Bakıda mənzil alqı-satqısı
1493 elan tapıldı
- Ən yeni
- Ucuzdan baha
- Bahadan ucuz
Mənzil
162 000₼2 025 ₼/m²
8-ci kilometr q.8-ci kilometr q.
3 otaq
80 m²
1/9
Yeni tikili
340 000₼3 617 ₼/m²
Yasamal q.Yasamal q.
2 otaq
94 m²
7/16
Yeni tikili
265 000₼2 120 ₼/m²
Yeni Yasamal q.Yeni Yasamal q.
3 otaq
125 m²
5/18
Yeni tikili
377 000₼5 800 ₼/m²
Ağ şəhər q.Ağ şəhər q.
2 otaq
65 m²
11/20
Yeni tikili
598 000₼4 709 ₼/m²
Ağ şəhər q.Ağ şəhər q.
3 otaq
127 m²
5/8
Yeni tikili
415 000₼6 917 ₼/m²
Ağ şəhər q.Ağ şəhər q.
2 otaq
60 m²
3/6
Mənzil
139 500₼3 488 ₼/m²
Böyükşor q.Böyükşor q.
1 otaq
40 m²
2/5
Yeni tikili
335 000₼4 855 ₼/m²
Şah İsmayıl Xətai m.Şah İsmayıl Xətai m.
2 otaq
69 m²
14/18
Çəkiliş xidməti
Çəkiliş üçün müraciət et Əmlakınızı biz çəkirik, biz satırıq
Peşəkar şəkillər, hazır elan və alıcı tapılana qədər müşayiət.
Yeni tikili
340 000₼2 833 ₼/m²
İnşaatçılar m.İnşaatçılar m.
3 otaq
120 m²
9/14
Mənzil
215 000₼2 688 ₼/m²
Bakıxanov q.Bakıxanov q.
3 otaq
80 m²
1/5
Yeni tikili
245 000₼2 753 ₼/m²
Yeni Yasamal q.Yeni Yasamal q.
3 otaq
89 m²
6/16
Yeni tikili
270 000₼3 253 ₼/m²
8-ci kilometr q.8-ci kilometr q.
3 otaq
83 m²
17/20
Yeni tikili
123 000₼2 050 ₼/m²
Xırdalan q.Xırdalan q.
3 otaq
60 m²
8/9
Yeni tikili
287 000₼4 415 ₼/m²
Nərimanov r.Nərimanov r.
2 otaq
65 m²
4/16
Mənzil
157 000₼3 140 ₼/m²
9-cu mikrorayon9-cu mikrorayon
2 otaq
50 m²
9/9
Yeni tikili
200 000₼1 600 ₼/m²
Yasamal q.Yasamal q.
3 otaq
125 m²
9/10
Mənzil
205 000₼2 563 ₼/m²
Həzi Aslanov q.Həzi Aslanov q.
3 otaq
80 m²
9/9
Mənzil
139 900₼2 544 ₼/m²
20 Yanvar m.20 Yanvar m.
2 otaq
55 m²
5/5
Mənzil
289 900₼2 635 ₼/m²
Yasamal q.Yasamal q.
4 otaq
110 m²
4/5
Yeni tikili
1 200 000₼1 826 ₼/m²
Nəriman Nərimanov m.N. Nərimanov m.
7 otaq
657 m²
16/16
Yeni tikili
380 000₼3 486 ₼/m²
8 Noyabr m.8 Noyabr m.
2 otaq
109 m²
21/27
Yeni tikili
655 000₼4 659 ₼/m²
Elmlər Akademiyası m.Elmlər Akademiyası m.
3 otaq
140.6 m²
8/17
Yeni tikili
750 000₼4 839 ₼/m²
Elmlər Akademiyası m.Elmlər Akademiyası m.
4 otaq
155 m²
15/18
Yeni tikili
1 100 000₼3 793 ₼/m²
Şah İsmayıl Xətai m.Şah İsmayıl Xətai m.
4 otaq
290 m²
5/22
Yeni tikili
430 000₼2 867 ₼/m²
Elmlər Akademiyası m.Elmlər Akademiyası m.
3 otaq
150 m²
7/17
Yeni tikili
430 000₼2 765 ₼/m²
Bakmil m.Bakmil m.
3 otaq
155.5 m²
6/17
Yeni tikili
145 000₼2 900 ₼/m²
Əhmədli q.Əhmədli q.
2 otaq
50 m²
5/18
Yeni tikili
349 000₼3 324 ₼/m²
Həzi Aslanov m.Həzi Aslanov m.
3 otaq
105 m²
11/15
Yeni tikili
215 000₼3 007 ₼/m²
Koroğlu m.Koroğlu m.
2 otaq
71.5 m²
7/16
Yeni tikili
198 000₼2 475 ₼/m²
28 May m.28 May m.
2 otaq
80 m²
2/14
Yeni tikili
508 000₼2 478 ₼/m²
28 May m.28 May m.
4 otaq
205 m²
8/16
Yeni tikili
550 000₼3 090 ₼/m²
Nəsimi r.Nəsimi r.
4 otaq
178 m²
5/16
Mənzil
189 000₼2 700 ₼/m²
Nəsimi r.Nəsimi r.
3 otaq
70 m²
1/3
Yeni tikili
190 000₼2 000 ₼/m²
Yeni Yasamal q.Yeni Yasamal q.
2 otaq
95 m²
2/17
Yeni tikili
189 000₼3 780 ₼/m²
28 May m.28 May m.
2 otaq
50 m²
7/17
Yeni tikili
169 000₼2 770 ₼/m²
Yeni Yasamal q.Yeni Yasamal q.
2 otaq
61 m²
2/12
Yeni tikili
173 000₼3 604 ₼/m²
Sea Breeze q.Sea Breeze q.
1 otaq
48 m²
6/7
Yeni tikili
147 000₼1 771 ₼/m²
Xırdalan q.Xırdalan q.
3 otaq
83 m²
10/15
Yeni tikili
189 900₼3 337 ₼/m²
Sea Breeze q.Sea Breeze q.
1 otaq
56.9 m²
5/9
Yeni tikili
500 000₼2 632 ₼/m²
Nəsimi r.Nəsimi r.
4 otaq
190 m²
10/17
Bakıda mənzil satışı elanları — qiymətlər və rayonlar üzrə seçim
Bakıda bakıda mənzil alanda söhbət çox vaxt rayondan başlayır. Mərkəzə, Səbail və Nəsimiyə yaxınlaşdıqca kvadrat metr bahalaşır, orada köhnə tikili də ucuz getmir. Sabunçu və Suraxanının qəsəbələrində eyni pula daha böyük mənzil tapmaq olur, sadəcə işə yol uzanır. Rayonların fərqini ayrıca yazıda toplamışıq.
Yeni tikilidə əsas sual kupçadır. Bəzi binalar hələ çıxarışsız satılır, belə mənzili isə adətən ipoteka ilə almaq olmur. «Çıxarış var» və «İpoteka mümkündür» süzgəcləri siyahını elə bu şərtlərə görə daraldır, riskləri isə kupçasız əmlak yazısında izah etmişik.
Siyahıda indi 1493 elan var. Orta qiymət və kvadrat metrin dəyəri səhifədəki qiymət blokundadır, rayonları bir-biri ilə isə Bakı üzrə qiymət statistikasında müqayisə etmək olar. Satıcının adının yanında «Təsdiqlənmiş hesab» nişanı varsa, o, şəxsiyyətini təsdiqləyib; mənzilin sənədlərini yoxlamağı bu əvəz etmir.
Rəqəmlərlə bu bölmə: median qiymət — 228 000 ₼; 1 m² üçün median — 2 770 ₼. Elanların əksəriyyəti 125 000 – 465 000 ₼ aralığındadır. Hesablama 1493 aktual elan əsasındadır; rəqəmlər Birevdəki canlı elanlardan götürülür və elanlar dəyişdikcə yenilənir.
Tez-tez verilən suallar
Bakıda mənzil satışı — hazırda neçə elan var?
Bu səhifədə hazırda 1493 satılıq mənzil elanı var. Rəqəmə həm yeni, həm də köhnə tikililər daxildir, onları «Bina növü» filtri ilə ayırmaq olar. Elanın müddəti bitəndə o, axtarışdan çıxır və sayğac da azalır.
Bakıda mənzil qiymətləri nədən asılıdır?
Qiyməti ilk növbədə yer müəyyən edir: məhəllə və metroya, ya da mərkəzə məsafə. Eyni küçədə yeni tikili ilə köhnə tikilinin kvadratmetri də fərqli olur. Çıxarışı olan təmirli mənzil sənədsiz və təmirsiz variantdan baha satılır, ona görə elanları bir kvadratmetrin qiymətinə görə tutuşdurun. Bu səhifədəki qiymət cədvəli həmin göstəricini ayrıca verir.
Bakıda mənzil alarkən hansı sənədləri yoxlamaq lazımdır?
Satıcıdan çıxarışı, texniki pasportu və şəxsiyyət vəsiqəsini istəyin; çıxarışdakı ad vəsiqədəki adla eyni olmalıdır. Mənzilin girov və ya həbs altında olmadığını reyestr arayışı göstərir. Mənzilə xas iki sualı da unutmayın: işıq, qaz və su borcu bağlanıbmı və ünvanda hələ kim qeydiyyatda qalır.
Bakıda yeni tikili, yoxsa köhnə tikili almaq daha yaxşıdır?
Hazır sənəd və yaşanmış məhəllə önəmlidirsə köhnə tikiliyə, lift, parkinq və təzə bina önəmlidirsə yeni tikiliyə baxın. Yeni binada çıxarış gecikə bilər, mənzil də çox vaxt ağ karkas təhvil verilir, yəni təmir xərci üstə gəlir. Köhnə tikilidə isə binanın yaşını və dam, boru kimi ümumi hissələrin axırıncı dəfə nə vaxt təmir olunduğunu soruşun.
Bakıda mənzili ipoteka ilə necə almaq olar?
Əvvəlcə bankdan gəlirinizə görə ilkin razılıq alın, sonra həmin məbləğə uyğun mənzil axtarın. Siyahını «İpoteka mümkündür» seçimi ilə daraltmaq olar. «Hazır ipoteka» yazılan elanda mənzil artıq ipotekadadır, qalan borc məsələsini satıcı və bankla ayrıca danışın. Aylıq ödənişi saytdakı kalkulyatorda əvvəlcədən hesablayın.
