Bakıda mənzil alqı-satqısı
1483 elan tapıldı
- Ən yeni
- Ucuzdan baha
- Bahadan ucuz
Mənzil
160 000₼2 133 ₼/m²
Xalqlar Dostluğu m.Xalqlar Dostluğu m.
3 otaq
75 m²
5/5
Mənzil
520 000₼6 500 ₼/m²
Sahil m.Sahil m.
3 otaq
80 m²
3/4
Mənzil
109 000₼2 422 ₼/m²
Bakıxanov q.Bakıxanov q.
2 otaq
45 m²
5/5
Yeni tikili
300 000₼2 500 ₼/m²
Həzi Aslanov m.Həzi Aslanov m.
3 otaq
120 m²
10/17
Yeni tikili
267 000₼2 811 ₼/m²
8-ci kilometr q.8-ci kilometr q.
3 otaq
95 m²
7/16
Yeni tikili
210 000₼3 000 ₼/m²
Badamdar q.Badamdar q.
2 otaq
70 m²
4/5
Yeni tikili
468 000₼2 489 ₼/m²
Nəsimi r.Nəsimi r.
4 otaq
188 m²
11/17
Mənzil
222 000₼2 775 ₼/m²
Əhmədli q.Əhmədli q.
3 otaq
80 m²
5/9
Çəkiliş xidməti
Çəkiliş üçün müraciət et Əmlakınızı biz çəkirik, biz satırıq
Peşəkar şəkillər, hazır elan və alıcı tapılana qədər müşayiət.
Yeni tikili
670 000₼4 036 ₼/m²
28 May m.28 May m.
4 otaq
166 m²
15/18
Yeni tikili
285 000₼4 130 ₼/m²
Nizami m.Nizami m.
2 otaq
69 m²
13/15
Yeni tikili
147 000₼2 070 ₼/m²
Əhmədli m.Əhmədli m.
3 otaq
71 m²
12/20
Yeni tikili
355 000₼2 958 ₼/m²
Həzi Aslanov q.Həzi Aslanov q.
3 otaq
120 m²
12/17
Yeni tikili
365 000₼3 318 ₼/m²
28 May m.28 May m.
2 otaq
110 m²
16/18
Yeni tikili
279 000₼3 488 ₼/m²
8 Noyabr m.8 Noyabr m.
2 otaq
80 m²
5/9
Yeni tikili
357 000₼3 336 ₼/m²
28 May m.28 May m.
3 otaq
107 m²
4/17
Yeni tikili
345 000₼2 654 ₼/m²
Nizami m.Nizami m.
3 otaq
130 m²
4/19
Mənzil
82 000₼1 640 ₼/m²
Xırdalan q.Xırdalan q.
2 otaq
50 m²
5/5
Yeni tikili
88 000₼1 189 ₼/m²
Məmmədli q.Məmmədli q.
2 otaq
74 m²
9/11
Yeni tikili
205 000₼2 228 ₼/m²
Əhmədli q.Əhmədli q.
3 otaq
92 m²
5/16
Mənzil
185 000₼3 854 ₼/m²
Şah İsmayıl Xətai m.Şah İsmayıl Xətai m.
2 otaq
48 m²
2/5
Yeni tikili
530 000₼5 761 ₼/m²
Ağ şəhər q.Ağ şəhər q.
3 otaq
92 m²
3/8
Yeni tikili
300 000₼2 000 ₼/m²
9-cu mikrorayon9-cu mikrorayon
3 otaq
150 m²
9/15
Mənzil
113 500₼3 243 ₼/m²
Memar Əcəmi m.Memar Əcəmi m.
2 otaq
35 m²
1/5
Yeni tikili
215 000₼2 529 ₼/m²
Bakıxanov q.Bakıxanov q.
3 otaq
85 m²
3/13
Yeni tikili
319 000₼3 544 ₼/m²
Nəriman Nərimanov m.N. Nərimanov m.
2 otaq
90 m²
9/16
Yeni tikili
745 000₼4 656 ₼/m²
Nizami m.Nizami m.
4 otaq
160 m²
5/16
Mənzil
310 000₼2 696 ₼/m²
28 May m.28 May m.
3 otaq
115 m²
4/9
Yeni tikili
147 500₼2 201 ₼/m²
Yeni Günəşli q.Yeni Günəşli q.
2 otaq
67 m²
5/15
Yeni tikili
214 000₼2 518 ₼/m²
Əhmədli m.Əhmədli m.
3 otaq
85 m²
10/16
Mənzil
135 500₼3 871 ₼/m²
Elmlər Akademiyası m.Elmlər Akademiyası m.
2 otaq
35 m²
3/5
Yeni tikili
395 000₼3 950 ₼/m²
Gənclik m.Gənclik m.
2 otaq
100 m²
8/15
Mənzil
199 000₼4 422 ₼/m²
Nəsimi r.Nəsimi r.
2 otaq
45 m²
3/5
Yeni tikili
365 000₼3 510 ₼/m²
8 Noyabr m.8 Noyabr m.
3 otaq
104 m²
2/19
Mənzil
134 000₼2 436 ₼/m²
Memar Əcəmi m.Memar Əcəmi m.
3 otaq
55 m²
1/5
Mənzil
157 000₼2 617 ₼/m²
Həzi Aslanov q.Həzi Aslanov q.
2 otaq
60 m²
2/9
Yeni tikili
98 000₼1 782 ₼/m²
Biləcəri q.Biləcəri q.
3 otaq
55 m²
2/4
Yeni tikili
189 500₼2 707 ₼/m²
Biləcəri q.Biləcəri q.
2 otaq
70 m²
15/16
Yeni tikili
1 000 000₼5 435 ₼/m²
Ağ şəhər q.Ağ şəhər q.
4 otaq
184 m²
6/8
Yeni tikili
125 000₼2 315 ₼/m²
Xırdalan q.Xırdalan q.
2 otaq
54 m²
2/12
Yeni tikili
344 000₼3 276 ₼/m²
Həzi Aslanov m.Həzi Aslanov m.
3 otaq
105 m²
13/15
Bakıda mənzil satışı elanları — qiymətlər və rayonlar üzrə seçim
Bakıda bakıda mənzil alanda söhbət çox vaxt rayondan başlayır. Mərkəzə, Səbail və Nəsimiyə yaxınlaşdıqca kvadrat metr bahalaşır, orada köhnə tikili də ucuz getmir. Sabunçu və Suraxanının qəsəbələrində eyni pula daha böyük mənzil tapmaq olur, sadəcə işə yol uzanır. Rayonların fərqini ayrıca yazıda toplamışıq.
Yeni tikilidə əsas sual kupçadır. Bəzi binalar hələ çıxarışsız satılır, belə mənzili isə adətən ipoteka ilə almaq olmur. «Çıxarış var» və «İpoteka mümkündür» süzgəcləri siyahını elə bu şərtlərə görə daraldır, riskləri isə kupçasız əmlak yazısında izah etmişik.
Siyahıda indi 1483 elan var. Orta qiymət və kvadrat metrin dəyəri səhifədəki qiymət blokundadır, rayonları bir-biri ilə isə Bakı üzrə qiymət statistikasında müqayisə etmək olar. Satıcının adının yanında «Təsdiqlənmiş hesab» nişanı varsa, o, şəxsiyyətini təsdiqləyib; mənzilin sənədlərini yoxlamağı bu əvəz etmir.
Rəqəmlərlə bu bölmə: median qiymət — 228 000 ₼; 1 m² üçün median — 2 770 ₼. Elanların əksəriyyəti 125 000 – 465 000 ₼ aralığındadır. Hesablama 1483 aktual elan əsasındadır; rəqəmlər Birevdəki canlı elanlardan götürülür və elanlar dəyişdikcə yenilənir.
Tez-tez verilən suallar
Bakıda mənzil satışı — hazırda neçə elan var?
Bu səhifədə hazırda 1483 satılıq mənzil elanı var. Rəqəmə həm yeni, həm də köhnə tikililər daxildir, onları «Bina növü» filtri ilə ayırmaq olar. Elanın müddəti bitəndə o, axtarışdan çıxır və sayğac da azalır.
Bakıda mənzil qiymətləri nədən asılıdır?
Qiyməti ilk növbədə yer müəyyən edir: məhəllə və metroya, ya da mərkəzə məsafə. Eyni küçədə yeni tikili ilə köhnə tikilinin kvadratmetri də fərqli olur. Çıxarışı olan təmirli mənzil sənədsiz və təmirsiz variantdan baha satılır, ona görə elanları bir kvadratmetrin qiymətinə görə tutuşdurun. Bu səhifədəki qiymət cədvəli həmin göstəricini ayrıca verir.
Bakıda mənzil alarkən hansı sənədləri yoxlamaq lazımdır?
Satıcıdan çıxarışı, texniki pasportu və şəxsiyyət vəsiqəsini istəyin; çıxarışdakı ad vəsiqədəki adla eyni olmalıdır. Mənzilin girov və ya həbs altında olmadığını reyestr arayışı göstərir. Mənzilə xas iki sualı da unutmayın: işıq, qaz və su borcu bağlanıbmı və ünvanda hələ kim qeydiyyatda qalır.
Bakıda yeni tikili, yoxsa köhnə tikili almaq daha yaxşıdır?
Hazır sənəd və yaşanmış məhəllə önəmlidirsə köhnə tikiliyə, lift, parkinq və təzə bina önəmlidirsə yeni tikiliyə baxın. Yeni binada çıxarış gecikə bilər, mənzil də çox vaxt ağ karkas təhvil verilir, yəni təmir xərci üstə gəlir. Köhnə tikilidə isə binanın yaşını və dam, boru kimi ümumi hissələrin axırıncı dəfə nə vaxt təmir olunduğunu soruşun.
Bakıda mənzili ipoteka ilə necə almaq olar?
Əvvəlcə bankdan gəlirinizə görə ilkin razılıq alın, sonra həmin məbləğə uyğun mənzil axtarın. Siyahını «İpoteka mümkündür» seçimi ilə daraltmaq olar. «Hazır ipoteka» yazılan elanda mənzil artıq ipotekadadır, qalan borc məsələsini satıcı və bankla ayrıca danışın. Aylıq ödənişi saytdakı kalkulyatorda əvvəlcədən hesablayın.
