Объявления о недвижимости в Баку и Азербайджане
5529 объявлений найдено
- Сначала новые
- Сначала дешёвые
- Сначала дорогие
Новостройка
850₼/мес
Наримановский р-нНаримановский р-н
2 комн.
87 м²
7/17
Дом / Вилла
42 000₼1 167 ₼/м²
пос. Балаханыпос. Балаханы
1 комн.
36 м²
3 сот.
Новостройка
147 000₼1 771 ₼/м²
пос. Хырдаланпос. Хырдалан
3 комн.
83 м²
10/15
Новостройка
1 500₼/мес
м. Иншаатчыларм. Иншаатчылар
3 комн.
135 м²
13/20
Новостройка
189 900₼3 337 ₼/м²
пос. Sea Breezeпос. Sea Breeze
1 комн.
56.9 м²
5/9
Новостройка
500 000₼2 632 ₼/м²
Насиминский р-нНасиминский р-н
4 комн.
190 м²
10/17
Новостройка
355 000₼2 934 ₼/м²
пос. Ази Аслановпос. Ази Асланов
3 комн.
121 м²
12/13
Новостройка
143 000₼2 270 ₼/м²
пос. Хырдаланпос. Хырдалан
2 комн.
63 м²
12/16
Фотосъёмка
Заказать съёмку Мы снимаем вашу недвижимость и продаём её
Профессиональные фото, готовое объявление и сопровождение до поиска покупателя.
Участок
1 280 000₼
пос. Бадамдарпос. Бадамдар
10 сот.
О рынке недвижимости
Все виды объявлений на одной странице: квартиры, частные дома, офисы, участки, гаражи и коммерческие объекты. Продажу, долгосрочную и посуточную аренду можно смотреть в одном списке и сравнивать между собой.
Фильтры по городу, району, цене, количеству комнат и площади сужают поиск за несколько секунд. Результаты можно сортировать по цене или дате.
Каждое объявление проходит модерацию перед публикацией — можно быть уверенным, что адрес, цена и фото настоящие, и связываться с автором объявления — хозяином или риелтором — напрямую, без посредников.
Частые вопросы
Что такое купчая и почему она так важна?
Купчая — официально выписка из государственного реестра — показывает, на кого зарегистрирована недвижимость. Именно она в первую очередь доказывает, что продавец — собственник. Квартиру без купчей обычно не купить в ипотеку, и продать её потом тоже непросто. На просмотре сверьте имя в выписке с удостоверением личности продавца.
Как оформляется купля-продажа недвижимости?
Договор купли-продажи удостоверяет нотариус, а право собственности переходит к покупателю после регистрации в государственном реестре — на его имя выдаётся новая выписка. К нотариусу приносят удостоверения личности сторон и купчую; если продавец в браке, нужно и нотариальное согласие супруга. Полный список уточните заранее. Перед тем как дать задаток, попросите у продавца свежую справку из реестра: она покажет, не в залоге и не под арестом ли объект.
Какие документы проверить при покупке недвижимости?
Начните с купчей, затем посмотрите техпаспорт и удостоверение продавца. Сверьте план в техпаспорте с самой квартирой: снесённая стена или присоединённый балкон, которых нет на бумаге, потом становятся предметом спора. Если вместо продавца ведёт сделку другой человек, например родственник, попросите показать нотариальную доверенность и проверьте её срок.
Что нужно, чтобы взять ипотеку?
Банк обычно просит справку, подтверждающую официальный доход, деньги на первоначальный взнос и объект с документами в порядке. Дом без купчей, как правило, в залог по ипотеке не берут. Требования к доходу и размер первоначального взноса зависят от банка. Подходящие объявления найдёте фильтром «Ипотека возможна», а ежемесячный платёж посчитаете в ипотечном калькуляторе на сайте.
Можно ли разместить объявление бесплатно?
Да, в пределах бесплатного лимита за размещение платить не нужно. Вы подтверждаете номер телефона кодом из SMS, а объявление появляется на сайте после проверки модератором. Для объявлений сверх лимита нужен пакет; «Поднять», которое поднимает объявление вверх списка, и «Премиум» — тоже платные услуги.
