Bakıda mənzil alqı-satqısı
1493 elan tapıldı
- Ən yeni
- Ucuzdan baha
- Bahadan ucuz
Yeni tikili
330 000₼3 474 ₼/m²
28 May m.28 May m.
2 otaq
95 m²
2/17
Yeni tikili
290 000₼3 152 ₼/m²
Nəriman Nərimanov m.N. Nərimanov m.
3 otaq
92 m²
2/15
Yeni tikili
239 000₼3 677 ₼/m²
Kubinka q.Kubinka q.
2 otaq
65 m²
7/17
Yeni tikili
133 000₼2 145 ₼/m²
Xırdalan q.Xırdalan q.
2 otaq
62 m²
16/16
Yeni tikili
195 000₼2 566 ₼/m²
Yeni Yasamal q.Yeni Yasamal q.
3 otaq
76 m²
5/16
Yeni tikili
250 000₼1 786 ₼/m²
8-ci mikrorayon8-ci mikrorayon
3 otaq
140 m²
15/17
Yeni tikili
132 500₼2 500 ₼/m²
Qara Qarayev m.Qara Qarayev m.
1 otaq
53 m²
3/15
Yeni tikili
490 000₼2 565 ₼/m²
Gənclik m.Gənclik m.
4 otaq
191 m²
5/18
Çəkiliş xidməti
Çəkiliş üçün müraciət et Əmlakınızı biz çəkirik, biz satırıq
Peşəkar şəkillər, hazır elan və alıcı tapılana qədər müşayiət.
Yeni tikili
285 000₼2 227 ₼/m²
20 Yanvar m.20 Yanvar m.
3 otaq
128 m²
5/18
Yeni tikili
119 000₼2 288 ₼/m²
Hövsan q.Hövsan q.
2 otaq
52 m²
1/7
Yeni tikili
380 000₼2 657 ₼/m²
Qara Qarayev m.Qara Qarayev m.
3 otaq
143 m²
2/17
Yeni tikili
225 000₼2 961 ₼/m²
Yeni Yasamal q.Yeni Yasamal q.
2 otaq
76 m²
4/12
Yeni tikili
177 000₼3 218 ₼/m²
Əhmədli q.Əhmədli q.
2 otaq
55 m²
16/17
Yeni tikili
351 000₼6 158 ₼/m²
Nardaran q.Nardaran q.
1 otaq
57 m²
1/8
Yeni tikili
350 000₼3 043 ₼/m²
Qara Qarayev m.Qara Qarayev m.
3 otaq
115 m²
10/15
Mənzil
350 000₼3 375 ₼/m²
28 May m.28 May m.
3 otaq
103.7 m²
3/4
Yeni tikili
410 000₼2 908 ₼/m²
Yasamal q.Yasamal q.
3 otaq
141 m²
18/18
Mənzil
160 000₼2 462 ₼/m²
Əhmədli q.Əhmədli q.
2 otaq
65 m²
2/9
Yeni tikili
155 000₼2 153 ₼/m²
Xırdalan q.Xırdalan q.
3 otaq
72 m²
9/10
Yeni tikili
298 000₼3 590 ₼/m²
Yasamal r.Yasamal r.
3 otaq
83 m²
8/14
Mənzil
128 000₼4 267 ₼/m²
28 May m.28 May m.
2 otaq
30 m²
2/2
Yeni tikili
253 807₼4 674 ₼/m²
Nardaran q.Nardaran q.
1 otaq
54.3 m²
5/7
Yeni tikili
300 000₼2 190 ₼/m²
Memar Əcəmi m.Memar Əcəmi m.
3 otaq
137 m²
12/16
Yeni tikili
226 500₼3 000 ₼/m²
7-ci mikrorayon7-ci mikrorayon
2 otaq
75.5 m²
11/17
Yeni tikili
369 000₼1 677 ₼/m²
Yasamal q.Yasamal q.
6 otaq
220 m²
8/10
Yeni tikili
355 000₼2 610 ₼/m²
Əhmədli q.Əhmədli q.
4 otaq
136 m²
13/16
Mənzil
146 000₼2 246 ₼/m²
Əhmədli q.Əhmədli q.
2 otaq
65 m²
2/9
Yeni tikili
320 000₼2 857 ₼/m²
Şah İsmayıl Xətai m.Şah İsmayıl Xətai m.
3 otaq
112 m²
13/18
Yeni tikili
247 000₼3 431 ₼/m²
İnşaatçılar m.İnşaatçılar m.
3 otaq
72 m²
5/18
Yeni tikili
123 000₼2 196 ₼/m²
Xırdalan q.Xırdalan q.
3 otaq
56 m²
8/10
Mənzil
185 000₼1 682 ₼/m²
Həzi Aslanov m.Həzi Aslanov m.
4 otaq
110 m²
1/9
Yeni tikili
256 000₼4 000 ₼/m²
20 Yanvar m.20 Yanvar m.
2 otaq
64 m²
7/27
Yeni tikili
210 000₼2 937 ₼/m²
8-ci kilometr q.8-ci kilometr q.
2 otaq
71.5 m²
11/16
Yeni tikili
360 000₼3 000 ₼/m²
20 Yanvar m.20 Yanvar m.
3 otaq
120 m²
17/18
Mənzil
140 000₼2 800 ₼/m²
Binəqədi r.Binəqədi r.
2 otaq
50 m²
4/9
Mənzil
195 000₼2 378 ₼/m²
Bakıxanov q.Bakıxanov q.
3 otaq
82 m²
4/5
Yeni tikili
610 000₼3 813 ₼/m²
Gənclik m.Gənclik m.
4 otaq
160 m²
10/12
Yeni tikili
154 000₼2 369 ₼/m²
Bayıl q.Bayıl q.
2 otaq
65 m²
14/17
Yeni tikili
660 000₼3 000 ₼/m²
28 May m.28 May m.
5 otaq
220 m²
6/16
Mənzil
155 000₼5 167 ₼/m²
Yasamal q.Yasamal q.
1 otaq
30 m²
2/5
Bakıda mənzil satışı elanları — qiymətlər və rayonlar üzrə seçim
Bakıda bakıda mənzil alanda söhbət çox vaxt rayondan başlayır. Mərkəzə, Səbail və Nəsimiyə yaxınlaşdıqca kvadrat metr bahalaşır, orada köhnə tikili də ucuz getmir. Sabunçu və Suraxanının qəsəbələrində eyni pula daha böyük mənzil tapmaq olur, sadəcə işə yol uzanır. Rayonların fərqini ayrıca yazıda toplamışıq.
Yeni tikilidə əsas sual kupçadır. Bəzi binalar hələ çıxarışsız satılır, belə mənzili isə adətən ipoteka ilə almaq olmur. «Çıxarış var» və «İpoteka mümkündür» süzgəcləri siyahını elə bu şərtlərə görə daraldır, riskləri isə kupçasız əmlak yazısında izah etmişik.
Siyahıda indi 1493 elan var. Orta qiymət və kvadrat metrin dəyəri səhifədəki qiymət blokundadır, rayonları bir-biri ilə isə Bakı üzrə qiymət statistikasında müqayisə etmək olar. Satıcının adının yanında «Təsdiqlənmiş hesab» nişanı varsa, o, şəxsiyyətini təsdiqləyib; mənzilin sənədlərini yoxlamağı bu əvəz etmir.
Rəqəmlərlə bu bölmə: median qiymət — 228 000 ₼; 1 m² üçün median — 2 770 ₼. Elanların əksəriyyəti 125 000 – 465 000 ₼ aralığındadır. Hesablama 1493 aktual elan əsasındadır; rəqəmlər Birevdəki canlı elanlardan götürülür və elanlar dəyişdikcə yenilənir.
Tez-tez verilən suallar
Bakıda mənzil satışı — hazırda neçə elan var?
Bu səhifədə hazırda 1493 satılıq mənzil elanı var. Rəqəmə həm yeni, həm də köhnə tikililər daxildir, onları «Bina növü» filtri ilə ayırmaq olar. Elanın müddəti bitəndə o, axtarışdan çıxır və sayğac da azalır.
Bakıda mənzil qiymətləri nədən asılıdır?
Qiyməti ilk növbədə yer müəyyən edir: məhəllə və metroya, ya da mərkəzə məsafə. Eyni küçədə yeni tikili ilə köhnə tikilinin kvadratmetri də fərqli olur. Çıxarışı olan təmirli mənzil sənədsiz və təmirsiz variantdan baha satılır, ona görə elanları bir kvadratmetrin qiymətinə görə tutuşdurun. Bu səhifədəki qiymət cədvəli həmin göstəricini ayrıca verir.
Bakıda mənzil alarkən hansı sənədləri yoxlamaq lazımdır?
Satıcıdan çıxarışı, texniki pasportu və şəxsiyyət vəsiqəsini istəyin; çıxarışdakı ad vəsiqədəki adla eyni olmalıdır. Mənzilin girov və ya həbs altında olmadığını reyestr arayışı göstərir. Mənzilə xas iki sualı da unutmayın: işıq, qaz və su borcu bağlanıbmı və ünvanda hələ kim qeydiyyatda qalır.
Bakıda yeni tikili, yoxsa köhnə tikili almaq daha yaxşıdır?
Hazır sənəd və yaşanmış məhəllə önəmlidirsə köhnə tikiliyə, lift, parkinq və təzə bina önəmlidirsə yeni tikiliyə baxın. Yeni binada çıxarış gecikə bilər, mənzil də çox vaxt ağ karkas təhvil verilir, yəni təmir xərci üstə gəlir. Köhnə tikilidə isə binanın yaşını və dam, boru kimi ümumi hissələrin axırıncı dəfə nə vaxt təmir olunduğunu soruşun.
Bakıda mənzili ipoteka ilə necə almaq olar?
Əvvəlcə bankdan gəlirinizə görə ilkin razılıq alın, sonra həmin məbləğə uyğun mənzil axtarın. Siyahını «İpoteka mümkündür» seçimi ilə daraltmaq olar. «Hazır ipoteka» yazılan elanda mənzil artıq ipotekadadır, qalan borc məsələsini satıcı və bankla ayrıca danışın. Aylıq ödənişi saytdakı kalkulyatorda əvvəlcədən hesablayın.
