Bakıda mənzil alqı-satqısı
1483 elan tapıldı
- Ən yeni
- Ucuzdan baha
- Bahadan ucuz
Yeni tikili
494 000₼1 036 ₼/m²
Elmlər Akademiyası m.Elmlər Akademiyası m.
3 otaq
477 m²
18/18
Yeni tikili
330 000₼2 619 ₼/m²
Bakmil m.Bakmil m.
3 otaq
126 m²
5/10
Yeni tikili
175 000₼2 692 ₼/m²
Yeni Yasamal q.Yeni Yasamal q.
3 otaq
65 m²
14/18
Mənzil
283 000₼2 264 ₼/m²
8-ci mikrorayon8-ci mikrorayon
5 otaq
125 m²
2/9
Mənzil
115 000₼2 875 ₼/m²
4-cü mikrorayon4-cü mikrorayon
2 otaq
40 m²
3/5
Yeni tikili
215 000₼1 654 ₼/m²
Əhmədli m.Əhmədli m.
3 otaq
130 m²
2/3
Yeni tikili
575 000₼
Şah İsmayıl Xətai m.Şah İsmayıl Xətai m.
3 otaq
127.8 m²
5/20
Yeni tikili
225 500₼3 089 ₼/m²
Yasamal r.Yasamal r.
3 otaq
73 m²
14/16
Çəkiliş xidməti
Çəkiliş üçün müraciət et Əmlakınızı biz çəkirik, biz satırıq
Peşəkar şəkillər, hazır elan və alıcı tapılana qədər müşayiət.
Yeni tikili
260 000₼1 677 ₼/m²
Yeni Yasamal q.Yeni Yasamal q.
3 otaq
155 m²
4/17
Yeni tikili
248 000₼2 638 ₼/m²
Nəriman Nərimanov m.N. Nərimanov m.
2 otaq
94 m²
6/16
Yeni tikili
49 500₼1 707 ₼/m²
Masazır q.Masazır q.
1 otaq
29 m²
18/18
Yeni tikili
180 000₼2 769 ₼/m²
4-cü mikrorayon4-cü mikrorayon
2 otaq
65 m²
6/16
Yeni tikili
135 000₼1 467 ₼/m²
Xırdalan q.Xırdalan q.
3 otaq
92 m²
16/17
Yeni tikili
137 000₼4 893 ₼/m²
20 Yanvar m.20 Yanvar m.
1 otaq
28 m²
4/20
Yeni tikili
210 000₼2 625 ₼/m²
4-cü mikrorayon4-cü mikrorayon
2 otaq
80 m²
10/20
Mənzil
167 000₼2 783 ₼/m²
Yasamal q.Yasamal q.
2 otaq
60 m²
9/9
Mənzil
126 000₼3 405 ₼/m²
8-ci kilometr q.8-ci kilometr q.
2 otaq
37 m²
5/5
Yeni tikili
195 000₼3 545 ₼/m²
20 Yanvar m.20 Yanvar m.
2 otaq
55 m²
3/20
Yeni tikili
227 000₼3 110 ₼/m²
Yasamal q.Yasamal q.
3 otaq
73 m²
14/16
Yeni tikili
108 000₼2 204 ₼/m²
Xırdalan q.Xırdalan q.
2 otaq
49 m²
16/17
Yeni tikili
97 500₼1 455 ₼/m²
Saray q.Saray q.
3 otaq
67 m²
11/14
Mənzil
120 000₼2 000 ₼/m²
Yeni Günəşli q.Yeni Günəşli q.
2 otaq
60 m²
1/9
Yeni tikili
125 000₼2 016 ₼/m²
Xırdalan q.Xırdalan q.
2 otaq
62 m²
7/14
Yeni tikili
399 999₼3 333 ₼/m²
Elmlər Akademiyası m.Elmlər Akademiyası m.
3 otaq
120 m²
8/10
Mənzil
230 000₼3 833 ₼/m²
28 May m.28 May m.
3 otaq
60 m²
3/4
Yeni tikili
238 000₼2 333 ₼/m²
8-ci mikrorayon8-ci mikrorayon
3 otaq
102 m²
13/13
Yeni tikili
580 000₼4 085 ₼/m²
Nərimanov r.Nərimanov r.
4 otaq
142 m²
4/16
Yeni tikili
355 000₼2 731 ₼/m²
Nəsimi r.Nəsimi r.
3 otaq
130 m²
11/18
Yeni tikili
73 500₼1 934 ₼/m²
Xırdalan q.Xırdalan q.
2 otaq
38 m²
6/11
Mənzil
178 000₼3 236 ₼/m²
8-ci mikrorayon8-ci mikrorayon
2 otaq
55 m²
5/9
Mənzil
209 000₼3 483 ₼/m²
Yasamal q.Yasamal q.
2 otaq
60 m²
5/5
Yeni tikili
865 000₼4 482 ₼/m²
Ağ şəhər q.Ağ şəhər q.
5 otaq
193 m²
2/7
Mənzil
122 000₼3 389 ₼/m²
8-ci kilometr q.8-ci kilometr q.
2 otaq
36 m²
2/5
Mənzil
273 000₼3 000 ₼/m²
28 May m.28 May m.
3 otaq
91 m²
3/5
Yeni tikili
258 000₼1 985 ₼/m²
Köhnə Günəşli q.Köhnə Günəşli q.
4 otaq
130 m²
8/16
Yeni tikili
245 000₼2 356 ₼/m²
Həzi Aslanov q.Həzi Aslanov q.
3 otaq
104 m²
4/17
Yeni tikili
250 000₼1 412 ₼/m²
Nəriman Nərimanov m.N. Nərimanov m.
3 otaq
177 m²
15/15
Yeni tikili
350 000₼4 118 ₼/m²
Elmlər Akademiyası m.Elmlər Akademiyası m.
2 otaq
85 m²
3/17
Mənzil
125 000₼2 976 ₼/m²
Həzi Aslanov m.Həzi Aslanov m.
2 otaq
42 m²
5/9
Yeni tikili
42 500₼1 171 ₼/m²
Xırdalan q.Xırdalan q.
1 otaq
36.3 m²
18/18
Bakıda mənzil satışı elanları — qiymətlər və rayonlar üzrə seçim
Bakıda bakıda mənzil alanda söhbət çox vaxt rayondan başlayır. Mərkəzə, Səbail və Nəsimiyə yaxınlaşdıqca kvadrat metr bahalaşır, orada köhnə tikili də ucuz getmir. Sabunçu və Suraxanının qəsəbələrində eyni pula daha böyük mənzil tapmaq olur, sadəcə işə yol uzanır. Rayonların fərqini ayrıca yazıda toplamışıq.
Yeni tikilidə əsas sual kupçadır. Bəzi binalar hələ çıxarışsız satılır, belə mənzili isə adətən ipoteka ilə almaq olmur. «Çıxarış var» və «İpoteka mümkündür» süzgəcləri siyahını elə bu şərtlərə görə daraldır, riskləri isə kupçasız əmlak yazısında izah etmişik.
Siyahıda indi 1483 elan var. Orta qiymət və kvadrat metrin dəyəri səhifədəki qiymət blokundadır, rayonları bir-biri ilə isə Bakı üzrə qiymət statistikasında müqayisə etmək olar. Satıcının adının yanında «Təsdiqlənmiş hesab» nişanı varsa, o, şəxsiyyətini təsdiqləyib; mənzilin sənədlərini yoxlamağı bu əvəz etmir.
Rəqəmlərlə bu bölmə: median qiymət — 228 000 ₼; 1 m² üçün median — 2 770 ₼. Elanların əksəriyyəti 125 000 – 465 000 ₼ aralığındadır. Hesablama 1483 aktual elan əsasındadır; rəqəmlər Birevdəki canlı elanlardan götürülür və elanlar dəyişdikcə yenilənir.
Tez-tez verilən suallar
Bakıda mənzil satışı — hazırda neçə elan var?
Bu səhifədə hazırda 1483 satılıq mənzil elanı var. Rəqəmə həm yeni, həm də köhnə tikililər daxildir, onları «Bina növü» filtri ilə ayırmaq olar. Elanın müddəti bitəndə o, axtarışdan çıxır və sayğac da azalır.
Bakıda mənzil qiymətləri nədən asılıdır?
Qiyməti ilk növbədə yer müəyyən edir: məhəllə və metroya, ya da mərkəzə məsafə. Eyni küçədə yeni tikili ilə köhnə tikilinin kvadratmetri də fərqli olur. Çıxarışı olan təmirli mənzil sənədsiz və təmirsiz variantdan baha satılır, ona görə elanları bir kvadratmetrin qiymətinə görə tutuşdurun. Bu səhifədəki qiymət cədvəli həmin göstəricini ayrıca verir.
Bakıda mənzil alarkən hansı sənədləri yoxlamaq lazımdır?
Satıcıdan çıxarışı, texniki pasportu və şəxsiyyət vəsiqəsini istəyin; çıxarışdakı ad vəsiqədəki adla eyni olmalıdır. Mənzilin girov və ya həbs altında olmadığını reyestr arayışı göstərir. Mənzilə xas iki sualı da unutmayın: işıq, qaz və su borcu bağlanıbmı və ünvanda hələ kim qeydiyyatda qalır.
Bakıda yeni tikili, yoxsa köhnə tikili almaq daha yaxşıdır?
Hazır sənəd və yaşanmış məhəllə önəmlidirsə köhnə tikiliyə, lift, parkinq və təzə bina önəmlidirsə yeni tikiliyə baxın. Yeni binada çıxarış gecikə bilər, mənzil də çox vaxt ağ karkas təhvil verilir, yəni təmir xərci üstə gəlir. Köhnə tikilidə isə binanın yaşını və dam, boru kimi ümumi hissələrin axırıncı dəfə nə vaxt təmir olunduğunu soruşun.
Bakıda mənzili ipoteka ilə necə almaq olar?
Əvvəlcə bankdan gəlirinizə görə ilkin razılıq alın, sonra həmin məbləğə uyğun mənzil axtarın. Siyahını «İpoteka mümkündür» seçimi ilə daraltmaq olar. «Hazır ipoteka» yazılan elanda mənzil artıq ipotekadadır, qalan borc məsələsini satıcı və bankla ayrıca danışın. Aylıq ödənişi saytdakı kalkulyatorda əvvəlcədən hesablayın.
