Аренда квартир в новостройках в Бинагадинском районе Баку
26 объявлений найдено
- Сначала новые
- Сначала дешёвые
- Сначала дорогие
Новостройка
800₼/мес
7-й микрорайон7-й микрорайон
2 комн.
90 м²
5/10
Новостройка
500₼/мес
пос. Бинагадипос. Бинагади
2 комн.
53 м²
3/17
Новостройка
550₼/мес
пос. Бинагадипос. Бинагади
3 комн.
98 м²
1/7
Новостройка
850₼/мес
7-й микрорайон7-й микрорайон
2 комн.
101 м²
4/18
Новостройка
450₼/мес
пос. Бинагадипос. Бинагади
2 комн.
60 м²
8/9
Новостройка
780₼/мес
пос. Биляджарипос. Биляджари
2 комн.
72 м²
13/16
Новостройка
650₼/мес
8-й микрорайон8-й микрорайон
2 комн.
56 м²
15/22
Новостройка
870₼/мес
8-й микрорайон8-й микрорайон
3 комн.
100 м²
11/14
Фотосъёмка
Заказать съёмку Мы снимаем вашу недвижимость и продаём её
Профессиональные фото, готовое объявление и сопровождение до поиска покупателя.
Новостройка
1 250₼/мес
пос. Биляджарипос. Биляджари
3 комн.
120 м²
7/12
Новостройка
1 200₼/мес
7-й микрорайон7-й микрорайон
2 комн.
100 м²
10/14
Новостройка
650₼/мес
7-й микрорайон7-й микрорайон
3 комн.
70.1 м²
13/17
Новостройка
200₼/мес
7-й микрорайон7-й микрорайон
2 комн.
64 м²
6/16
Новостройка
750₼/мес
пос. Биляджарипос. Биляджари
2 комн.
72.6 м²
3/10
Новостройка
1 300₼/мес
8-й микрорайон8-й микрорайон
4 комн.
156 м²
15/17
Новостройка
760₼/мес
м. Азадлыг проспектим. Азадлыг проспекти
2 комн.
65 м²
15/20
Новостройка
800₼/мес
пос. Биляджарипос. Биляджари
3 комн.
80 м²
8/14
Новостройка
900₼/мес
6-й микрорайон6-й микрорайон
3 комн.
120 м²
14/17
Новостройка
1 000₼/мес
7-й микрорайон7-й микрорайон
2 комн.
90 м²
6/18
Новостройка
750₼/мес
7-й микрорайон7-й микрорайон
2 комн.
85 м²
8/10
Новостройка
800₼/мес
8-й микрорайон8-й микрорайон
2 комн.
75 м²
9/17
Новостройка
750₼/мес
8-й микрорайон8-й микрорайон
3 комн.
80 м²
15/17
Новостройка
1 000₼/мес
8-й микрорайон8-й микрорайон
2 комн.
90 м²
11/15
Новостройка
800₼/мес
пос. Сулутепепос. Сулутепе
2 комн.
74 м²
14/18
Новостройка
500₼/мес
пос. Бинагадипос. Бинагади
2 комн.
60 м²
8/9
Новостройка
750₼/мес
9-й микрорайон9-й микрорайон
3 комн.
90 м²
12/18
Новостройка
1 100₼/мес
м. Азадлыг проспектим. Азадлыг проспекти
3 комн.
158 м²
2/9
Снять квартиру в новостройке в Бинагадинском районе Баку: цены в месяц
В новом доме, кроме платы за месяц, есть расходы самого здания. Кто платит сбор за лифт и уборку двора, обговорите с хозяином заранее. Отопление в таких домах чаще всего от комби в квартире, значит, зимой газ оплачиваете вы.
Если у вас машина, включите фильтр «Парковочное место» и смотрите только объявления с местом: подземная парковка есть не в каждом новом доме, а где есть, место иногда сдают за отдельные деньги. Если дом только сдан, узнайте, закончили ли ремонт соседи. Просыпаться утром под перфоратор — в цене аренды этого не пишут. Кто платит за обслуживание и газ, впишите в договор аренды.
Этот раздел в цифрах: медианная аренда в месяц — 790 ₼/мес. Большинство объявлений — от 500 до 1 200 ₼/мес. Посчитано по актуальным объявлениям на Birev (26 объявлений); цифры обновляются вместе с ними.
Частые вопросы
Сколько объявлений об аренде квартир в новостройках в Бинагадинском районе Баку сейчас?
В новых домах на помесячную аренду сейчас 26 объявлений. Список можно сузить фильтрами «С мебелью» и «Парковочное место». Если хозяин сдаёт квартиру только семье, в объявлении стоит отметка «Только семье».
В каком состоянии обычно сдают квартиры в новостройках?
Обычно с ремонтом и мебелью, но в недавно сданных домах немало и пустых квартир без мебели. В квартире с мебелью впишите оставшуюся мебель и технику списком в договор. В пустой проверьте, подключены ли счётчики газа, света и воды: в новых домах газ иногда подключают с задержкой.
Входят ли коммунальные в месячную аренду?
Чаще всего нет: свет, газ и вода оплачиваются отдельно по счётчикам. В новостройке к этому добавляется плата за обслуживание дома — лифт, уборку и охрану. Заранее договоритесь, кто её платит, жилец или хозяин. Если в объявлении написано, что коммунальные включены в аренду, укажите это и в договоре.
Чем новостройка удобна арендатору?
Лифт, новые коммуникации и часто индивидуальный комби — зимой вы сами регулируете отопление. Во многих домах есть подземная парковка и охрана на входе. Есть и минусы: в новом доме шум ремонта в соседних квартирах может длиться долго, а аренда обычно дороже, чем в старом доме того же района. На осмотре спросите, не идёт ли ремонт на этаже.
Чего ждать по сроку аренды и депозиту?
Договор обычно заключают надолго и при въезде просят депозит, иногда вместе с оплатой первого месяца. Впишите в договор, в каких случаях депозит не возвращается и что будет при досрочном выезде. В новостройке мебель и техника новые, поэтому особенно полезно приложить к акту передачи фотографии их состояния.
