Продажа квартир в Ясамальском районе Баку
307 объявлений найдено
- Сначала новые
- Сначала дешёвые
- Сначала дорогие
Новостройка
318 000₼2 628 ₼/м²
пос. Ени Ясамалпос. Ени Ясамал
3 комн.
121 м²
12/20
Квартира
133 000₼4 030 ₼/м²
пос. Ясамалпос. Ясамал
1 комн.
33 м²
4/6
Новостройка
198 000₼3 736 ₼/м²
пос. Ясамалпос. Ясамал
2 комн.
53 м²
14/20
Новостройка
250 000₼3 125 ₼/м²
пос. Ясамалпос. Ясамал
2 комн.
80 м²
15/16
Новостройка
247 000₼2 093 ₼/м²
пос. Ени Ясамалпос. Ени Ясамал
4 комн.
118 м²
3/15
Квартира
240 000₼4 286 ₼/м²
пос. Ясамалпос. Ясамал
2 комн.
56 м²
2/3
Новостройка
685 000₼3 201 ₼/м²
пос. Ясамалпос. Ясамал
4 комн.
214 м²
16/17
Новостройка
320 000₼4 103 ₼/м²
пос. Ени Ясамалпос. Ени Ясамал
2 комн.
78 м²
12/16
Фотосъёмка
Заказать съёмку Мы снимаем вашу недвижимость и продаём её
Профессиональные фото, готовое объявление и сопровождение до поиска покупателя.
Новостройка
258 000₼3 440 ₼/м²
м. 8 Ноябрям. 8 Ноября
2 комн.
75 м²
13/18
Новостройка
185 000₼2 403 ₼/м²
пос. Ени Ясамалпос. Ени Ясамал
2 комн.
77 м²
4/16
Новостройка
100 000₼3 333 ₼/м²
пос. Ясамалпос. Ясамал
1 комн.
30 м²
1/16
Квартира
127 000₼1 628 ₼/м²
м. Элмляр Академиясым. Элмляр Академиясы
3 комн.
78 м²
4/5
Квартира
335 000₼2 680 ₼/м²
пос. Ясамалпос. Ясамал
4 комн.
125 м²
2/5
Новостройка
295 000₼3 041 ₼/м²
пос. Ясамалпос. Ясамал
3 комн.
97 м²
14/14
Новостройка
220 000₼2 973 ₼/м²
пос. Ясамалпос. Ясамал
3 комн.
74 м²
5/18
Квартира
195 000₼3 250 ₼/м²
пос. Ясамалпос. Ясамал
2 комн.
60 м²
3/5
Квартира
220 000₼2 529 ₼/м²
пос. Ясамалпос. Ясамал
3 комн.
87 м²
2/9
Квартира
210 000₼3 500 ₼/м²
м. Элмляр Академиясым. Элмляр Академиясы
2 комн.
60 м²
4/5
Квартира
172 000₼3 289 ₼/м²
пос. Ени Ясамалпос. Ени Ясамал
2 комн.
52.3 м²
5/9
Новостройка
55 000₼2 750 ₼/м²
пос. Ясамалпос. Ясамал
1 комн.
20 м²
1/5
Новостройка
140 000₼3 333 ₼/м²
пос. Ясамалпос. Ясамал
2 комн.
42 м²
8/10
Квартира
430 000₼2 867 ₼/м²
пос. Ясамалпос. Ясамал
3 комн.
150 м²
2/3
Новостройка
329 000₼2 788 ₼/м²
пос. Ясамалпос. Ясамал
3 комн.
118 м²
4/9
Квартира
167 000₼3 036 ₼/м²
пос. Ясамалпос. Ясамал
2 комн.
55 м²
2/5
Квартира
229 000₼3 271 ₼/м²
пос. Ясамалпос. Ясамал
4 комн.
70 м²
3/5
Новостройка
180 000₼2 466 ₼/м²
пос. Ени Ясамалпос. Ени Ясамал
2 комн.
73 м²
3/16
Новостройка
645 000₼5 375 ₼/м²
пос. Ясамалпос. Ясамал
3 комн.
120 м²
10/17
Новостройка
900 000₼4 455 ₼/м²
пос. Ясамалпос. Ясамал
4 комн.
202 м²
3/15
Новостройка
195 000₼4 333 ₼/м²
пос. Ясамалпос. Ясамал
1 комн.
45 м²
13/15
Новостройка
250 000₼2 632 ₼/м²
м. Элмляр Академиясым. Элмляр Академиясы
3 комн.
95 м²
14/16
Квартира
149 000₼2 292 ₼/м²
пос. Ени Ясамалпос. Ени Ясамал
2 комн.
65 м²
6/9
Новостройка
540 000₼5 684 ₼/м²
пос. Ясамалпос. Ясамал
3 комн.
95 м²
16/17
Новостройка
258 000₼2 688 ₼/м²
пос. Ясамалпос. Ясамал
3 комн.
96 м²
15/17
Новостройка
400 000₼2 703 ₼/м²
м. Иншаатчыларм. Иншаатчылар
4 комн.
148 м²
7/17
Новостройка
781 000₼2 251 ₼/м²
пос. Ясамалпос. Ясамал
5 комн.
347 м²
22/22
Новостройка
185 000₼1 921 ₼/м²
пос. Ени Ясамалпос. Ени Ясамал
3 комн.
96.3 м²
11/21
Новостройка
320 000₼2 649 ₼/м²
пос. Ясамалпос. Ясамал
3 комн.
120.8 м²
12/15
Квартира
155 000₼3 673 ₼/м²
пос. Ясамалпос. Ясамал
2 комн.
42.2 м²
4/5
Квартира
249 000₼3 037 ₼/м²
м. Элмляр Академиясым. Элмляр Академиясы
3 комн.
82 м²
5/5
Новостройка
279 000₼2 536 ₼/м²
пос. Ени Ясамалпос. Ени Ясамал
3 комн.
110 м²
11/12
Купить квартиру в Ясамальском районе Баку: цены, 1-, 2- и 3-комнатные
Сравнивая квартиры на продаже, помните: разницу в цене двух похожих квартир чаще всего создаёт документ. Квартиру без купчей обычно не купить в ипотеку, поэтому она дешевле и покупателей у неё меньше. Если рассчитываете на кредит, сначала отфильтруйте список по «Есть купчая» и «Ипотека возможна». На какие строки купчей смотреть, мы показали в статье о купчей и выписке.
Квартира понравилась, продавец просит задаток. Прежде чем платить, попросите у продавца свежую справку из реестра: в залоге ли квартира и нет ли на ней ареста, показывает она, а не слова продавца. Затем договор заверяет нотариус, а собственностью квартира становится вашей после регистрации в госреестре.
Этот раздел в цифрах: медианная цена — 255 000 ₼; медиана за 1 м² — 2 980 ₼. Большинство объявлений — от 149 000 до 540 000 ₼. Посчитано по актуальным объявлениям на Birev (307 объявлений); цифры обновляются вместе с ними.
Частые вопросы
Сколько сейчас объявлений о продаже квартир в Ясамальском районе Баку?
Сейчас на этой странице 307 объявлений о продаже квартир. Сюда входят и новостройки, и вторичка — разделить их можно фильтром «Тип здания». Когда срок объявления истекает, оно уходит из поиска и счётчик уменьшается.
От чего зависят цены на квартиры в Ясамальском районе Баку?
Цену прежде всего определяет место: квартал и расстояние до метро или центра. Даже на одной улице квадратный метр в новостройке и в старом доме стоит по-разному. Квартира с купчей и ремонтом продаётся дороже, чем без документов и ремонта, поэтому сравнивайте объявления по цене за квадратный метр. Медианную цену квадратного метра по городам смотрите в разделе «Цены».
Какие документы проверить при покупке квартиры?
Попросите у продавца купчую, техпаспорт и удостоверение личности: имя в выписке должно совпадать с именем в удостоверении. Что квартира не в залоге и не под арестом, покажет справка из реестра. Не забудьте два вопроса, характерных именно для квартиры: закрыты ли долги за свет, газ и воду и кто ещё прописан по адресу.
Что лучше купить: новостройку или вторичку?
Если важны готовые документы и обжитой район — смотрите вторичку; если лифт, парковка и новое здание — новостройку. В новом доме купчая может задерживаться, а квартиру часто сдают в белом каркасе, то есть добавятся расходы на ремонт. В старом доме спросите о возрасте здания и о том, когда в последний раз ремонтировали общее имущество — крышу и трубы.
Как купить квартиру в ипотеку?
Сначала получите в банке предварительное одобрение по вашему доходу, затем ищите квартиру на эту сумму. Список можно сузить фильтром «Ипотека возможна». В объявлении с пометкой «Готовая ипотека» квартира уже в ипотеке — вопрос остатка долга обсудите отдельно с продавцом и банком. Ежемесячный платёж заранее посчитайте в калькуляторе на сайте.
