
99 м²
15/17
Квартира
215 000₼3 799 ₼/м²
пос. Баиловопос. Баилово
2 комн.
56.6 м²
2/3
Квартира
106 000₼3 533 ₼/м²
пос. Бадамдарпос. Бадамдар
1 комн.
30 м²
4/5
Квартира
235 000₼2 611 ₼/м²
пос. Бадамдарпос. Бадамдар
5 комн.
90 м²
1/5
Фотосъёмка
Заказать съёмку Мы снимаем вашу недвижимость и продаём её
Профессиональные фото, готовое объявление и сопровождение до поиска покупателя.
Квартира
620 000₼4 133 ₼/м²
Сабаильский р-нСабаильский р-н
3 комн.
150 м²
3/3
Квартира
150 000₼4 286 ₼/м²
м. Ичеришехерм. Ичеришехер
1 комн.
35 м²
4/5
Квартира
625 000₼5 208 ₼/м²
м. Ичеришехерм. Ичеришехер
3 комн.
120 м²
2/3
Новостройка
157 000₼2 532 ₼/м²
пос. Бадамдарпос. Бадамдар
2 комн.
62 м²
11/16
Квартира
1 600 000₼6 400 ₼/м²
м. 28 Маям. 28 Мая
6 комн.
250 м²
3/4
Квартира
310 000₼5 636 ₼/м²
м. Сахилм. Сахил
2 комн.
55 м²
2/3
Квартира
700 000₼14 894 ₼/м²
пос. Баиловопос. Баилово
2 комн.
47 м²
3/5
Квартира
187 000₼1 870 ₼/м²
пос. 20-й участокпос. 20-й участок
4 комн.
100 м²
2/2
Новостройка
870 000₼5 878 ₼/м²
пос. Баиловопос. Баилово
3 комн.
148 м²
8/10
Новостройка
549 000₼4 575 ₼/м²
м. Ичеришехерм. Ичеришехер
3 комн.
120 м²
8/14
Квартира
160 000₼3 902 ₼/м²
пос. Бадамдарпос. Бадамдар
3 комн.
41 м²
3/4
Новостройка
330 000₼5 077 ₼/м²
пос. Баиловопос. Баилово
2 комн.
65 м²
2/17
Новостройка
855 000₼5 344 ₼/м²
м. Сахилм. Сахил
3 комн.
160 м²
3/9
Квартира
125 000₼3 125 ₼/м²
Сабаильский р-нСабаильский р-н
2 комн.
40 м²
1/1
Новостройка
268 000₼3 631 ₼/м²
пос. Баиловопос. Баилово
2 комн.
73.8 м²
15/17
Новостройка
200 000₼3 571 ₼/м²
пос. Баиловопос. Баилово
2 комн.
56 м²
13/16
Новостройка
450 000₼3 543 ₼/м²
пос. Бадамдарпос. Бадамдар
3 комн.
127 м²
3/18
Квартира
278 000₼3 089 ₼/м²
Сабаильский р-нСабаильский р-н
3 комн.
90 м²
2/5
Квартира
160 000₼3 721 ₼/м²
м. Ичеришехерм. Ичеришехер
3 комн.
43 м²
3/3
Квартира
420 000₼3 500 ₼/м²
м. 28 Маям. 28 Мая
4 комн.
120 м²
4/6
Квартира
595 000₼4 103 ₼/м²
Сабаильский р-нСабаильский р-н
4 комн.
145 м²
7/9
Новостройка
492 000₼3 000 ₼/м²
пос. Баиловопос. Баилово
4 комн.
164 м²
13/17
Новостройка
240 000₼2 791 ₼/м²
пос. Биби-Эйбатпос. Биби-Эйбат
3 комн.
86 м²
14/17
Новостройка
304 000₼2 643 ₼/м²
пос. Баиловопос. Баилово
2 комн.
115 м²
8/14
Новостройка
378 000₼3 938 ₼/м²
пос. Баиловопос. Баилово
2 комн.
96 м²
4/14
Новостройка
242 000₼2 361 ₼/м²
пос. Бадамдарпос. Бадамдар
3 комн.
102.5 м²
17/18
Новостройка
920 000₼4 973 ₼/м²
пос. Баиловопос. Баилово
4 комн.
185 м²
11/16
Квартира
93 000₼3 100 ₼/м²
пос. Баиловопос. Баилово
1 комн.
30 м²
1/6
Квартира
950 000₼9 500 ₼/м²
м. Ичеришехерм. Ичеришехер
4 комн.
100 м²
3/3
Новостройка
285 000₼2 591 ₼/м²
пос. Бадамдарпос. Бадамдар
3 комн.
110 м²
18/19
Новостройка
235 000₼1 794 ₼/м²
пос. Бадамдарпос. Бадамдар
3 комн.
131 м²
2/5
Квартира
1 150 000₼3 966 ₼/м²
м. 28 Маям. 28 Мая
6 комн.
290 м²
3/3
Купить квартиру в Сабаильском районе Баку: цены, 1-, 2- и 3-комнатные
Сравнивая квартиры на продаже, помните: разницу в цене двух похожих квартир чаще всего создаёт документ. Квартиру без купчей обычно не купить в ипотеку, поэтому она дешевле и покупателей у неё меньше. Если рассчитываете на кредит, сначала отфильтруйте список по «Есть купчая» и «Ипотека возможна». На какие строки купчей смотреть, мы показали в статье о купчей и выписке.
Квартира понравилась, продавец просит задаток. Прежде чем платить, попросите у продавца свежую справку из реестра: в залоге ли квартира и нет ли на ней ареста, показывает она, а не слова продавца. Затем договор заверяет нотариус, а собственностью квартира становится вашей после регистрации в госреестре.
Этот раздел в цифрах: медианная цена — 304 000 ₼; медиана за 1 м² — 3 500 ₼. Большинство объявлений — от 147 000 до 920 000 ₼. Посчитано по актуальным объявлениям на Birev (77 объявлений); цифры обновляются вместе с ними.
Частые вопросы
Сколько сейчас объявлений о продаже квартир в Сабаильском районе Баку?
Сейчас на этой странице 77 объявлений о продаже квартир. Сюда входят и новостройки, и вторичка — разделить их можно фильтром «Тип здания». Когда срок объявления истекает, оно уходит из поиска и счётчик уменьшается.
От чего зависят цены на квартиры в Сабаильском районе Баку?
Цену прежде всего определяет место: квартал и расстояние до метро или центра. Даже на одной улице квадратный метр в новостройке и в старом доме стоит по-разному. Квартира с купчей и ремонтом продаётся дороже, чем без документов и ремонта, поэтому сравнивайте объявления по цене за квадратный метр. Медианную цену квадратного метра по городам смотрите в разделе «Цены».
Какие документы проверить при покупке квартиры?
Попросите у продавца купчую, техпаспорт и удостоверение личности: имя в выписке должно совпадать с именем в удостоверении. Что квартира не в залоге и не под арестом, покажет справка из реестра. Не забудьте два вопроса, характерных именно для квартиры: закрыты ли долги за свет, газ и воду и кто ещё прописан по адресу.
Что лучше купить: новостройку или вторичку?
Если важны готовые документы и обжитой район — смотрите вторичку; если лифт, парковка и новое здание — новостройку. В новом доме купчая может задерживаться, а квартиру часто сдают в белом каркасе, то есть добавятся расходы на ремонт. В старом доме спросите о возрасте здания и о том, когда в последний раз ремонтировали общее имущество — крышу и трубы.
Как купить квартиру в ипотеку?
Сначала получите в банке предварительное одобрение по вашему доходу, затем ищите квартиру на эту сумму. Список можно сузить фильтром «Ипотека возможна». В объявлении с пометкой «Готовая ипотека» квартира уже в ипотеке — вопрос остатка долга обсудите отдельно с продавцом и банком. Ежемесячный платёж заранее посчитайте в калькуляторе на сайте.
