Аренда квартир в Баку
622 объявления найдено
- Сначала новые
- Сначала дешёвые
- Сначала дорогие
Новостройка
500₼/мес
пос. Хырдаланпос. Хырдалан
3 комн.
65 м²
13/17
Квартира
650₼/мес
пос. Ясамалпос. Ясамал
2 комн.
48 м²
2/5
Квартира
500₼/мес
пос. Ясамалпос. Ясамал
1 комн.
25 м²
2/5
Новостройка
800₼/мес
7-й микрорайон7-й микрорайон
2 комн.
90 м²
5/10
Квартира
300₼/мес
м. Элмляр Академиясым. Элмляр Академиясы
3 комн.
90 м²
4/5
Квартира
550₼/мес
пос. 8-й километрпос. 8-й километр
1 комн.
43 м²
2/5
Квартира
600₼/мес
пос. Ени Ясамалпос. Ени Ясамал
2 комн.
65 м²
2/5
Новостройка
380₼/мес
м. 8 Ноябрям. 8 Ноября
3 комн.
108 м²
13/22
Фотосъёмка
Заказать съёмку Мы снимаем вашу недвижимость и продаём её
Профессиональные фото, готовое объявление и сопровождение до поиска покупателя.
Новостройка
550₼/мес
пос. Ясамалпос. Ясамал
2 комн.
45 м²
2/7
Новостройка
400₼/мес
пос. Локбатанпос. Локбатан
2 комн.
55 м²
4/5
Новостройка
550₼/мес
пос. 8-й километрпос. 8-й километр
1 комн.
45 м²
3/16
Квартира
380₼/мес
пос. Масазырпос. Масазыр
3 комн.
80 м²
3/6
Новостройка
490₼/мес
Сураханский р-нСураханский р-н
1 комн.
45 м²
7/11
Новостройка
620₼/мес
пос. Ени Гюнешлипос. Ени Гюнешли
2 комн.
50 м²
8/16
Новостройка
600₼/мес
м. Гара Гараевм. Гара Гараев
2 комн.
82 м²
8/17
Новостройка
350₼/мес
пос. Масазырпос. Масазыр
2 комн.
60 м²
6/15
Новостройка
500₼/мес
пос. Бинагадипос. Бинагади
2 комн.
53 м²
3/17
Новостройка
1 000₼/мес
пос. Нардаранпос. Нардаран
2 комн.
98 м²
3/7
Новостройка
1 050₼/мес
пос. Белый городпос. Белый город
3 комн.
105 м²
3/16
Новостройка
400₼/мес
пос. Масазырпос. Масазыр
2 комн.
40 м²
4/7
Новостройка
550₼/мес
пос. Ахмедлыпос. Ахмедлы
2 комн.
51 м²
9/16
Квартира
500₼/мес
6-й микрорайон6-й микрорайон
1 комн.
30 м²
4/5
Новостройка
1 050₼/мес
м. Шах Исмаил Хатаим. Шах Исмаил Хатаи
2 комн.
60 м²
10/16
Новостройка
850₼/мес
пос. Ени Ясамалпос. Ени Ясамал
3 комн.
130 м²
5/17
Новостройка
800₼/мес
пос. Нардаранпос. Нардаран
1 комн.
57 м²
2/7
Новостройка
450₼/мес
пос. Хырдаланпос. Хырдалан
3 комн.
70 м²
5/9
Новостройка
4 000₼/мес
пос. Белый городпос. Белый город
4 комн.
170 м²
9/20
Квартира
470₼/мес
пос. Ени Гюнешлипос. Ени Гюнешли
3 комн.
70 м²
7/9
Новостройка
1 500₼/мес
м. Шах Исмаил Хатаим. Шах Исмаил Хатаи
4 комн.
160 м²
6/10
Новостройка
1 050₼/мес
м. Гянджликм. Гянджлик
3 комн.
160 м²
5/12
Квартира
600₼/мес
пос. Ахмедлыпос. Ахмедлы
2 комн.
40 м²
4/5
Новостройка
900₼/мес
м. Нариман Наримановм. Н. Нариманов
2 комн.
67 м²
3/16
Новостройка
450₼/мес
пос. Масазырпос. Масазыр
2 комн.
65 м²
3/5
Новостройка
1 100₼/мес
Наримановский р-нНаримановский р-н
3 комн.
110 м²
17/18
Новостройка
850₼/мес
пос. Беюкшорпос. Беюкшор
2 комн.
56 м²
4/17
Новостройка
1 000₼/мес
пос. Ази Аслановпос. Ази Асланов
2 комн.
75 м²
6/16
Новостройка
380₼/мес
пос. Хырдаланпос. Хырдалан
1 комн.
32 м²
11/15
Новостройка
370₼/мес
пос. Масазырпос. Масазыр
2 комн.
54 м²
6/6
Новостройка
2 500₼/мес
м. Ичеришехерм. Ичеришехер
4 комн.
170 м²
6/16
Квартира
550₼/мес
7-й микрорайон7-й микрорайон
2 комн.
50 м²
1/5
Квартиры в аренду в Баку: у метро, цены в месяц
Квартиру в аренду в Баку многие ищут вдоль линии метро. Если работа у «Гянджлик», жить рядом с «Нариманов» или «Улдуз» — значит меньше времени в дороге. А в посёлке вдали от метро за дешёвую квартиру расплачиваетесь каждый день в автобусе. В центральных районах плата за месяц высокая; медианная аренда по типам жилья — на странице цен по Баку.
В этом списке фильтр «Только семье» сэкономит время холостым: некоторые хозяева сдают квартиру только семье и пишут об этом в объявлении. Договорённость перенесите на бумагу: договор аренды должен оговаривать и возврат задатка и залога. Если квартира на месте не та, что в объявлении, или фото от другой квартиры, нажмите «Пожаловаться на объявление» на странице объявления.
Этот раздел в цифрах: медианная аренда в месяц — 800 ₼/мес. Большинство объявлений — от 400 до 2 000 ₼/мес. Посчитано по актуальным объявлениям на Birev (622 объявления); цифры обновляются вместе с ними.
Частые вопросы
Сколько объявлений об аренде квартир в Баку сейчас?
Сейчас здесь 622 объявления об аренде квартир. Объявление с истёкшим сроком уходит из поиска, но некоторые хозяева, сдав квартиру, забывают его удалить, поэтому при звонке уточните, свободна ли она ещё. Нужные варианты можно отобрать фильтрами «С мебелью» или «Только семье».
От чего зависят цены на аренду квартир в Баку?
В первую очередь от расположения и от того, есть ли в квартире мебель. Квартира, от которой можно дойти пешком до метро или центра, сдаётся дороже такой же, до которой надо ехать на автобусе. Цену поднимают и комби, кондиционер, стиральная машина. Медианную месячную аренду по городам можно посмотреть в разделе «Цены».
Нужно ли заключать договор аренды?
Да: если дойдёт до спора, письменный договор — ваше главное доказательство. Впишите в него месячную сумму, депозит, кто платит коммунальные и за сколько дней нужно предупредить о выезде. Перед подписанием посмотрите купчую хозяина, чтобы убедиться, что квартира действительно его. Готовый образец договора есть в разделе «Справочник».
Какой обычно бывает депозит?
Чаще всего в размере месячной аренды, иногда просят за два месяца. При выезде депозит возвращают, если мебель и ремонт остались в том виде, в каком вы их приняли. В день заезда сфотографируйте комнаты и запишите показания счётчиков: если потом возникнет спор об ущербе, у вас будут доказательства. Объявления хозяев, которые не берут депозит, показывает фильтр «Без депозита».
Входят ли коммунальные платежи в цену?
В большинстве квартир нет: за свет, газ и воду жилец платит сам по счётчикам. Варианты, где они включены, находит фильтр «Коммунальные включены». Отдельно спросите про плату за обслуживание дома и на кого оформлен интернет. Насколько вырастает счёт за газ зимой, когда работает комби, можно узнать по квитанциям прошлого года.
