Продажа офисов в Баку

4 объявления найдено
  • Сначала новые
  • Сначала дешёвые
  • Сначала дорогие
Фотосъёмка

Мы снимаем вашу недвижимость и продаём её

Профессиональные фото, готовое объявление и сопровождение до поиска покупателя.

Заказать съёмку

Частые вопросы

Сколько сейчас объявлений о продаже офисов в Баку?
В продаже 4 объявления об офисах. Это может быть офис в бизнес-центре или нежилое помещение на первом этаже жилого дома. Сравнивая цену за квадратный метр, сопоставляйте бизнес-центр с бизнес-центром, а фасадный офис — с фасадным.
Какие документы проверить при покупке офиса?
Главный документ — купчая: в ней указаны собственник, площадь и назначение. К ней должны прилагаться техпаспорт и удостоверение личности продавца. Не в залоге и не под арестом ли офис, вы узнаете из справки из реестра. Сверьте план на месте с техпаспортом: в офисах часто сносят перегородки и объединяют комнаты, а изменение, не попавшее в документ, может осложнить продажу.
Почему при покупке офиса важен нежилой (коммерческий) статус?
Потому что назначение в купчей определяет, как вы сможете использовать офис. Если открыть офис компании в жилой квартире, могут возникнуть проблемы с соседями или госорганами. Перевод квартиры в нежилой фонд — отдельная процедура, и удаётся она не всегда. Поэтому до покупки прочитайте эту строку в купчей и посмотрите, есть ли отдельный вход с улицы.
От чего зависит цена офиса?
В основном от места и типа здания. Офис на первом этаже у метро с отдельным входом с улицы и офис того же размера на верхнем этаже бизнес-центра могут сильно различаться в цене. Учитываются и парковочное место, и ежемесячная плата за обслуживание здания. Сравнивайте не по общей цене, а по цене квадратного метра.
Можно ли купить офис в ипотеку?
Возможно, но не каждый банк кредитует нежилые помещения. Офис без купчей в ипотеку обычно не купить, поэтому до визита в банк убедитесь, что купчая в порядке. Условия зависят от банка. Примерный ежемесячный платёж можно посчитать в ипотечном калькуляторе на сайте.

Объявления по районам

Все районы, города и метро