Bakıda mənzil alqı-satqısı
1493 elan tapıldı
- Ən yeni
- Ucuzdan baha
- Bahadan ucuz
Mənzil
249 000₼1 992 ₼/m²
Xalqlar Dostluğu m.Xalqlar Dostluğu m.
5 otaq
125 m²
8/9
Yeni tikili
480 000₼2 595 ₼/m²
Şah İsmayıl Xətai m.Şah İsmayıl Xətai m.
4 otaq
185 m²
13/16
Yeni tikili
335 000₼2 680 ₼/m²
Əhmədli q.Əhmədli q.
3 otaq
125 m²
7/17
Yeni tikili
214 000₼2 253 ₼/m²
Həzi Aslanov m.Həzi Aslanov m.
2 otaq
95 m²
5/18
Yeni tikili
229 000₼2 337 ₼/m²
Həzi Aslanov m.Həzi Aslanov m.
3 otaq
98 m²
5/15
Yeni tikili
73 000₼1 217 ₼/m²
Masazır q.Masazır q.
2 otaq
60 m²
6/6
Mənzil
360 000₼4 000 ₼/m²
Səbail r.Səbail r.
3 otaq
90 m²
2/3
Yeni tikili
393 000₼3 331 ₼/m²
5-ci mikrorayon5-ci mikrorayon
3 otaq
118 m²
2/16
Çəkiliş xidməti
Çəkiliş üçün müraciət et Əmlakınızı biz çəkirik, biz satırıq
Peşəkar şəkillər, hazır elan və alıcı tapılana qədər müşayiət.
Yeni tikili
134 500₼2 311 ₼/m²
Nardaran q.Nardaran q.
1 otaq
58.2 m²
2/9
Yeni tikili
178 000₼3 708 ₼/m²
Yasamal q.Yasamal q.
2 otaq
48 m²
18/20
Yeni tikili
349 000₼2 770 ₼/m²
Nəriman Nərimanov m.N. Nərimanov m.
3 otaq
126 m²
5/19
Mənzil
225 000₼2 045 ₼/m²
Əhmədli q.Əhmədli q.
5 otaq
110 m²
9/9
Yeni tikili
170 000₼1 478 ₼/m²
Xırdalan q.Xırdalan q.
3 otaq
115 m²
5/15
Yeni tikili
188 000₼2 938 ₼/m²
Həzi Aslanov m.Həzi Aslanov m.
3 otaq
64 m²
3/16
Mənzil
85 000₼4 250 ₼/m²
Səbail r.Səbail r.
1 otaq
20 m²
1/2
Yeni tikili
345 000₼5 074 ₼/m²
Elmlər Akademiyası m.Elmlər Akademiyası m.
2 otaq
68 m²
3/17
Yeni tikili
258 000₼4 095 ₼/m²
20 Yanvar m.20 Yanvar m.
2 otaq
63 m²
4/11
Mənzil
125 000₼3 571 ₼/m²
Nərimanov r.Nərimanov r.
2 otaq
35 m²
4/5
Yeni tikili
398 900₼3 469 ₼/m²
Şah İsmayıl Xətai m.Şah İsmayıl Xətai m.
2 otaq
115 m²
5/18
Mənzil
189 000₼2 700 ₼/m²
Əhmədli m.Əhmədli m.
3 otaq
70 m²
7/9
Yeni tikili
87 000₼1 176 ₼/m²
Masazır q.Masazır q.
3 otaq
74 m²
1/6
Yeni tikili
173 000₼2 883 ₼/m²
Yeni Yasamal q.Yeni Yasamal q.
2 otaq
60 m²
7/16
Yeni tikili
338 000₼2 504 ₼/m²
Yeni Yasamal q.Yeni Yasamal q.
4 otaq
135 m²
8/12
Yeni tikili
318 050₼3 029 ₼/m²
Həzi Aslanov m.Həzi Aslanov m.
3 otaq
105 m²
6/15
Mənzil
126 000₼2 520 ₼/m²
8-ci kilometr q.8-ci kilometr q.
2 otaq
50 m²
5/5
Mənzil
165 000₼2 538 ₼/m²
Əhmədli q.Əhmədli q.
2 otaq
65 m²
5/9
Yeni tikili
160 000₼2 145 ₼/m²
Əhmədli q.Əhmədli q.
2 otaq
74.6 m²
2/20
Yeni tikili
216 000₼2 160 ₼/m²
Əhmədli q.Əhmədli q.
3 otaq
100 m²
9/19
Yeni tikili
310 000₼2 263 ₼/m²
8-ci kilometr q.8-ci kilometr q.
3 otaq
137 m²
7/18
Yeni tikili
299 000₼2 848 ₼/m²
Qara Qarayev m.Qara Qarayev m.
3 otaq
105 m²
6/16
Yeni tikili
280 000₼2 976 ₼/m²
Binəqədi r.Binəqədi r.
2 otaq
94.1 m²
13/18
Yeni tikili
368 000₼3 200 ₼/m²
Nəsimi r.Nəsimi r.
3 otaq
115 m²
9/12
Yeni tikili
198 000₼2 640 ₼/m²
8-ci mikrorayon8-ci mikrorayon
3 otaq
75 m²
13/17
Yeni tikili
207 000₼3 696 ₼/m²
Əhmədli m.Əhmədli m.
2 otaq
56 m²
4/18
Mənzil
450 000₼3 214 ₼/m²
Səbail r.Səbail r.
4 otaq
140 m²
4/5
Yeni tikili
370 000₼3 364 ₼/m²
Gənclik m.Gənclik m.
2 otaq
110 m²
8/16
Yeni tikili
300 000₼3 125 ₼/m²
Yasamal q.Yasamal q.
3 otaq
96 m²
4/16
Yeni tikili
210 000₼3 000 ₼/m²
Yasamal q.Yasamal q.
2 otaq
70 m²
6/12
Yeni tikili
259 000₼4 709 ₼/m²
Elmlər Akademiyası m.Elmlər Akademiyası m.
2 otaq
55 m²
7/17
Yeni tikili
220 000₼3 667 ₼/m²
Həzi Aslanov m.Həzi Aslanov m.
3 otaq
60 m²
5/18
Bakıda mənzil satışı elanları — qiymətlər və rayonlar üzrə seçim
Bakıda bakıda mənzil alanda söhbət çox vaxt rayondan başlayır. Mərkəzə, Səbail və Nəsimiyə yaxınlaşdıqca kvadrat metr bahalaşır, orada köhnə tikili də ucuz getmir. Sabunçu və Suraxanının qəsəbələrində eyni pula daha böyük mənzil tapmaq olur, sadəcə işə yol uzanır. Rayonların fərqini ayrıca yazıda toplamışıq.
Yeni tikilidə əsas sual kupçadır. Bəzi binalar hələ çıxarışsız satılır, belə mənzili isə adətən ipoteka ilə almaq olmur. «Çıxarış var» və «İpoteka mümkündür» süzgəcləri siyahını elə bu şərtlərə görə daraldır, riskləri isə kupçasız əmlak yazısında izah etmişik.
Siyahıda indi 1493 elan var. Orta qiymət və kvadrat metrin dəyəri səhifədəki qiymət blokundadır, rayonları bir-biri ilə isə Bakı üzrə qiymət statistikasında müqayisə etmək olar. Satıcının adının yanında «Təsdiqlənmiş hesab» nişanı varsa, o, şəxsiyyətini təsdiqləyib; mənzilin sənədlərini yoxlamağı bu əvəz etmir.
Rəqəmlərlə bu bölmə: median qiymət — 228 000 ₼; 1 m² üçün median — 2 770 ₼. Elanların əksəriyyəti 125 000 – 465 000 ₼ aralığındadır. Hesablama 1493 aktual elan əsasındadır; rəqəmlər Birevdəki canlı elanlardan götürülür və elanlar dəyişdikcə yenilənir.
Tez-tez verilən suallar
Bakıda mənzil satışı — hazırda neçə elan var?
Bu səhifədə hazırda 1493 satılıq mənzil elanı var. Rəqəmə həm yeni, həm də köhnə tikililər daxildir, onları «Bina növü» filtri ilə ayırmaq olar. Elanın müddəti bitəndə o, axtarışdan çıxır və sayğac da azalır.
Bakıda mənzil qiymətləri nədən asılıdır?
Qiyməti ilk növbədə yer müəyyən edir: məhəllə və metroya, ya da mərkəzə məsafə. Eyni küçədə yeni tikili ilə köhnə tikilinin kvadratmetri də fərqli olur. Çıxarışı olan təmirli mənzil sənədsiz və təmirsiz variantdan baha satılır, ona görə elanları bir kvadratmetrin qiymətinə görə tutuşdurun. Bu səhifədəki qiymət cədvəli həmin göstəricini ayrıca verir.
Bakıda mənzil alarkən hansı sənədləri yoxlamaq lazımdır?
Satıcıdan çıxarışı, texniki pasportu və şəxsiyyət vəsiqəsini istəyin; çıxarışdakı ad vəsiqədəki adla eyni olmalıdır. Mənzilin girov və ya həbs altında olmadığını reyestr arayışı göstərir. Mənzilə xas iki sualı da unutmayın: işıq, qaz və su borcu bağlanıbmı və ünvanda hələ kim qeydiyyatda qalır.
Bakıda yeni tikili, yoxsa köhnə tikili almaq daha yaxşıdır?
Hazır sənəd və yaşanmış məhəllə önəmlidirsə köhnə tikiliyə, lift, parkinq və təzə bina önəmlidirsə yeni tikiliyə baxın. Yeni binada çıxarış gecikə bilər, mənzil də çox vaxt ağ karkas təhvil verilir, yəni təmir xərci üstə gəlir. Köhnə tikilidə isə binanın yaşını və dam, boru kimi ümumi hissələrin axırıncı dəfə nə vaxt təmir olunduğunu soruşun.
Bakıda mənzili ipoteka ilə necə almaq olar?
Əvvəlcə bankdan gəlirinizə görə ilkin razılıq alın, sonra həmin məbləğə uyğun mənzil axtarın. Siyahını «İpoteka mümkündür» seçimi ilə daraltmaq olar. «Hazır ipoteka» yazılan elanda mənzil artıq ipotekadadır, qalan borc məsələsini satıcı və bankla ayrıca danışın. Aylıq ödənişi saytdakı kalkulyatorda əvvəlcədən hesablayın.
