Bakıda mənzil alqı-satqısı
1493 elan tapıldı
- Ən yeni
- Ucuzdan baha
- Bahadan ucuz
Yeni tikili
217 500₼2 500 ₼/m²
Zığ q.Zığ q.
3 otaq
87 m²
8/14
Mənzil
125 500₼1 992 ₼/m²
Xırdalan q.Xırdalan q.
2 otaq
63 m²
4/5
Yeni tikili
91 000₼1 569 ₼/m²
Masazır q.Masazır q.
2 otaq
58 m²
1/6
Yeni tikili
65 000₼1 757 ₼/m²
Masazır q.Masazır q.
2 otaq
37 m²
2/5
Yeni tikili
206 000₼3 296 ₼/m²
8-ci kilometr q.8-ci kilometr q.
2 otaq
62.5 m²
4/16
Mənzil
159 000₼1 988 ₼/m²
Yeni Yasamal q.Yeni Yasamal q.
2 otaq
80 m²
2/4
Mənzil
228 000₼3 257 ₼/m²
Gənclik m.Gənclik m.
3 otaq
70 m²
4/9
Mənzil
155 000₼2 214 ₼/m²
Bakıxanov q.Bakıxanov q.
3 otaq
70 m²
1/5
Çəkiliş xidməti
Çəkiliş üçün müraciət et Əmlakınızı biz çəkirik, biz satırıq
Peşəkar şəkillər, hazır elan və alıcı tapılana qədər müşayiət.
Yeni tikili
187 000₼2 011 ₼/m²
Köhnə Günəşli q.Köhnə Günəşli q.
3 otaq
93 m²
4/6
Mənzil
215 000₼2 529 ₼/m²
Bakıxanov q.Bakıxanov q.
3 otaq
85 m²
1/5
Yeni tikili
231 000₼2 009 ₼/m²
Yeni Yasamal q.Yeni Yasamal q.
3 otaq
115 m²
18/20
Mənzil
115 000₼2 674 ₼/m²
Bakıxanov q.Bakıxanov q.
2 otaq
43 m²
4/5
Yeni tikili
338 000₼2 153 ₼/m²
Xətai r.Xətai r.
4 otaq
157 m²
5/18
Yeni tikili
179 500₼2 679 ₼/m²
8-ci kilometr q.8-ci kilometr q.
1 otaq
67 m²
4/16
Yeni tikili
213 000₼2 068 ₼/m²
Yeni Yasamal q.Yeni Yasamal q.
3 otaq
103 m²
6/21
Yeni tikili
218 000₼2 831 ₼/m²
Gənclik m.Gənclik m.
2 otaq
77 m²
9/14
Yeni tikili
126 000₼2 100 ₼/m²
Xırdalan q.Xırdalan q.
2 otaq
60 m²
9/15
Yeni tikili
452 000₼4 224 ₼/m²
Ağ şəhər q.Ağ şəhər q.
3 otaq
107 m²
2/7
Yeni tikili
322 000₼2 236 ₼/m²
Yeni Yasamal q.Yeni Yasamal q.
3 otaq
144 m²
11/17
Yeni tikili
194 000₼2 282 ₼/m²
Əhmədli q.Əhmədli q.
3 otaq
85 m²
14/19
Yeni tikili
219 000₼3 776 ₼/m²
Səbail r.Səbail r.
2 otaq
58 m²
5/12
Yeni tikili
470 000₼2 765 ₼/m²
Şah İsmayıl Xətai m.Şah İsmayıl Xətai m.
4 otaq
170 m²
15/17
Yeni tikili
167 800₼2 468 ₼/m²
Yasamal q.Yasamal q.
2 otaq
68 m²
8/12
Yeni tikili
550 000₼4 231 ₼/m²
Gənclik m.Gənclik m.
4 otaq
130 m²
10/18
Yeni tikili
900 000₼2 980 ₼/m²
28 May m.28 May m.
4 otaq
302 m²
7/16
Mənzil
118 000₼2 950 ₼/m²
Bakıxanov q.Bakıxanov q.
1 otaq
40 m²
8/9
Yeni tikili
355 000₼4 226 ₼/m²
Elmlər Akademiyası m.Elmlər Akademiyası m.
2 otaq
84 m²
7/20
Yeni tikili
248 000₼1 797 ₼/m²
Gənclik m.Gənclik m.
3 otaq
138 m²
11/14
Yeni tikili
420 000₼2 500 ₼/m²
8-ci mikrorayon8-ci mikrorayon
4 otaq
168 m²
16/17
Yeni tikili
255 000₼3 400 ₼/m²
Bakıxanov q.Bakıxanov q.
2 otaq
75 m²
6/12
Yeni tikili
272 000₼3 277 ₼/m²
Yasamal r.Yasamal r.
3 otaq
83 m²
14/16
Yeni tikili
470 000₼4 273 ₼/m²
Elmlər Akademiyası m.Elmlər Akademiyası m.
3 otaq
110 m²
7/18
Yeni tikili
490 600₼2 200 ₼/m²
Şıxov q.Şıxov q.
5 otaq
223 m²
4/7
Yeni tikili
87 000₼1 176 ₼/m²
Masazır q.Masazır q.
3 otaq
74 m²
1/6
Mənzil
242 000₼4 033 ₼/m²
Elmlər Akademiyası m.Elmlər Akademiyası m.
2 otaq
60 m²
2/5
Mənzil
221 000₼2 947 ₼/m²
Yasamal q.Yasamal q.
3 otaq
75 m²
4/5
Mənzil
129 000₼3 686 ₼/m²
Nəriman Nərimanov m.N. Nərimanov m.
1 otaq
35 m²
5/5
Yeni tikili
305 000₼3 081 ₼/m²
Nərimanov r.Nərimanov r.
2 otaq
99 m²
15/21
Yeni tikili
258 000₼1 870 ₼/m²
Yeni Yasamal q.Yeni Yasamal q.
3 otaq
138 m²
5/18
Mənzil
139 900₼2 544 ₼/m²
4-cü mikrorayon4-cü mikrorayon
2 otaq
55 m²
7/9
Bakıda mənzil satışı elanları — qiymətlər və rayonlar üzrə seçim
Bakıda bakıda mənzil alanda söhbət çox vaxt rayondan başlayır. Mərkəzə, Səbail və Nəsimiyə yaxınlaşdıqca kvadrat metr bahalaşır, orada köhnə tikili də ucuz getmir. Sabunçu və Suraxanının qəsəbələrində eyni pula daha böyük mənzil tapmaq olur, sadəcə işə yol uzanır. Rayonların fərqini ayrıca yazıda toplamışıq.
Yeni tikilidə əsas sual kupçadır. Bəzi binalar hələ çıxarışsız satılır, belə mənzili isə adətən ipoteka ilə almaq olmur. «Çıxarış var» və «İpoteka mümkündür» süzgəcləri siyahını elə bu şərtlərə görə daraldır, riskləri isə kupçasız əmlak yazısında izah etmişik.
Siyahıda indi 1493 elan var. Orta qiymət və kvadrat metrin dəyəri səhifədəki qiymət blokundadır, rayonları bir-biri ilə isə Bakı üzrə qiymət statistikasında müqayisə etmək olar. Satıcının adının yanında «Təsdiqlənmiş hesab» nişanı varsa, o, şəxsiyyətini təsdiqləyib; mənzilin sənədlərini yoxlamağı bu əvəz etmir.
Rəqəmlərlə bu bölmə: median qiymət — 228 000 ₼; 1 m² üçün median — 2 770 ₼. Elanların əksəriyyəti 125 000 – 465 000 ₼ aralığındadır. Hesablama 1493 aktual elan əsasındadır; rəqəmlər Birevdəki canlı elanlardan götürülür və elanlar dəyişdikcə yenilənir.
Tez-tez verilən suallar
Bakıda mənzil satışı — hazırda neçə elan var?
Bu səhifədə hazırda 1493 satılıq mənzil elanı var. Rəqəmə həm yeni, həm də köhnə tikililər daxildir, onları «Bina növü» filtri ilə ayırmaq olar. Elanın müddəti bitəndə o, axtarışdan çıxır və sayğac da azalır.
Bakıda mənzil qiymətləri nədən asılıdır?
Qiyməti ilk növbədə yer müəyyən edir: məhəllə və metroya, ya da mərkəzə məsafə. Eyni küçədə yeni tikili ilə köhnə tikilinin kvadratmetri də fərqli olur. Çıxarışı olan təmirli mənzil sənədsiz və təmirsiz variantdan baha satılır, ona görə elanları bir kvadratmetrin qiymətinə görə tutuşdurun. Bu səhifədəki qiymət cədvəli həmin göstəricini ayrıca verir.
Bakıda mənzil alarkən hansı sənədləri yoxlamaq lazımdır?
Satıcıdan çıxarışı, texniki pasportu və şəxsiyyət vəsiqəsini istəyin; çıxarışdakı ad vəsiqədəki adla eyni olmalıdır. Mənzilin girov və ya həbs altında olmadığını reyestr arayışı göstərir. Mənzilə xas iki sualı da unutmayın: işıq, qaz və su borcu bağlanıbmı və ünvanda hələ kim qeydiyyatda qalır.
Bakıda yeni tikili, yoxsa köhnə tikili almaq daha yaxşıdır?
Hazır sənəd və yaşanmış məhəllə önəmlidirsə köhnə tikiliyə, lift, parkinq və təzə bina önəmlidirsə yeni tikiliyə baxın. Yeni binada çıxarış gecikə bilər, mənzil də çox vaxt ağ karkas təhvil verilir, yəni təmir xərci üstə gəlir. Köhnə tikilidə isə binanın yaşını və dam, boru kimi ümumi hissələrin axırıncı dəfə nə vaxt təmir olunduğunu soruşun.
Bakıda mənzili ipoteka ilə necə almaq olar?
Əvvəlcə bankdan gəlirinizə görə ilkin razılıq alın, sonra həmin məbləğə uyğun mənzil axtarın. Siyahını «İpoteka mümkündür» seçimi ilə daraltmaq olar. «Hazır ipoteka» yazılan elanda mənzil artıq ipotekadadır, qalan borc məsələsini satıcı və bankla ayrıca danışın. Aylıq ödənişi saytdakı kalkulyatorda əvvəlcədən hesablayın.
