Bakıda mənzil alqı-satqısı
1483 elan tapıldı
- Ən yeni
- Ucuzdan baha
- Bahadan ucuz
Mənzil
158 000₼4 051 ₼/m²
Nəriman Nərimanov m.N. Nərimanov m.
2 otaq
39 m²
2/5
Mənzil
450 000₼2 045 ₼/m²
Nizami m.Nizami m.
6 otaq
220 m²
2/3
Yeni tikili
125 000₼1 929 ₼/m²
Lökbatan q.Lökbatan q.
2 otaq
64.8 m²
8/16
Mənzil
240 000₼2 824 ₼/m²
Qara Qarayev m.Qara Qarayev m.
3 otaq
85 m²
5/5
Yeni tikili
235 000₼3 456 ₼/m²
8-ci mikrorayon8-ci mikrorayon
2 otaq
68 m²
12/18
Yeni tikili
162 000₼1 446 ₼/m²
Qaraçuxur q.Qaraçuxur q.
3 otaq
112 m²
10/12
Yeni tikili
335 000₼3 350 ₼/m²
Elmlər Akademiyası m.Elmlər Akademiyası m.
3 otaq
100 m²
12/18
Mənzil
125 000₼1 667 ₼/m²
Hövsan q.Hövsan q.
3 otaq
75 m²
9/9
Çəkiliş xidməti
Çəkiliş üçün müraciət et Əmlakınızı biz çəkirik, biz satırıq
Peşəkar şəkillər, hazır elan və alıcı tapılana qədər müşayiət.
Yeni tikili
270 000₼2 177 ₼/m²
Əhmədli q.Əhmədli q.
3 otaq
124 m²
8/14
Yeni tikili
255 000₼3 750 ₼/m²
Nəriman Nərimanov m.N. Nərimanov m.
2 otaq
68 m²
18/19
Yeni tikili
465 000₼3 163 ₼/m²
Yasamal q.Yasamal q.
3 otaq
147 m²
11/17
Yeni tikili
330 000₼3 000 ₼/m²
Nəsimi r.Nəsimi r.
3 otaq
110 m²
19/20
Yeni tikili
186 999₼3 016 ₼/m²
9-cu mikrorayon9-cu mikrorayon
2 otaq
62 m²
6/18
Mənzil
129 900₼3 021 ₼/m²
Nizami m.Nizami m.
2 otaq
43 m²
5/5
Yeni tikili
186 000₼2 862 ₼/m²
Yasamal q.Yasamal q.
2 otaq
65 m²
4/9
Mənzil
157 000₼2 415 ₼/m²
Yeni Yasamal q.Yeni Yasamal q.
2 otaq
65 m²
3/9
Yeni tikili
155 000₼2 345 ₼/m²
Bakıxanov q.Bakıxanov q.
2 otaq
66.1 m²
5/14
Yeni tikili
569 000₼2 351 ₼/m²
Nizami m.Nizami m.
4 otaq
242 m²
3/19
Mənzil
136 000₼2 092 ₼/m²
4-cü mikrorayon4-cü mikrorayon
3 otaq
65 m²
2/5
Yeni tikili
300 000₼2 308 ₼/m²
4-cü mikrorayon4-cü mikrorayon
3 otaq
130 m²
9/16
Mənzil
129 900₼3 248 ₼/m²
Nizami m.Nizami m.
2 otaq
40 m²
5/5
Yeni tikili
435 000₼3 783 ₼/m²
Şah İsmayıl Xətai m.Şah İsmayıl Xətai m.
3 otaq
115 m²
16/17
Mənzil
128 000₼2 844 ₼/m²
4-cü mikrorayon4-cü mikrorayon
2 otaq
45 m²
3/5
Mənzil
189 000₼2 198 ₼/m²
Xətai r.Xətai r.
3 otaq
86 m²
6/9
Mənzil
250 000₼2 778 ₼/m²
8-ci mikrorayon8-ci mikrorayon
3 otaq
90 m²
6/10
Yeni tikili
230 000₼2 401 ₼/m²
20 Yanvar m.20 Yanvar m.
2 otaq
95.8 m²
12/14
Yeni tikili
345 000₼3 450 ₼/m²
8 Noyabr m.8 Noyabr m.
2 otaq
100 m²
16/19
Mənzil
139 000₼2 780 ₼/m²
Həzi Aslanov m.Həzi Aslanov m.
2 otaq
50 m²
1/5
Yeni tikili
247 000₼2 906 ₼/m²
Nəriman Nərimanov m.N. Nərimanov m.
2 otaq
85 m²
13/16
Yeni tikili
288 000₼3 388 ₼/m²
5-ci mikrorayon5-ci mikrorayon
3 otaq
85 m²
17/17
Mənzil
219 000₼2 738 ₼/m²
8-ci mikrorayon8-ci mikrorayon
4 otaq
80 m²
2/5
Yeni tikili
480 000₼2 743 ₼/m²
Nəsimi r.Nəsimi r.
4 otaq
175 m²
9/16
Yeni tikili
137 000₼2 740 ₼/m²
Bülbülə q.Bülbülə q.
2 otaq
50 m²
2/8
Mənzil
215 000₼2 150 ₼/m²
Bakıxanov q.Bakıxanov q.
4 otaq
100 m²
7/9
Yeni tikili
186 000₼1 617 ₼/m²
Bakıxanov q.Bakıxanov q.
3 otaq
115 m²
2/19
Mənzil
165 000₼2 619 ₼/m²
Bakıxanov q.Bakıxanov q.
2 otaq
63 m²
2/11
Yeni tikili
349 000₼3 262 ₼/m²
Bakıxanov q.Bakıxanov q.
3 otaq
107 m²
9/16
Mənzil
184 000₼4 089 ₼/m²
Elmlər Akademiyası m.Elmlər Akademiyası m.
2 otaq
45 m²
4/5
Yeni tikili
243 000₼2 314 ₼/m²
Həzi Aslanov m.Həzi Aslanov m.
3 otaq
105 m²
4/7
Mənzil
162 000₼3 240 ₼/m²
8-ci kilometr q.8-ci kilometr q.
2 otaq
50 m²
2/5
Bakıda mənzil satışı elanları — qiymətlər və rayonlar üzrə seçim
Bakıda bakıda mənzil alanda söhbət çox vaxt rayondan başlayır. Mərkəzə, Səbail və Nəsimiyə yaxınlaşdıqca kvadrat metr bahalaşır, orada köhnə tikili də ucuz getmir. Sabunçu və Suraxanının qəsəbələrində eyni pula daha böyük mənzil tapmaq olur, sadəcə işə yol uzanır. Rayonların fərqini ayrıca yazıda toplamışıq.
Yeni tikilidə əsas sual kupçadır. Bəzi binalar hələ çıxarışsız satılır, belə mənzili isə adətən ipoteka ilə almaq olmur. «Çıxarış var» və «İpoteka mümkündür» süzgəcləri siyahını elə bu şərtlərə görə daraldır, riskləri isə kupçasız əmlak yazısında izah etmişik.
Siyahıda indi 1483 elan var. Orta qiymət və kvadrat metrin dəyəri səhifədəki qiymət blokundadır, rayonları bir-biri ilə isə Bakı üzrə qiymət statistikasında müqayisə etmək olar. Satıcının adının yanında «Təsdiqlənmiş hesab» nişanı varsa, o, şəxsiyyətini təsdiqləyib; mənzilin sənədlərini yoxlamağı bu əvəz etmir.
Rəqəmlərlə bu bölmə: median qiymət — 228 000 ₼; 1 m² üçün median — 2 770 ₼. Elanların əksəriyyəti 125 000 – 465 000 ₼ aralığındadır. Hesablama 1483 aktual elan əsasındadır; rəqəmlər Birevdəki canlı elanlardan götürülür və elanlar dəyişdikcə yenilənir.
Tez-tez verilən suallar
Bakıda mənzil satışı — hazırda neçə elan var?
Bu səhifədə hazırda 1483 satılıq mənzil elanı var. Rəqəmə həm yeni, həm də köhnə tikililər daxildir, onları «Bina növü» filtri ilə ayırmaq olar. Elanın müddəti bitəndə o, axtarışdan çıxır və sayğac da azalır.
Bakıda mənzil qiymətləri nədən asılıdır?
Qiyməti ilk növbədə yer müəyyən edir: məhəllə və metroya, ya da mərkəzə məsafə. Eyni küçədə yeni tikili ilə köhnə tikilinin kvadratmetri də fərqli olur. Çıxarışı olan təmirli mənzil sənədsiz və təmirsiz variantdan baha satılır, ona görə elanları bir kvadratmetrin qiymətinə görə tutuşdurun. Bu səhifədəki qiymət cədvəli həmin göstəricini ayrıca verir.
Bakıda mənzil alarkən hansı sənədləri yoxlamaq lazımdır?
Satıcıdan çıxarışı, texniki pasportu və şəxsiyyət vəsiqəsini istəyin; çıxarışdakı ad vəsiqədəki adla eyni olmalıdır. Mənzilin girov və ya həbs altında olmadığını reyestr arayışı göstərir. Mənzilə xas iki sualı da unutmayın: işıq, qaz və su borcu bağlanıbmı və ünvanda hələ kim qeydiyyatda qalır.
Bakıda yeni tikili, yoxsa köhnə tikili almaq daha yaxşıdır?
Hazır sənəd və yaşanmış məhəllə önəmlidirsə köhnə tikiliyə, lift, parkinq və təzə bina önəmlidirsə yeni tikiliyə baxın. Yeni binada çıxarış gecikə bilər, mənzil də çox vaxt ağ karkas təhvil verilir, yəni təmir xərci üstə gəlir. Köhnə tikilidə isə binanın yaşını və dam, boru kimi ümumi hissələrin axırıncı dəfə nə vaxt təmir olunduğunu soruşun.
Bakıda mənzili ipoteka ilə necə almaq olar?
Əvvəlcə bankdan gəlirinizə görə ilkin razılıq alın, sonra həmin məbləğə uyğun mənzil axtarın. Siyahını «İpoteka mümkündür» seçimi ilə daraltmaq olar. «Hazır ipoteka» yazılan elanda mənzil artıq ipotekadadır, qalan borc məsələsini satıcı və bankla ayrıca danışın. Aylıq ödənişi saytdakı kalkulyatorda əvvəlcədən hesablayın.
