Bakıda mənzil alqı-satqısı
Mənzil
235 elan tapıldı
- Ən yeni
- Ucuzdan baha
- Bahadan ucuz
Mənzil
145 000
₼
1 813 ₼/m²
Yeni Günəşli q.
Yeni Günəşli q.
3 otaq
80 m²
7/9
Yeni tikili
450 000
₼
2 813 ₼/m²
Nizami r.
Nizami r.
4 otaq
160 m²
8/11
Mənzil
375 000
₼
2 679 ₼/m²
28 May m.
28 May m.
3 otaq
140 m²
2/3
Yeni tikili
300 000
₼
2 542 ₼/m²
Həzi Aslanov m.
Həzi Aslanov m.
3 otaq
118 m²
10/16
Yeni tikili
373 000
₼
3 587 ₼/m²
Nizami m.
Nizami m.
3 otaq
104 m²
14/15
Yeni tikili
219 000
₼
1 825 ₼/m²
Həzi Aslanov m.
Həzi Aslanov m.
3 otaq
120 m²
16/17
Mənzil
168 000
₼
2 333 ₼/m²
M.Ə.Rəsulzadə q.
M.Ə.Rəsulzadə q.
3 otaq
72 m²
5/9
Yeni tikili
162 500
₼
1 477 ₼/m²
Sabunçu r.
Sabunçu r.
3 otaq
110 m²
10/19
Yeni tikili
135 000
₼
1 484 ₼/m²
Xırdalan q.
Xırdalan q.
3 otaq
91 m²
5/7
Yeni tikili
145 000
₼
1 933 ₼/m²
8-ci kilometr q.
8-ci kilometr q.
2 otaq
75 m²
16/16
Yeni tikili
129 000
₼
1 554 ₼/m²
Xırdalan q.
Xırdalan q.
3 otaq
83 m²
7/11
Yeni tikili
59 000
₼
2 034 ₼/m²
Xırdalan q.
Xırdalan q.
2 otaq
29 m²
16/17
Yeni tikili
280 000
₼
2 667 ₼/m²
9-cu mikrorayon
9-cu mikrorayon
2 otaq
105 m²
10/18
Yeni tikili
237 000
₼
3 386 ₼/m²
Nərimanov r.
Nərimanov r.
2 otaq
70 m²
15/19
Yeni tikili
304 999
₼
2 148 ₼/m²
Həzi Aslanov m.
Həzi Aslanov m.
3 otaq
142 m²
8/16
Yeni tikili
230 000
₼
2 805 ₼/m²
Əhmədli q.
Əhmədli q.
2 otaq
82 m²
10/16
Yeni tikili
1 500 000
₼
5 357 ₼/m²
Nizami m.
Nizami m.
5 otaq
280 m²
10/12
Yeni tikili
168 000
₼
2 301 ₼/m²
Yeni Yasamal q.
Yeni Yasamal q.
3 otaq
73 m²
12/21
Yeni tikili
151 000
₼
2 603 ₼/m²
Əhmədli q.
Əhmədli q.
2 otaq
58 m²
3/13
Yeni tikili
295 000
₼
2 269 ₼/m²
Əhmədli q.
Əhmədli q.
3 otaq
130 m²
12/12
Yeni tikili
235 000
₼
2 136 ₼/m²
Yeni Yasamal q.
Yeni Yasamal q.
3 otaq
110 m²
18/20
Yeni tikili
240 000
₼
2 667 ₼/m²
Nərimanov r.
Nərimanov r.
2 otaq
90 m²
17/18
Yeni tikili
219 000
₼
3 369 ₼/m²
Nəsimi r.
Nəsimi r.
2 otaq
65 m²
3/17
Yeni tikili
295 000
₼
1 867 ₼/m²
Səbail r.
Səbail r.
3 otaq
158 m²
3/6
Yeni tikili
108 000
₼
1 440 ₼/m²
Masazır q.
Masazır q.
3 otaq
75 m²
3/6
Mənzil
157 000
₼
2 855 ₼/m²
Xalqlar Dostluğu m.
Xalqlar Dostluğu m.
2 otaq
55 m²
8/9
Mənzil
135 000
₼
4 355 ₼/m²
Yasamal q.
Yasamal q.
2 otaq
31 m²
5/5
Yeni tikili
105 000
₼
1 909 ₼/m²
Zığ q.
Zığ q.
2 otaq
55 m²
5/11
Yeni tikili
142 500
₼
1 469 ₼/m²
Masazır q.
Masazır q.
3 otaq
97 m²
2/6
Yeni tikili
69 000
₼
1 816 ₼/m²
Xırdalan q.
Xırdalan q.
2 otaq
38 m²
3/11
Yeni tikili
205 000
₼
3 475 ₼/m²
Nəriman Nərimanov m.
N. Nərimanov m.
2 otaq
59 m²
17/20
Yeni tikili
224 000
₼
3 500 ₼/m²
Yasamal q.
Yasamal q.
3 otaq
64 m²
5/17
Mənzil
230 000
₼
1 917 ₼/m²
Əhmədli m.
Əhmədli m.
5 otaq
120 m²
9/9
Mənzil
129 000
₼
2 867 ₼/m²
8-ci mikrorayon
8-ci mikrorayon
2 otaq
45 m²
9/9
Yeni tikili
185 000
₼
2 056 ₼/m²
Həzi Aslanov m.
Həzi Aslanov m.
2 otaq
90 m²
16/16
Yeni tikili
385 000
₼
2 139 ₼/m²
20 Yanvar m.
20 Yanvar m.
4 otaq
180 m²
8/17
Mənzil
136 000
₼
2 473 ₼/m²
5-ci mikrorayon
5-ci mikrorayon
2 otaq
55 m²
1/5
Yeni tikili
287 000
₼
2 733 ₼/m²
20 Yanvar m.
20 Yanvar m.
3 otaq
105 m²
15/20
Mənzil
125 000
₼
2 273 ₼/m²
5-ci mikrorayon
5-ci mikrorayon
3 otaq
55 m²
5/5
Yeni tikili
295 000
₼
2 092 ₼/m²
8-ci kilometr q.
8-ci kilometr q.
3 otaq
141 m²
18/18
Bakıda mənzil bazarı haqqında
Bakı Azərbaycanda ən aktiv daşınmaz əmlak bazarına malikdir — Nəsimi, Yasamal, Nərimanov, Xətai kimi mərkəzi rayonlardan tutmuş yeni salınan qəsəbələrədək bütün seçimlər bir yerdə.
Birevdə metro stansiyasına yaxınlıq, yaşayış kompleksinin adı və ipoteka uyğunluğu kimi meyarlarla mənzil axtarışını dəqiqləşdirə bilərsiniz. Mərkəzi rayonlarda qiymətlər adətən daha yüksəkdir, şəhərkənarı qəsəbələrdə isə daha sərfəli variantlar tapmaq mümkündür.
Hər elan dərc olunmazdan əvvəl moderasiyadan keçir — ünvan, qiymət və şəkillərin real olduğuna əmin ola, sahiblə vasitəçisiz, birbaşa danışıqlara başlaya bilərsiniz.
Tez-tez verilən suallar
Mənzil satışı Bakıda — hazırda neçə elan var?
Hazırda bu bölmədə 235 aktual elan var. Siyahı hər gün yenilənir, müddəti bitmiş elanlar avtomatik arxivə keçir — yəni gördüyünüz variantlar aktualdır.
Mənzil qiymətləri Bakıda nədən asılıdır?
Əsas amillər: rayon və metroya yaxınlıq, binanın tipi (yeni və ya köhnə tikili), mərtəbə, sahə, təmirin vəziyyəti və sənədlərin qaydasında olması. Eyni rayonda belə qiymətlər xeyli fərqlənə bilər — m²-yə düşən qiymətə görə müqayisə etmək ən düzgün yoldur, Birevdə bu hər elanda göstərilir.
Mənzil alarkən hansı sənədləri yoxlamaq lazımdır?
Çıxarış (kupça), texniki pasport və sahibin şəxsiyyət vəsiqəsi mütləq yoxlanılmalıdır. Əmlak üzərində borc, ipoteka və ya həbs olub-olmadığını da dəqiqləşdirin — bunlar dövlət reyestrindən görünür. Sənədsiz mənzillər ucuz olur, lakin ipoteka ilə alına bilmir və hüquqi risk daşıyır.
Yeni tikili, yoxsa köhnə tikili almaq daha yaxşıdır?
Yeni tikililər müasir layihə, lift, avtodayanacaq və çox vaxt hissəli ödəniş imkanı verir, amma bəzilərində çıxarış gec verilir. Köhnə tikililər mərkəzi rayonlarda, hazır infrastrukturun içindədir və sənədləri adətən hazır olur. Seçim büdcədən və məqsəddən asılıdır: yaşamaq üçün infrastruktur, investisiya üçün isə yeni layihələr daha çox seçilir.
Mənzili ipoteka ilə necə almaq olar?
Əvvəlcə bankdan ilkin təsdiq almaq, sonra ipotekaya uyğun mənzil seçmək lazımdır — belə elanlar Birevdə ayrıca qeyd olunur. Mənzilin sənədləri tam qaydasında olmalıdır: çıxarışsız əmlak ipoteka predmeti ola bilmir. İpoteka kalkulyatoru ilə aylıq ödənişi əvvəlcədən hesablayın.