Объявления о недвижимости в Баку и Азербайджане
5344 объявления найдено
- Сначала новые
- Сначала дешёвые
- Сначала дорогие
Новостройка
242 000₼3 457 ₼/м²
пос. 8-й километрпос. 8-й километр
3 комн.
70 м²
7/17
Новостройка
1 000₼/мес
Наримановский р-нНаримановский р-н
2 комн.
92 м²
10/16
Дом / Вилла
400₼/мес
пос. 8-й километрпос. 8-й километр
3 комн.
60 м²
1 сот.
Новостройка
2 000₼/мес
м. Низамим. Низами
3 комн.
140 м²
10/18
Квартира
700₼/мес
м. 28 Маям. 28 Мая
4 комн.
90 м²
1/5
Новостройка
208 000₼2 600 ₼/м²
Низаминский р-нНизаминский р-н
3 комн.
80 м²
11/13
Новостройка
1 000₼/мес
пос. Белый городпос. Белый город
3 комн.
110 м²
4/4
Квартира
205 000₼2 158 ₼/м²
пос. Ахмедлыпос. Ахмедлы
3 комн.
95 м²
1/9
Фотосъёмка
Заказать съёмку Мы снимаем вашу недвижимость и продаём её
Профессиональные фото, готовое объявление и сопровождение до поиска покупателя.
Новостройка
1 700₼/мес
м. 28 Маям. 28 Мая
2 комн.
55 м²
11/23
Новостройка
79 600₼1 990 ₼/м²
СумгаитСумгаит
2 комн.
40 м²
5/9
Новостройка
325 000₼2 955 ₼/м²
8-й микрорайон8-й микрорайон
3 комн.
110 м²
11/14
Новостройка
3 500₼/мес
пос. Белый городпос. Белый город
5 комн.
260 м²
2/7
Квартира
1 000₼/мес
м. Гянджликм. Гянджлик
3 комн.
85 м²
1/6
Новостройка
2 500₼/мес
м. 8 Ноябрям. 8 Ноября
3 комн.
178 м²
7/27
Новостройка
338 000₼3 159 ₼/м²
м. Кёроглум. Кёроглу
3 комн.
107 м²
9/17
Новостройка
1 000₼/мес
Хазарский р-нХазарский р-н
2 комн.
99 м²
6/7
Новостройка
219 000₼2 547 ₼/м²
пос. Ени Ясамалпос. Ени Ясамал
2 комн.
86 м²
15/17
Новостройка
750₼/мес
пос. Ясамалпос. Ясамал
2 комн.
50 м²
10/20
Новостройка
1 450₼/мес
м. Гянджликм. Гянджлик
3 комн.
155 м²
15/17
Объект
140 000₼765 ₼/м²
пос. Гызылдашпос. Гызылдаш
183 м²
Дом / Вилла
95 000₼1 583 ₼/м²
Абшеронский р-нАбшеронский р-н
3 комн.
60 м²
1 сот.
Квартира
146 000₼3 395 ₼/м²
8-й микрорайон8-й микрорайон
2 комн.
43 м²
6/9
Дом / Вилла
480 000₼1 371 ₼/м²
пос. Шувелянпос. Шувелян
7 комн.
350 м²
10 сот.
Новостройка
377 000₼4 189 ₼/м²
м. Нариман Наримановм. Н. Нариманов
3 комн.
90 м²
7/16
О рынке недвижимости
Все виды объявлений на одной странице: квартиры, частные дома, офисы, участки, гаражи и коммерческие объекты. Продажу, долгосрочную и посуточную аренду можно смотреть в одном списке и сравнивать между собой.
Фильтры по городу, району, цене, количеству комнат и площади сужают поиск за несколько секунд. Результаты можно сортировать по цене или дате.
Каждое объявление проходит модерацию перед публикацией — можно быть уверенным, что адрес, цена и фото настоящие, и связываться с автором объявления — хозяином или риелтором — напрямую, без посредников.
Частые вопросы
Что такое купчая и почему она так важна?
Купчая — официально выписка из государственного реестра — показывает, на кого зарегистрирована недвижимость. Именно она в первую очередь доказывает, что продавец — собственник. Квартиру без купчей обычно не купить в ипотеку, и продать её потом тоже непросто. На просмотре сверьте имя в выписке с удостоверением личности продавца.
Как оформляется купля-продажа недвижимости?
Договор купли-продажи удостоверяет нотариус, а право собственности переходит к покупателю после регистрации в государственном реестре — на его имя выдаётся новая выписка. К нотариусу приносят удостоверения личности сторон и купчую; если продавец в браке, нужно и нотариальное согласие супруга. Полный список уточните заранее. Перед тем как дать задаток, попросите у продавца свежую справку из реестра: она покажет, не в залоге и не под арестом ли объект.
Какие документы проверить при покупке недвижимости?
Начните с купчей, затем посмотрите техпаспорт и удостоверение продавца. Сверьте план в техпаспорте с самой квартирой: снесённая стена или присоединённый балкон, которых нет на бумаге, потом становятся предметом спора. Если вместо продавца ведёт сделку другой человек, например родственник, попросите показать нотариальную доверенность и проверьте её срок.
Что нужно, чтобы взять ипотеку?
Банк обычно просит справку, подтверждающую официальный доход, деньги на первоначальный взнос и объект с документами в порядке. Дом без купчей, как правило, в залог по ипотеке не берут. Требования к доходу и размер первоначального взноса зависят от банка. Подходящие объявления найдёте фильтром «Ипотека возможна», а ежемесячный платёж посчитаете в ипотечном калькуляторе на сайте.
Можно ли разместить объявление бесплатно?
Да, в пределах бесплатного лимита за размещение платить не нужно. Вы подтверждаете номер телефона кодом из SMS, а объявление появляется на сайте после проверки модератором. Для объявлений сверх лимита нужен пакет; «Поднять», которое поднимает объявление вверх списка, и «Премиум» — тоже платные услуги.
