Bakıda mənzil alqı-satqısı
Mənzil
235 elan tapıldı
- Ən yeni
- Ucuzdan baha
- Bahadan ucuz
Yeni tikili
57 000
₼
993 ₼/m²
Zabrat q.
Zabrat q.
2 otaq
57.4 m²
4/10
Yeni tikili
138 000
₼
2 029 ₼/m²
Yeni Günəşli q.
Yeni Günəşli q.
3 otaq
68 m²
14/15
Yeni tikili
195 000
₼
2 241 ₼/m²
Həzi Aslanov q.
Həzi Aslanov q.
3 otaq
87 m²
13/18
Yeni tikili
312 000
₼
2 889 ₼/m²
Nəriman Nərimanov m.
N. Nərimanov m.
3 otaq
108 m²
5/10
Mənzil
225 000
₼
2 813 ₼/m²
Nərimanov r.
Nərimanov r.
4 otaq
80 m²
5/5
Yeni tikili
189 000
₼
3 500 ₼/m²
Yasamal q.
Yasamal q.
2 otaq
54 m²
12/19
Yeni tikili
198 000
₼
2 581 ₼/m²
Yeni Yasamal q.
Yeni Yasamal q.
3 otaq
76.7 m²
13/16
Yeni tikili
238 000
₼
2 705 ₼/m²
Yeni Yasamal q.
Yeni Yasamal q.
3 otaq
88 m²
3/15
Yeni tikili
365 000
₼
2 744 ₼/m²
6-cı mikrorayon
6-cı mikrorayon
3 otaq
133 m²
13/15
Mənzil
148 000
₼
2 691 ₼/m²
9-cu mikrorayon
9-cu mikrorayon
2 otaq
55 m²
4/5
Mənzil
122 000
₼
3 486 ₼/m²
4-cü mikrorayon
4-cü mikrorayon
2 otaq
35 m²
1/5
Mənzil
169 000
₼
2 414 ₼/m²
8-ci kilometr q.
8-ci kilometr q.
3 otaq
70 m²
9/9
Yeni tikili
289 000
₼
3 108 ₼/m²
20 Yanvar m.
20 Yanvar m.
3 otaq
93 m²
5/18
Yeni tikili
250 000
₼
2 778 ₼/m²
Sabunçu r.
Sabunçu r.
3 otaq
90 m²
3/4
Mənzil
330 000
₼
2 444 ₼/m²
8-ci kilometr q.
8-ci kilometr q.
3 otaq
135 m²
3/5
Yeni tikili
240 000
₼
1 983 ₼/m²
Xətai r.
Xətai r.
4 otaq
121 m²
1/6
Yeni tikili
144 000
₼
1 469 ₼/m²
Binəqədi q.
Binəqədi q.
4 otaq
98 m²
8/9
Yeni tikili
263 500
₼
6 427 ₼/m²
Sea Breeze q.
Sea Breeze q.
1 otaq
41 m²
1/5
Yeni tikili
310 000
₼
2 780 ₼/m²
Qara Qarayev m.
Qara Qarayev m.
3 otaq
111.5 m²
6/16
Yeni tikili
275 000
₼
2 750 ₼/m²
Xalqlar Dostluğu m.
Xalqlar Dostluğu m.
3 otaq
100 m²
15/16
Yeni tikili
320 000
₼
2 286 ₼/m²
Nərimanov r.
Nərimanov r.
3 otaq
140 m²
17/17
Yeni tikili
284 000
₼
2 630 ₼/m²
M.Ə.Rəsulzadə q.
M.Ə.Rəsulzadə q.
3 otaq
108 m²
14/16
Yeni tikili
83 000
₼
1 537 ₼/m²
Masazır q.
Masazır q.
2 otaq
54 m²
4/8
Yeni tikili
172 000
₼
3 583 ₼/m²
Yasamal r.
Yasamal r.
2 otaq
48 m²
12/16
Yeni tikili
247 000
₼
1 900 ₼/m²
Bakıxanov q.
Bakıxanov q.
3 otaq
130 m²
11/12
Yeni tikili
298 000
₼
2 384 ₼/m²
Yeni Yasamal q.
Yeni Yasamal q.
3 otaq
125 m²
12/16
Yeni tikili
195 000
₼
2 241 ₼/m²
Həzi Aslanov q.
Həzi Aslanov q.
3 otaq
87 m²
13/18
Mənzil
135 000
₼
3 000 ₼/m²
4-cü mikrorayon
4-cü mikrorayon
2 otaq
45 m²
1/5
Yeni tikili
94 500
₼
2 363 ₼/m²
Xırdalan q.
Xırdalan q.
2 otaq
40 m²
4/10
Yeni tikili
180 000
₼
3 273 ₼/m²
Həzi Aslanov q.
Həzi Aslanov q.
2 otaq
55 m²
3/15
Yeni tikili
78 900
₼
1 360 ₼/m²
Masazır q.
Masazır q.
2 otaq
58 m²
6/6
Mənzil
121 000
₼
2 689 ₼/m²
Əhmədli q.
Əhmədli q.
1 otaq
45 m²
5/9
Mənzil
242 000
₼
2 305 ₼/m²
20 Yanvar m.
20 Yanvar m.
3 otaq
105 m²
3/16
Yeni tikili
98 500
₼
1 231 ₼/m²
Xırdalan q.
Xırdalan q.
3 otaq
80 m²
Mənzil
132 000
₼
3 771 ₼/m²
8-ci kilometr q.
8-ci kilometr q.
1 otaq
35 m²
3/5
Bakıda mənzil bazarı haqqında
Bakı Azərbaycanda ən aktiv daşınmaz əmlak bazarına malikdir — Nəsimi, Yasamal, Nərimanov, Xətai kimi mərkəzi rayonlardan tutmuş yeni salınan qəsəbələrədək bütün seçimlər bir yerdə.
Birevdə metro stansiyasına yaxınlıq, yaşayış kompleksinin adı və ipoteka uyğunluğu kimi meyarlarla mənzil axtarışını dəqiqləşdirə bilərsiniz. Mərkəzi rayonlarda qiymətlər adətən daha yüksəkdir, şəhərkənarı qəsəbələrdə isə daha sərfəli variantlar tapmaq mümkündür.
Hər elan dərc olunmazdan əvvəl moderasiyadan keçir — ünvan, qiymət və şəkillərin real olduğuna əmin ola, sahiblə vasitəçisiz, birbaşa danışıqlara başlaya bilərsiniz.
Tez-tez verilən suallar
Mənzil satışı Bakıda — hazırda neçə elan var?
Hazırda bu bölmədə 235 aktual elan var. Siyahı hər gün yenilənir, müddəti bitmiş elanlar avtomatik arxivə keçir — yəni gördüyünüz variantlar aktualdır.
Mənzil qiymətləri Bakıda nədən asılıdır?
Əsas amillər: rayon və metroya yaxınlıq, binanın tipi (yeni və ya köhnə tikili), mərtəbə, sahə, təmirin vəziyyəti və sənədlərin qaydasında olması. Eyni rayonda belə qiymətlər xeyli fərqlənə bilər — m²-yə düşən qiymətə görə müqayisə etmək ən düzgün yoldur, Birevdə bu hər elanda göstərilir.
Mənzil alarkən hansı sənədləri yoxlamaq lazımdır?
Çıxarış (kupça), texniki pasport və sahibin şəxsiyyət vəsiqəsi mütləq yoxlanılmalıdır. Əmlak üzərində borc, ipoteka və ya həbs olub-olmadığını da dəqiqləşdirin — bunlar dövlət reyestrindən görünür. Sənədsiz mənzillər ucuz olur, lakin ipoteka ilə alına bilmir və hüquqi risk daşıyır.
Yeni tikili, yoxsa köhnə tikili almaq daha yaxşıdır?
Yeni tikililər müasir layihə, lift, avtodayanacaq və çox vaxt hissəli ödəniş imkanı verir, amma bəzilərində çıxarış gec verilir. Köhnə tikililər mərkəzi rayonlarda, hazır infrastrukturun içindədir və sənədləri adətən hazır olur. Seçim büdcədən və məqsəddən asılıdır: yaşamaq üçün infrastruktur, investisiya üçün isə yeni layihələr daha çox seçilir.
Mənzili ipoteka ilə necə almaq olar?
Əvvəlcə bankdan ilkin təsdiq almaq, sonra ipotekaya uyğun mənzil seçmək lazımdır — belə elanlar Birevdə ayrıca qeyd olunur. Mənzilin sənədləri tam qaydasında olmalıdır: çıxarışsız əmlak ipoteka predmeti ola bilmir. İpoteka kalkulyatoru ilə aylıq ödənişi əvvəlcədən hesablayın.