Дом мечты
AZRU
Новое объявлениеДобавитьВойти

Продажа квартир в новостройках в Гусаре

1 объявление найдено
  • Сначала новые
  • Сначала дешёвые
  • Сначала дорогие
3-комнатная квартира, Гусарский район, Гусарский р-н
Новостройка
135 000₼1 640 ₼/м²
Гусарский р-нГусарский р-н
3 комн.
82.3 м²
5/5
25 октября, 18:18
Фотосъёмка

Мы снимаем вашу недвижимость и продаём её

Профессиональные фото, готовое объявление и сопровождение до поиска покупателя.

Заказать съёмку

Квартиры в новостройках в Гусаре: цены и объявления

В новостройке первым делом смотрят на купчую дома. Дом сдан, люди заехали, а документа всё нет — такое бывает нередко, а на квартиру без документа банки ипотеку обычно не дают. Если покупаете в кредит, начните поиск с фильтров «Есть купчая» и «Ипотека возможна»; «Готовая ипотека» показывает квартиры, на которых ипотека уже есть.

Затем посмотрите, в каком виде сдают квартиру. Белый каркас кажется дешёвым, но пол, электрика, двери и сантехника ложатся на вас. Фильтр «Ремонт» отделяет такие квартиры от отремонтированных. Подведён ли к дому газ, отопление от комби или центральное — задайте этот вопрос и продавцу, и соседям.

Если вкладываетесь в строящийся дом, съездите посмотреть дома, которые застройщик сдал раньше. На что смотреть в договоре, подробно в статье о покупке квартиры в новостройке.

Частые вопросы

Сколько сейчас объявлений о новостройках в Гусаре?
Сейчас в продаже 1 объявление о квартирах в новостройках. В списке могут быть и сданные дома, и строящиеся проекты; с готовыми документами отделяет фильтр «Есть купчая». Объявления с истёкшим сроком в результаты поиска не попадают.
На что обратить внимание при покупке квартиры в новостройке?
Прежде всего на застройщика: сдавал ли он прежние дома вовремя и получили ли там жильцы купчие. В строящемся доме квартира дешевле, но сдача может затянуться, поэтому в договоре должны быть дата сдачи и ответственность за задержку. Уточните и то, в каком виде передаётся квартира — в чёрном каркасе или с ремонтом.
Когда в новостройке выдают купчую?
Обычно после ввода дома в эксплуатацию и регистрации квартиры в государственном реестре. В некоторых проектах это сильно затягивается, и до тех пор у вас на руках только договор с застройщиком. Квартиру без купчей обычно не купить в ипотеку; в строящемся доме возможно исключение: квартира покупается вместе с долей земли по нотариальному договору, а в госреестре в пользу покупателя вносится обеспечительная запись — кредитовать ли такой проект, банк решает сам. До покупки письменно спросите у застройщика, сдан ли дом в эксплуатацию.
Можно ли купить новостройку в рассрочку?
Да, многие застройщики предлагают собственную рассрочку — это договорённость напрямую с компанией, а не с банком. Размер первоначального взноса, срок и условия на случай просрочки меняются от проекта к проекту, и всё это должно быть прописано в договоре. После сдачи дома и получения купчей банковская ипотека становится возможной в обычном порядке. Если продавец согласен на бартер, в объявлении видна пометка «Есть бартер».

Объявления по районам

Все районы, города и метро

Районы Баку

Абшерон — объявленияБинагади — объявленияНариманов — объявленияНасими — объявленияНизами — объявленияГарадаг — объявленияСабунчи — объявленияСабаил — объявленияСураханы — объявленияХатаи — объявленияХазар — объявленияЯсамал — объявления

Станции метро

Красная линия
ИчеришехерСахил28 МаяГянджликНариман НаримановБакмилУлдузКёроглуГара ГараевНефтчилярХалглар ДостлугуАхмедлыАзи Асланов
Зелёная линия
ДарнагюльАзадлыг проспектиНасимиМемар Аджеми20 ЯнваряИншаатчыларЭлмляр АкадемиясыНизамиШах Исмаил Хатаи
Фиолетовая линия
ХоджасанАвтовагзал8 Ноября

Популярные запросы

Продажа квартир в БакуСнять квартиру в БакуКвартиры посуточно в БакуНовостройки в БакуВторичка в БакуПродажа домов в БакуАренда домов в БакуАренда офисов в БакуПродажа офисов в БакуПродажа гаражей в БакуПродажа коммерческой недвижимостиПродажа участковПродажа квартир в СумгаитеПродажа квартир в ГянджеДома посуточно в ГабалеДома посуточно в ГубеДома посуточно в Ленкорани