Bakıda mənzil alqı-satqısı
1493 elan tapıldı
- Ən yeni
- Ucuzdan baha
- Bahadan ucuz
Yeni tikili
355 000₼2 934 ₼/m²
Həzi Aslanov q.Həzi Aslanov q.
3 otaq
121 m²
12/13
Yeni tikili
143 000₼2 270 ₼/m²
Xırdalan q.Xırdalan q.
2 otaq
63 m²
12/16
Yeni tikili
232 000₼2 210 ₼/m²
Neftçilər m.Neftçilər m.
3 otaq
105 m²
8/18
Yeni tikili
129 000₼2 481 ₼/m²
Qiymət endirilib138 000 ₼
Yeni Yasamal q.Yeni Yasamal q.
2 otaq
52 m²
12/12
Yeni tikili
258 000₼3 440 ₼/m²
20 Yanvar m.20 Yanvar m.
3 otaq
75 m²
14/20
Yeni tikili
225 000₼3 000 ₼/m²
8-ci kilometr q.8-ci kilometr q.
2 otaq
75 m²
13/17
Yeni tikili
212 000₼2 232 ₼/m²
Neftçilər m.Neftçilər m.
2 otaq
95 m²
13/13
Mənzil
118 000₼2 950 ₼/m²
8-ci kilometr q.8-ci kilometr q.
2 otaq
40 m²
8/9
Çəkiliş xidməti
Çəkiliş üçün müraciət et Əmlakınızı biz çəkirik, biz satırıq
Peşəkar şəkillər, hazır elan və alıcı tapılana qədər müşayiət.
Yeni tikili
285 000₼2 036 ₼/m²
8-ci kilometr q.8-ci kilometr q.
3 otaq
140 m²
7/12
Yeni tikili
595 000₼3 449 ₼/m²
Şah İsmayıl Xətai m.Şah İsmayıl Xətai m.
4 otaq
172.5 m²
15/17
Mənzil
146 000₼2 517 ₼/m²
Həzi Aslanov m.Həzi Aslanov m.
2 otaq
58 m²
8/9
Yeni tikili
221 000₼2 570 ₼/m²
Əhmədli q.Əhmədli q.
2 otaq
86 m²
5/17
Yeni tikili
218 000₼2 565 ₼/m²
Həzi Aslanov m.Həzi Aslanov m.
2 otaq
85 m²
14/17
Yeni tikili
120 000₼1 690 ₼/m²
Zığ q.Zığ q.
2 otaq
71 m²
7/11
Yeni tikili
242 000₼3 457 ₼/m²
8-ci kilometr q.8-ci kilometr q.
3 otaq
70 m²
7/17
Yeni tikili
208 000₼2 600 ₼/m²
Nizami r.Nizami r.
3 otaq
80 m²
11/13
Mənzil
205 000₼2 158 ₼/m²
Əhmədli q.Əhmədli q.
3 otaq
95 m²
1/9
Yeni tikili
325 000₼2 955 ₼/m²
8-ci mikrorayon8-ci mikrorayon
3 otaq
110 m²
11/14
Yeni tikili
370 000₼2 467 ₼/m²
Nəsimi r.Nəsimi r.
3 otaq
150 m²
3/16
Yeni tikili
129 500₼2 158 ₼/m²
Həzi Aslanov m.Həzi Aslanov m.
2 otaq
60 m²
13/13
Yeni tikili
212 000₼2 650 ₼/m²
Nəriman Nərimanov m.N. Nərimanov m.
2 otaq
80 m²
17/19
Mənzil
205 000₼2 412 ₼/m²
Həzi Aslanov m.Həzi Aslanov m.
3 otaq
85 m²
7/9
Yeni tikili
170 000₼4 474 ₼/m²
28 May m.28 May m.
1 otaq
38 m²
6/12
Yeni tikili
114 000₼2 850 ₼/m²
Yeni Yasamal q.Yeni Yasamal q.
1 otaq
40 m²
9/14
Yeni tikili
338 000₼3 159 ₼/m²
Koroğlu m.Koroğlu m.
3 otaq
107 m²
9/17
Yeni tikili
219 000₼2 547 ₼/m²
Yeni Yasamal q.Yeni Yasamal q.
2 otaq
86 m²
15/17
Yeni tikili
224 000₼3 862 ₼/m²
Gənclik m.Gənclik m.
2 otaq
58 m²
6/16
Mənzil
156 000₼2 400 ₼/m²
Əhmədli q.Əhmədli q.
2 otaq
65 m²
4/5
Yeni tikili
343 000₼2 366 ₼/m²
20 Yanvar m.20 Yanvar m.
3 otaq
145 m²
10/18
Mənzil
146 000₼3 395 ₼/m²
8-ci mikrorayon8-ci mikrorayon
2 otaq
43 m²
6/9
Yeni tikili
377 000₼4 189 ₼/m²
Nəriman Nərimanov m.N. Nərimanov m.
3 otaq
90 m²
7/16
Mənzil
265 000₼3 533 ₼/m²
28 May m.28 May m.
3 otaq
75 m²
3/5
Yeni tikili
429 000₼2 959 ₼/m²
Kubinka q.Kubinka q.
3 otaq
145 m²
15/19
Mənzil
152 000₼2 171 ₼/m²
Bakıxanov q.Bakıxanov q.
3 otaq
70 m²
1/9
Yeni tikili
269 000₼2 223 ₼/m²
Gənclik m.Gənclik m.
3 otaq
121 m²
9/15
Yeni tikili
565 000₼3 324 ₼/m²
Nəsimi r.Nəsimi r.
4 otaq
170 m²
3/16
Yeni tikili
398 000₼796 ₼/m²
Həzi Aslanov q.Həzi Aslanov q.
5 otaq
500 m²
17/18
Mənzil
150 000₼2 000 ₼/m²
Yeni Günəşli q.Yeni Günəşli q.
3 otaq
75 m²
5/9
Yeni tikili
335 000₼2 393 ₼/m²
Gənclik m.Gənclik m.
3 otaq
140 m²
16/19
Yeni tikili
310 000₼3 875 ₼/m²
28 May m.28 May m.
2 otaq
80 m²
7/17
Bakıda mənzil satışı elanları — qiymətlər və rayonlar üzrə seçim
Bakıda bakıda mənzil alanda söhbət çox vaxt rayondan başlayır. Mərkəzə, Səbail və Nəsimiyə yaxınlaşdıqca kvadrat metr bahalaşır, orada köhnə tikili də ucuz getmir. Sabunçu və Suraxanının qəsəbələrində eyni pula daha böyük mənzil tapmaq olur, sadəcə işə yol uzanır. Rayonların fərqini ayrıca yazıda toplamışıq.
Yeni tikilidə əsas sual kupçadır. Bəzi binalar hələ çıxarışsız satılır, belə mənzili isə adətən ipoteka ilə almaq olmur. «Çıxarış var» və «İpoteka mümkündür» süzgəcləri siyahını elə bu şərtlərə görə daraldır, riskləri isə kupçasız əmlak yazısında izah etmişik.
Siyahıda indi 1493 elan var. Orta qiymət və kvadrat metrin dəyəri səhifədəki qiymət blokundadır, rayonları bir-biri ilə isə Bakı üzrə qiymət statistikasında müqayisə etmək olar. Satıcının adının yanında «Təsdiqlənmiş hesab» nişanı varsa, o, şəxsiyyətini təsdiqləyib; mənzilin sənədlərini yoxlamağı bu əvəz etmir.
Rəqəmlərlə bu bölmə: median qiymət — 228 000 ₼; 1 m² üçün median — 2 770 ₼. Elanların əksəriyyəti 125 000 – 465 000 ₼ aralığındadır. Hesablama 1493 aktual elan əsasındadır; rəqəmlər Birevdəki canlı elanlardan götürülür və elanlar dəyişdikcə yenilənir.
Tez-tez verilən suallar
Bakıda mənzil satışı — hazırda neçə elan var?
Bu səhifədə hazırda 1493 satılıq mənzil elanı var. Rəqəmə həm yeni, həm də köhnə tikililər daxildir, onları «Bina növü» filtri ilə ayırmaq olar. Elanın müddəti bitəndə o, axtarışdan çıxır və sayğac da azalır.
Bakıda mənzil qiymətləri nədən asılıdır?
Qiyməti ilk növbədə yer müəyyən edir: məhəllə və metroya, ya da mərkəzə məsafə. Eyni küçədə yeni tikili ilə köhnə tikilinin kvadratmetri də fərqli olur. Çıxarışı olan təmirli mənzil sənədsiz və təmirsiz variantdan baha satılır, ona görə elanları bir kvadratmetrin qiymətinə görə tutuşdurun. Bu səhifədəki qiymət cədvəli həmin göstəricini ayrıca verir.
Bakıda mənzil alarkən hansı sənədləri yoxlamaq lazımdır?
Satıcıdan çıxarışı, texniki pasportu və şəxsiyyət vəsiqəsini istəyin; çıxarışdakı ad vəsiqədəki adla eyni olmalıdır. Mənzilin girov və ya həbs altında olmadığını reyestr arayışı göstərir. Mənzilə xas iki sualı da unutmayın: işıq, qaz və su borcu bağlanıbmı və ünvanda hələ kim qeydiyyatda qalır.
Bakıda yeni tikili, yoxsa köhnə tikili almaq daha yaxşıdır?
Hazır sənəd və yaşanmış məhəllə önəmlidirsə köhnə tikiliyə, lift, parkinq və təzə bina önəmlidirsə yeni tikiliyə baxın. Yeni binada çıxarış gecikə bilər, mənzil də çox vaxt ağ karkas təhvil verilir, yəni təmir xərci üstə gəlir. Köhnə tikilidə isə binanın yaşını və dam, boru kimi ümumi hissələrin axırıncı dəfə nə vaxt təmir olunduğunu soruşun.
Bakıda mənzili ipoteka ilə necə almaq olar?
Əvvəlcə bankdan gəlirinizə görə ilkin razılıq alın, sonra həmin məbləğə uyğun mənzil axtarın. Siyahını «İpoteka mümkündür» seçimi ilə daraltmaq olar. «Hazır ipoteka» yazılan elanda mənzil artıq ipotekadadır, qalan borc məsələsini satıcı və bankla ayrıca danışın. Aylıq ödənişi saytdakı kalkulyatorda əvvəlcədən hesablayın.
