Bakıda mənzil alqı-satqısı
1493 elan tapıldı
- Ən yeni
- Ucuzdan baha
- Bahadan ucuz
Yeni tikili
77 500₼1 520 ₼/m²
Masazır q.Masazır q.
2 otaq
51 m²
4/4
Yeni tikili
365 000₼3 510 ₼/m²
Nəsimi r.Nəsimi r.
3 otaq
104 m²
2/19
Yeni tikili
235 000₼3 917 ₼/m²
Şah İsmayıl Xətai m.Şah İsmayıl Xətai m.
2 otaq
60 m²
3/4
Mənzil
175 000₼2 692 ₼/m²
Qiymət endirilib179 000 ₼
Əhmədli q.Əhmədli q.
3 otaq
65 m²
1/9
Yeni tikili
127 000₼1 549 ₼/m²
Masazır q.Masazır q.
3 otaq
82 m²
5/6
Mənzil
128 500₼2 856 ₼/m²
Gənclik m.Gənclik m.
2 otaq
45 m²
3/5
Yeni tikili
280 000₼3 836 ₼/m²
Elmlər Akademiyası m.Elmlər Akademiyası m.
2 otaq
73 m²
10/15
Mənzil
250 000₼3 676 ₼/m²
28 May m.28 May m.
3 otaq
68 m²
3/5
Çəkiliş xidməti
Çəkiliş üçün müraciət et Əmlakınızı biz çəkirik, biz satırıq
Peşəkar şəkillər, hazır elan və alıcı tapılana qədər müşayiət.
Yeni tikili
255 000₼2 550 ₼/m²
Badamdar q.Badamdar q.
2 otaq
100 m²
6/13
Yeni tikili
77 000₼2 026 ₼/m²
Xırdalan q.Xırdalan q.
2 otaq
38 m²
2/5
Yeni tikili
90 000₼1 169 ₼/m²
Ceyranbatan q.Ceyranbatan q.
2 otaq
77 m²
8/10
Mənzil
159 000₼2 839 ₼/m²
4-cü mikrorayon4-cü mikrorayon
2 otaq
56 m²
4/5
Yeni tikili
294 000₼2 100 ₼/m²
Həzi Aslanov m.Həzi Aslanov m.
3 otaq
140 m²
16/20
Mənzil
240 000₼2 927 ₼/m²
9-cu mikrorayon9-cu mikrorayon
3 otaq
82 m²
8/9
Yeni tikili
386 844₼6 035 ₼/m²
Nardaran q.Nardaran q.
1 otaq
64.1 m²
3/7
Yeni tikili
255 000₼2 125 ₼/m²
Yeni Yasamal q.Yeni Yasamal q.
4 otaq
120 m²
19/21
Yeni tikili
385 000₼2 655 ₼/m²
İnşaatçılar m.İnşaatçılar m.
3 otaq
145 m²
6/18
Yeni tikili
252 000₼2 191 ₼/m²
Həzi Aslanov m.Həzi Aslanov m.
4 otaq
115 m²
16/18
Yeni tikili
399 000₼2 850 ₼/m²
20 Yanvar m.20 Yanvar m.
3 otaq
140 m²
6/18
Yeni tikili
293 046₼2 890 ₼/m²
Nardaran q.Nardaran q.
2 otaq
101.4 m²
2/9
Yeni tikili
132 800₼3 320 ₼/m²
Yasamal q.Yasamal q.
2 otaq
40 m²
15/16
Mənzil
209 000₼2 613 ₼/m²
Əhmədli q.Əhmədli q.
3 otaq
80 m²
9/9
Mənzil
210 000₼1 909 ₼/m²
Badamdar q.Badamdar q.
3 otaq
110 m²
5/5
Yeni tikili
107 000₼21 400 ₼/m²
Xırdalan q.Xırdalan q.
2 otaq
5 m²
15/16
Yeni tikili
340 000₼3 091 ₼/m²
1-ci mikrorayon1-ci mikrorayon
3 otaq
110 m²
10/16
Yeni tikili
265 000₼2 038 ₼/m²
İnşaatçılar m.İnşaatçılar m.
3 otaq
130 m²
7/12
Yeni tikili
294 000₼3 267 ₼/m²
Ağ şəhər q.Ağ şəhər q.
2 otaq
90 m²
4/16
Mənzil
146 000₼1 825 ₼/m²
Köhnə Günəşli q.Köhnə Günəşli q.
3 otaq
80 m²
9/9
Mənzil
145 000₼2 231 ₼/m²
Əhmədli q.Əhmədli q.
2 otaq
65 m²
1/9
Mənzil
225 000₼3 462 ₼/m²
Şah İsmayıl Xətai m.Şah İsmayıl Xətai m.
2 otaq
65 m²
2/4
Yeni tikili
550 000₼2 750 ₼/m²
Nizami m.Nizami m.
4 otaq
200 m²
18/19
Yeni tikili
127 000₼3 024 ₼/m²
Yasamal q.Yasamal q.
1 otaq
42 m²
3/9
Yeni tikili
200 000₼2 899 ₼/m²
Yeni Yasamal q.Yeni Yasamal q.
2 otaq
69 m²
11/12
Yeni tikili
88 500₼1 639 ₼/m²
Masazır q.Masazır q.
2 otaq
54 m²
2/6
Yeni tikili
88 000₼1 630 ₼/m²
Xırdalan q.Xırdalan q.
2 otaq
54 m²
4/4
Mənzil
140 000₼2 333 ₼/m²
8-ci kilometr q.8-ci kilometr q.
2 otaq
60 m²
5/5
Mənzil
192 000₼2 560 ₼/m²
Əhmədli q.Əhmədli q.
3 otaq
75 m²
3/9
Mənzil
175 000₼2 188 ₼/m²
Yasamal q.Yasamal q.
4 otaq
80 m²
2/5
Yeni tikili
135 000₼1 985 ₼/m²
Xırdalan q.Xırdalan q.
2 otaq
68 m²
5/14
Yeni tikili
458 000₼3 915 ₼/m²
8 Noyabr m.8 Noyabr m.
3 otaq
117 m²
7/16
Bakıda mənzil satışı elanları — qiymətlər və rayonlar üzrə seçim
Bakıda bakıda mənzil alanda söhbət çox vaxt rayondan başlayır. Mərkəzə, Səbail və Nəsimiyə yaxınlaşdıqca kvadrat metr bahalaşır, orada köhnə tikili də ucuz getmir. Sabunçu və Suraxanının qəsəbələrində eyni pula daha böyük mənzil tapmaq olur, sadəcə işə yol uzanır. Rayonların fərqini ayrıca yazıda toplamışıq.
Yeni tikilidə əsas sual kupçadır. Bəzi binalar hələ çıxarışsız satılır, belə mənzili isə adətən ipoteka ilə almaq olmur. «Çıxarış var» və «İpoteka mümkündür» süzgəcləri siyahını elə bu şərtlərə görə daraldır, riskləri isə kupçasız əmlak yazısında izah etmişik.
Siyahıda indi 1493 elan var. Orta qiymət və kvadrat metrin dəyəri səhifədəki qiymət blokundadır, rayonları bir-biri ilə isə Bakı üzrə qiymət statistikasında müqayisə etmək olar. Satıcının adının yanında «Təsdiqlənmiş hesab» nişanı varsa, o, şəxsiyyətini təsdiqləyib; mənzilin sənədlərini yoxlamağı bu əvəz etmir.
Rəqəmlərlə bu bölmə: median qiymət — 228 000 ₼; 1 m² üçün median — 2 770 ₼. Elanların əksəriyyəti 125 000 – 465 000 ₼ aralığındadır. Hesablama 1493 aktual elan əsasındadır; rəqəmlər Birevdəki canlı elanlardan götürülür və elanlar dəyişdikcə yenilənir.
Tez-tez verilən suallar
Bakıda mənzil satışı — hazırda neçə elan var?
Bu səhifədə hazırda 1493 satılıq mənzil elanı var. Rəqəmə həm yeni, həm də köhnə tikililər daxildir, onları «Bina növü» filtri ilə ayırmaq olar. Elanın müddəti bitəndə o, axtarışdan çıxır və sayğac da azalır.
Bakıda mənzil qiymətləri nədən asılıdır?
Qiyməti ilk növbədə yer müəyyən edir: məhəllə və metroya, ya da mərkəzə məsafə. Eyni küçədə yeni tikili ilə köhnə tikilinin kvadratmetri də fərqli olur. Çıxarışı olan təmirli mənzil sənədsiz və təmirsiz variantdan baha satılır, ona görə elanları bir kvadratmetrin qiymətinə görə tutuşdurun. Bu səhifədəki qiymət cədvəli həmin göstəricini ayrıca verir.
Bakıda mənzil alarkən hansı sənədləri yoxlamaq lazımdır?
Satıcıdan çıxarışı, texniki pasportu və şəxsiyyət vəsiqəsini istəyin; çıxarışdakı ad vəsiqədəki adla eyni olmalıdır. Mənzilin girov və ya həbs altında olmadığını reyestr arayışı göstərir. Mənzilə xas iki sualı da unutmayın: işıq, qaz və su borcu bağlanıbmı və ünvanda hələ kim qeydiyyatda qalır.
Bakıda yeni tikili, yoxsa köhnə tikili almaq daha yaxşıdır?
Hazır sənəd və yaşanmış məhəllə önəmlidirsə köhnə tikiliyə, lift, parkinq və təzə bina önəmlidirsə yeni tikiliyə baxın. Yeni binada çıxarış gecikə bilər, mənzil də çox vaxt ağ karkas təhvil verilir, yəni təmir xərci üstə gəlir. Köhnə tikilidə isə binanın yaşını və dam, boru kimi ümumi hissələrin axırıncı dəfə nə vaxt təmir olunduğunu soruşun.
Bakıda mənzili ipoteka ilə necə almaq olar?
Əvvəlcə bankdan gəlirinizə görə ilkin razılıq alın, sonra həmin məbləğə uyğun mənzil axtarın. Siyahını «İpoteka mümkündür» seçimi ilə daraltmaq olar. «Hazır ipoteka» yazılan elanda mənzil artıq ipotekadadır, qalan borc məsələsini satıcı və bankla ayrıca danışın. Aylıq ödənişi saytdakı kalkulyatorda əvvəlcədən hesablayın.
