Bakıda mənzil alqı-satqısı
1483 elan tapıldı
- Ən yeni
- Ucuzdan baha
- Bahadan ucuz
Mənzil
145 000₼2 302 ₼/m²
Keşlə q.Keşlə q.
2 otaq
63 m²
5/5
Yeni tikili
335 000₼3 131 ₼/m²
Elmlər Akademiyası m.Elmlər Akademiyası m.
3 otaq
107 m²
14/16
Mənzil
124 000₼2 818 ₼/m²
5-ci mikrorayon5-ci mikrorayon
2 otaq
44 m²
4/5
Yeni tikili
405 000₼2 935 ₼/m²
Nəriman Nərimanov m.N. Nərimanov m.
3 otaq
138 m²
9/16
Yeni tikili
176 000₼2 885 ₼/m²
8 Noyabr m.8 Noyabr m.
3 otaq
61 m²
10/14
Yeni tikili
425 000₼3 269 ₼/m²
28 May m.28 May m.
3 otaq
130 m²
6/8
Yeni tikili
550 000₼3 107 ₼/m²
Nərimanov r.Nərimanov r.
4 otaq
177 m²
8/16
Yeni tikili
418 000₼3 051 ₼/m²
Şah İsmayıl Xətai m.Şah İsmayıl Xətai m.
3 otaq
137 m²
10/16
Çəkiliş xidməti
Çəkiliş üçün müraciət et Əmlakınızı biz çəkirik, biz satırıq
Peşəkar şəkillər, hazır elan və alıcı tapılana qədər müşayiət.
Yeni tikili
298 000₼3 506 ₼/m²
Gənclik m.Gənclik m.
3 otaq
85 m²
5/16
Yeni tikili
422 000₼3 944 ₼/m²
Bakmil m.Bakmil m.
3 otaq
107 m²
16/18
Yeni tikili
88 500₼1 609 ₼/m²
Masazır q.Masazır q.
2 otaq
55 m²
2/6
Yeni tikili
1 100 000₼2 148 ₼/m²
Nizami m.Nizami m.
6 otaq
512 m²
7/12
Yeni tikili
399 000₼4 640 ₼/m²
Elmlər Akademiyası m.Elmlər Akademiyası m.
2 otaq
86 m²
3/17
Yeni tikili
200 000₼2 564 ₼/m²
Əhmədli q.Əhmədli q.
2 otaq
78 m²
2/16
Yeni tikili
383 000₼3 016 ₼/m²
Həzi Aslanov q.Həzi Aslanov q.
3 otaq
127 m²
15/17
Mənzil
178 000₼2 145 ₼/m²
Bakıxanov q.Bakıxanov q.
3 otaq
83 m²
7/9
Yeni tikili
135 000₼1 985 ₼/m²
Xırdalan q.Xırdalan q.
3 otaq
68 m²
14/21
Yeni tikili
289 000₼2 890 ₼/m²
Həzi Aslanov m.Həzi Aslanov m.
3 otaq
100 m²
16/17
Mənzil
226 000₼2 825 ₼/m²
Əhmədli q.Əhmədli q.
3 otaq
80 m²
8/9
Yeni tikili
289 000₼2 513 ₼/m²
Yeni Yasamal q.Yeni Yasamal q.
3 otaq
115 m²
12/17
Yeni tikili
120 000₼2 000 ₼/m²
Xırdalan q.Xırdalan q.
2 otaq
60 m²
13/16
Yeni tikili
203 000₼3 274 ₼/m²
8-ci kilometr q.8-ci kilometr q.
2 otaq
62 m²
11/13
Yeni tikili
210 000₼3 231 ₼/m²
Əhmədli m.Əhmədli m.
2 otaq
65 m²
14/16
Yeni tikili
340 000₼3 617 ₼/m²
Elmlər Akademiyası m.Elmlər Akademiyası m.
2 otaq
94 m²
7/16
Yeni tikili
186 000₼2 325 ₼/m²
Həzi Aslanov q.Həzi Aslanov q.
2 otaq
80 m²
3/17
Yeni tikili
380 000₼3 455 ₼/m²
28 May m.28 May m.
3 otaq
110 m²
11/17
Mənzil
83 000₼3 952 ₼/m²
28 May m.28 May m.
1 otaq
21 m²
1/2
Mənzil
157 000₼2 415 ₼/m²
İnşaatçılar m.İnşaatçılar m.
2 otaq
65 m²
3/9
Yeni tikili
295 000₼2 950 ₼/m²
Şah İsmayıl Xətai m.Şah İsmayıl Xətai m.
2 otaq
100 m²
8/16
Mənzil
215 000₼2 688 ₼/m²
Nərimanov r.Nərimanov r.
3 otaq
80 m²
5/5
Yeni tikili
235 000₼2 701 ₼/m²
Yasamal q.Yasamal q.
3 otaq
87 m²
7/9
Mənzil
150 000₼2 500 ₼/m²
Həzi Aslanov m.Həzi Aslanov m.
2 otaq
60 m²
7/9
Yeni tikili
240 000₼4 000 ₼/m²
Şah İsmayıl Xətai m.Şah İsmayıl Xətai m.
2 otaq
60 m²
8/16
Yeni tikili
179 000₼1 946 ₼/m²
Həzi Aslanov m.Həzi Aslanov m.
3 otaq
92 m²
16/16
Mənzil
303 000₼3 607 ₼/m²
Nizami m.Nizami m.
3 otaq
84 m²
5/5
Yeni tikili
245 000₼2 882 ₼/m²
Qara Qarayev m.Qara Qarayev m.
3 otaq
85 m²
11/16
Yeni tikili
650 000₼2 955 ₼/m²
8-ci kilometr q.8-ci kilometr q.
4 otaq
220 m²
10/17
Mənzil
259 000₼2 158 ₼/m²
28 May m.28 May m.
3 otaq
120 m²
3/3
Yeni tikili
429 000₼3 178 ₼/m²
Şah İsmayıl Xətai m.Şah İsmayıl Xətai m.
4 otaq
135 m²
14/16
Yeni tikili
378 000₼3 287 ₼/m²
Şah İsmayıl Xətai m.Şah İsmayıl Xətai m.
3 otaq
115 m²
6/18
Bakıda mənzil satışı elanları — qiymətlər və rayonlar üzrə seçim
Bakıda bakıda mənzil alanda söhbət çox vaxt rayondan başlayır. Mərkəzə, Səbail və Nəsimiyə yaxınlaşdıqca kvadrat metr bahalaşır, orada köhnə tikili də ucuz getmir. Sabunçu və Suraxanının qəsəbələrində eyni pula daha böyük mənzil tapmaq olur, sadəcə işə yol uzanır. Rayonların fərqini ayrıca yazıda toplamışıq.
Yeni tikilidə əsas sual kupçadır. Bəzi binalar hələ çıxarışsız satılır, belə mənzili isə adətən ipoteka ilə almaq olmur. «Çıxarış var» və «İpoteka mümkündür» süzgəcləri siyahını elə bu şərtlərə görə daraldır, riskləri isə kupçasız əmlak yazısında izah etmişik.
Siyahıda indi 1483 elan var. Orta qiymət və kvadrat metrin dəyəri səhifədəki qiymət blokundadır, rayonları bir-biri ilə isə Bakı üzrə qiymət statistikasında müqayisə etmək olar. Satıcının adının yanında «Təsdiqlənmiş hesab» nişanı varsa, o, şəxsiyyətini təsdiqləyib; mənzilin sənədlərini yoxlamağı bu əvəz etmir.
Rəqəmlərlə bu bölmə: median qiymət — 228 000 ₼; 1 m² üçün median — 2 770 ₼. Elanların əksəriyyəti 125 000 – 465 000 ₼ aralığındadır. Hesablama 1483 aktual elan əsasındadır; rəqəmlər Birevdəki canlı elanlardan götürülür və elanlar dəyişdikcə yenilənir.
Tez-tez verilən suallar
Bakıda mənzil satışı — hazırda neçə elan var?
Bu səhifədə hazırda 1483 satılıq mənzil elanı var. Rəqəmə həm yeni, həm də köhnə tikililər daxildir, onları «Bina növü» filtri ilə ayırmaq olar. Elanın müddəti bitəndə o, axtarışdan çıxır və sayğac da azalır.
Bakıda mənzil qiymətləri nədən asılıdır?
Qiyməti ilk növbədə yer müəyyən edir: məhəllə və metroya, ya da mərkəzə məsafə. Eyni küçədə yeni tikili ilə köhnə tikilinin kvadratmetri də fərqli olur. Çıxarışı olan təmirli mənzil sənədsiz və təmirsiz variantdan baha satılır, ona görə elanları bir kvadratmetrin qiymətinə görə tutuşdurun. Bu səhifədəki qiymət cədvəli həmin göstəricini ayrıca verir.
Bakıda mənzil alarkən hansı sənədləri yoxlamaq lazımdır?
Satıcıdan çıxarışı, texniki pasportu və şəxsiyyət vəsiqəsini istəyin; çıxarışdakı ad vəsiqədəki adla eyni olmalıdır. Mənzilin girov və ya həbs altında olmadığını reyestr arayışı göstərir. Mənzilə xas iki sualı da unutmayın: işıq, qaz və su borcu bağlanıbmı və ünvanda hələ kim qeydiyyatda qalır.
Bakıda yeni tikili, yoxsa köhnə tikili almaq daha yaxşıdır?
Hazır sənəd və yaşanmış məhəllə önəmlidirsə köhnə tikiliyə, lift, parkinq və təzə bina önəmlidirsə yeni tikiliyə baxın. Yeni binada çıxarış gecikə bilər, mənzil də çox vaxt ağ karkas təhvil verilir, yəni təmir xərci üstə gəlir. Köhnə tikilidə isə binanın yaşını və dam, boru kimi ümumi hissələrin axırıncı dəfə nə vaxt təmir olunduğunu soruşun.
Bakıda mənzili ipoteka ilə necə almaq olar?
Əvvəlcə bankdan gəlirinizə görə ilkin razılıq alın, sonra həmin məbləğə uyğun mənzil axtarın. Siyahını «İpoteka mümkündür» seçimi ilə daraltmaq olar. «Hazır ipoteka» yazılan elanda mənzil artıq ipotekadadır, qalan borc məsələsini satıcı və bankla ayrıca danışın. Aylıq ödənişi saytdakı kalkulyatorda əvvəlcədən hesablayın.
