Bakıda mənzil alqı-satqısı
1493 elan tapıldı
- Ən yeni
- Ucuzdan baha
- Bahadan ucuz
Mənzil
159 800₼1 682 ₼/m²
Biləcəri q.Biləcəri q.
4 otaq
95 m²
4/5
Mənzil
1 250 000₼8 503 ₼/m²
Əhmədli q.Əhmədli q.
5 otaq
147 m²
1/1
Yeni tikili
198 000₼3 600 ₼/m²
Yasamal r.Yasamal r.
2 otaq
55 m²
6/16
Mənzil
218 000₼2 565 ₼/m²
7-ci mikrorayon7-ci mikrorayon
3 otaq
85 m²
5/9
Yeni tikili
245 000₼4 471 ₼/m²
Nəriman Nərimanov m.N. Nərimanov m.
2 otaq
54.8 m²
7/15
Mənzil
149 000₼1 987 ₼/m²
Memar Əcəmi m.Memar Əcəmi m.
3 otaq
75 m²
3/5
Mənzil
187 000₼3 740 ₼/m²
Elmlər Akademiyası m.Elmlər Akademiyası m.
2 otaq
50 m²
5/5
Yeni tikili
244 755₼2 450 ₼/m²
Zığ q.Zığ q.
3 otaq
99.9 m²
2/14
Çəkiliş xidməti
Çəkiliş üçün müraciət et Əmlakınızı biz çəkirik, biz satırıq
Peşəkar şəkillər, hazır elan və alıcı tapılana qədər müşayiət.
Yeni tikili
119 535₼1 950 ₼/m²
Zığ q.Zığ q.
2 otaq
61.3 m²
7/14
Yeni tikili
255 000₼3 750 ₼/m²
Nəriman Nərimanov m.N. Nərimanov m.
2 otaq
68 m²
16/17
Yeni tikili
278 000₼2 648 ₼/m²
Həzi Aslanov m.Həzi Aslanov m.
3 otaq
105 m²
6/13
Yeni tikili
122 820₼2 300 ₼/m²
Zığ q.Zığ q.
2 otaq
53.4 m²
7/14
Yeni tikili
113 520₼2 200 ₼/m²
Zığ q.Zığ q.
2 otaq
51.6 m²
12/14
Yeni tikili
213 620₼2 200 ₼/m²
Zığ q.Zığ q.
4 otaq
97.1 m²
6/14
Yeni tikili
379 000₼3 384 ₼/m²
Azadlıq Prospekti m.Azadlıq Prospekti m.
3 otaq
112 m²
10/14
Yeni tikili
693 000₼3 000 ₼/m²
Nəsimi r.Nəsimi r.
4 otaq
231 m²
10/17
Mənzil
69 000₼904 ₼/m²
Xırdalan q.Xırdalan q.
3 otaq
76.3 m²
6/7
Yeni tikili
245 000₼2 423 ₼/m²
7-ci mikrorayon7-ci mikrorayon
3 otaq
101.1 m²
4/17
Yeni tikili
232 000₼2 210 ₼/m²
Həzi Aslanov m.Həzi Aslanov m.
3 otaq
105 m²
16/17
Yeni tikili
85 500₼1 500 ₼/m²
Lökbatan q.Lökbatan q.
1 otaq
57 m²
13/16
Mənzil
289 000₼2 627 ₼/m²
Yasamal q.Yasamal q.
3 otaq
110 m²
5/9
Yeni tikili
295 000₼3 278 ₼/m²
Nizami m.Nizami m.
2 otaq
90 m²
16/16
Yeni tikili
226 000₼5 381 ₼/m²
Sea Breeze q.Sea Breeze q.
1 otaq
42 m²
2/4
Yeni tikili
107 000₼1 458 ₼/m²
Xırdalan q.Xırdalan q.
3 otaq
73.4 m²
3/6
Yeni tikili
290 000₼2 589 ₼/m²
Koroğlu m.Koroğlu m.
3 otaq
112 m²
14/17
Yeni tikili
250 000₼3 608 ₼/m²
İnşaatçılar m.İnşaatçılar m.
2 otaq
69.3 m²
14/16
Mənzil
650 000₼3 095 ₼/m²
28 May m.28 May m.
5 otaq
210 m²
3/4
Mənzil
190 000₼1 727 ₼/m²
Xalqlar Dostluğu m.Xalqlar Dostluğu m.
4 otaq
110 m²
5/5
Yeni tikili
390 000₼2 484 ₼/m²
Şah İsmayıl Xətai m.Şah İsmayıl Xətai m.
3 otaq
157 m²
14/19
Yeni tikili
228 000₼3 257 ₼/m²
Gənclik m.Gənclik m.
2 otaq
70 m²
12/17
Mənzil
149 000₼2 258 ₼/m²
Hövsan q.Hövsan q.
3 otaq
66 m²
2/9
Yeni tikili
90 000₼1 385 ₼/m²
Xırdalan q.Xırdalan q.
2 otaq
65 m²
14/17
Yeni tikili
242 000₼3 025 ₼/m²
Həzi Aslanov m.Həzi Aslanov m.
3 otaq
80 m²
9/15
Yeni tikili
157 000₼2 151 ₼/m²
Əhmədli m.Əhmədli m.
2 otaq
73 m²
3/19
Yeni tikili
125 000₼1 923 ₼/m²
Xırdalan q.Xırdalan q.
2 otaq
65 m²
7/16
Yeni tikili
458 000₼3 915 ₼/m²
Gənclik m.Gənclik m.
3 otaq
117 m²
7/18
Yeni tikili
218 000₼4 360 ₼/m²
8-ci kilometr q.8-ci kilometr q.
2 otaq
50 m²
10/16
Yeni tikili
215 000₼4 135 ₼/m²
8-ci kilometr q.8-ci kilometr q.
2 otaq
52 m²
12/17
Yeni tikili
194 000₼4 128 ₼/m²
8-ci kilometr q.8-ci kilometr q.
2 otaq
47 m²
9/17
Yeni tikili
160 000₼4 444 ₼/m²
8-ci kilometr q.8-ci kilometr q.
2 otaq
36 m²
15/17
Bakıda mənzil satışı elanları — qiymətlər və rayonlar üzrə seçim
Bakıda bakıda mənzil alanda söhbət çox vaxt rayondan başlayır. Mərkəzə, Səbail və Nəsimiyə yaxınlaşdıqca kvadrat metr bahalaşır, orada köhnə tikili də ucuz getmir. Sabunçu və Suraxanının qəsəbələrində eyni pula daha böyük mənzil tapmaq olur, sadəcə işə yol uzanır. Rayonların fərqini ayrıca yazıda toplamışıq.
Yeni tikilidə əsas sual kupçadır. Bəzi binalar hələ çıxarışsız satılır, belə mənzili isə adətən ipoteka ilə almaq olmur. «Çıxarış var» və «İpoteka mümkündür» süzgəcləri siyahını elə bu şərtlərə görə daraldır, riskləri isə kupçasız əmlak yazısında izah etmişik.
Siyahıda indi 1493 elan var. Orta qiymət və kvadrat metrin dəyəri səhifədəki qiymət blokundadır, rayonları bir-biri ilə isə Bakı üzrə qiymət statistikasında müqayisə etmək olar. Satıcının adının yanında «Təsdiqlənmiş hesab» nişanı varsa, o, şəxsiyyətini təsdiqləyib; mənzilin sənədlərini yoxlamağı bu əvəz etmir.
Rəqəmlərlə bu bölmə: median qiymət — 228 000 ₼; 1 m² üçün median — 2 770 ₼. Elanların əksəriyyəti 125 000 – 465 000 ₼ aralığındadır. Hesablama 1493 aktual elan əsasındadır; rəqəmlər Birevdəki canlı elanlardan götürülür və elanlar dəyişdikcə yenilənir.
Tez-tez verilən suallar
Bakıda mənzil satışı — hazırda neçə elan var?
Bu səhifədə hazırda 1493 satılıq mənzil elanı var. Rəqəmə həm yeni, həm də köhnə tikililər daxildir, onları «Bina növü» filtri ilə ayırmaq olar. Elanın müddəti bitəndə o, axtarışdan çıxır və sayğac da azalır.
Bakıda mənzil qiymətləri nədən asılıdır?
Qiyməti ilk növbədə yer müəyyən edir: məhəllə və metroya, ya da mərkəzə məsafə. Eyni küçədə yeni tikili ilə köhnə tikilinin kvadratmetri də fərqli olur. Çıxarışı olan təmirli mənzil sənədsiz və təmirsiz variantdan baha satılır, ona görə elanları bir kvadratmetrin qiymətinə görə tutuşdurun. Bu səhifədəki qiymət cədvəli həmin göstəricini ayrıca verir.
Bakıda mənzil alarkən hansı sənədləri yoxlamaq lazımdır?
Satıcıdan çıxarışı, texniki pasportu və şəxsiyyət vəsiqəsini istəyin; çıxarışdakı ad vəsiqədəki adla eyni olmalıdır. Mənzilin girov və ya həbs altında olmadığını reyestr arayışı göstərir. Mənzilə xas iki sualı da unutmayın: işıq, qaz və su borcu bağlanıbmı və ünvanda hələ kim qeydiyyatda qalır.
Bakıda yeni tikili, yoxsa köhnə tikili almaq daha yaxşıdır?
Hazır sənəd və yaşanmış məhəllə önəmlidirsə köhnə tikiliyə, lift, parkinq və təzə bina önəmlidirsə yeni tikiliyə baxın. Yeni binada çıxarış gecikə bilər, mənzil də çox vaxt ağ karkas təhvil verilir, yəni təmir xərci üstə gəlir. Köhnə tikilidə isə binanın yaşını və dam, boru kimi ümumi hissələrin axırıncı dəfə nə vaxt təmir olunduğunu soruşun.
Bakıda mənzili ipoteka ilə necə almaq olar?
Əvvəlcə bankdan gəlirinizə görə ilkin razılıq alın, sonra həmin məbləğə uyğun mənzil axtarın. Siyahını «İpoteka mümkündür» seçimi ilə daraltmaq olar. «Hazır ipoteka» yazılan elanda mənzil artıq ipotekadadır, qalan borc məsələsini satıcı və bankla ayrıca danışın. Aylıq ödənişi saytdakı kalkulyatorda əvvəlcədən hesablayın.
