Аренда квартир в новостройках в Ясамальском районе Баку
67 объявлений найдено
- Сначала новые
- Сначала дешёвые
- Сначала дорогие
Новостройка
550₼/мес
пос. Ясамалпос. Ясамал
2 комн.
45 м²
2/7
Новостройка
850₼/мес
пос. Ени Ясамалпос. Ени Ясамал
3 комн.
130 м²
5/17
Новостройка
600₼/мес
пос. Ени Ясамалпос. Ени Ясамал
2 комн.
58 м²
3/9
Новостройка
800₼/мес
пос. Ясамалпос. Ясамал
2 комн.
75 м²
9/16
Новостройка
1 000₼/мес
пос. Ясамалпос. Ясамал
3 комн.
150 м²
3/16
Новостройка
850₼/мес
пос. Ени Ясамалпос. Ени Ясамал
4 комн.
96 м²
13/16
Новостройка
850₼/мес
пос. Ясамалпос. Ясамал
2 комн.
43 м²
4/16
Новостройка
600₼/мес
пос. Ясамалпос. Ясамал
1 комн.
41 м²
6/9
Фотосъёмка
Заказать съёмку Мы снимаем вашу недвижимость и продаём её
Профессиональные фото, готовое объявление и сопровождение до поиска покупателя.
Новостройка
800₼/мес
пос. Ени Ясамалпос. Ени Ясамал
3 комн.
115 м²
11/12
Новостройка
1 500₼/мес
пос. Ясамалпос. Ясамал
3 комн.
150 м²
3/17
Новостройка
350₼/мес
пос. Ясамалпос. Ясамал
3 комн.
75 м²
9/14
Новостройка
1 000₼/мес
пос. Ени Ясамалпос. Ени Ясамал
3 комн.
125 м²
2/16
Новостройка
800₼/мес
пос. Ясамалпос. Ясамал
2 комн.
56 м²
16/17
Новостройка
1 000₼/мес
пос. Ясамалпос. Ясамал
3 комн.
117.5 м²
5/15
Новостройка
1 500₼/мес
пос. Ясамалпос. Ясамал
3 комн.
140 м²
9/10
Новостройка
800₼/мес
пос. Ени Ясамалпос. Ени Ясамал
2 комн.
75 м²
6/17
Новостройка
950₼/мес
пос. Ени Ясамалпос. Ени Ясамал
3 комн.
75 м²
2/16
Новостройка
800₼/мес
пос. Ясамалпос. Ясамал
2 комн.
55 м²
6/16
Новостройка
700₼/мес
пос. Ясамалпос. Ясамал
2 комн.
54.7 м²
18/20
Новостройка
800₼/мес
пос. Ясамалпос. Ясамал
3 комн.
90 м²
15/17
Новостройка
775₼/мес
пос. Ясамалпос. Ясамал
3 комн.
88 м²
7/9
Новостройка
1 400₼/мес
пос. Ясамалпос. Ясамал
3 комн.
135 м²
3/17
Новостройка
700₼/мес
пос. Ени Ясамалпос. Ени Ясамал
2 комн.
55 м²
12/20
Новостройка
1 000₼/мес
м. Иншаатчыларм. Иншаатчылар
4 комн.
150 м²
5/22
Новостройка
350₼/мес
пос. Ясамалпос. Ясамал
2 комн.
100 м²
9/24
Новостройка
2 000₼/мес
пос. Ясамалпос. Ясамал
4 комн.
180 м²
10/18
Новостройка
900₼/мес
пос. Ясамалпос. Ясамал
3 комн.
81 м²
6/16
Новостройка
600₼/мес
пос. Ясамалпос. Ясамал
1 комн.
52 м²
6/18
Новостройка
230₼/мес
пос. Ени Ясамалпос. Ени Ясамал
3 комн.
120 м²
9/20
Новостройка
3 500₼/мес
пос. Ясамалпос. Ясамал
6 комн.
250 м²
11/16
Новостройка
2 500₼/мес
м. 8 Ноябрям. 8 Ноября
4 комн.
150 м²
21/27
Новостройка
1 450₼/мес
м. Низамим. Низами
3 комн.
167 м²
20/21
Новостройка
250₼/мес
пос. Ясамалпос. Ясамал
3 комн.
95 м²
12/18
Новостройка
150₼/мес
пос. Ени Ясамалпос. Ени Ясамал
2 комн.
80 м²
2/18
Новостройка
1 000₼/мес
пос. Ясамалпос. Ясамал
2 комн.
80 м²
9/17
Новостройка
720₼/мес
пос. Ясамалпос. Ясамал
2 комн.
65 м²
8/12
Новостройка
450₼/мес
м. Иншаатчыларм. Иншаатчылар
2 комн.
60 м²
20/20
Новостройка
1 000₼/мес
пос. Ени Ясамалпос. Ени Ясамал
4 комн.
150 м²
3/12
Новостройка
255₼/мес
м. Элмляр Академиясым. Элмляр Академиясы
3 комн.
100 м²
10/11
Новостройка
950₼/мес
пос. Ени Ясамалпос. Ени Ясамал
4 комн.
120 м²
3/12
Снять квартиру в новостройке в Ясамальском районе Баку: цены в месяц
В новом доме, кроме платы за месяц, есть расходы самого здания. Кто платит сбор за лифт и уборку двора, обговорите с хозяином заранее. Отопление в таких домах чаще всего от комби в квартире, значит, зимой газ оплачиваете вы.
Если у вас машина, включите фильтр «Парковочное место» и смотрите только объявления с местом: подземная парковка есть не в каждом новом доме, а где есть, место иногда сдают за отдельные деньги. Если дом только сдан, узнайте, закончили ли ремонт соседи. Просыпаться утром под перфоратор — в цене аренды этого не пишут. Кто платит за обслуживание и газ, впишите в договор аренды.
Этот раздел в цифрах: медианная аренда в месяц — 850 ₼/мес. Большинство объявлений — от 450 до 2 000 ₼/мес. Посчитано по актуальным объявлениям на Birev (67 объявлений); цифры обновляются вместе с ними.
Частые вопросы
Сколько объявлений об аренде квартир в новостройках в Ясамальском районе Баку сейчас?
В новых домах на помесячную аренду сейчас 67 объявлений. Список можно сузить фильтрами «С мебелью» и «Парковочное место». Если хозяин сдаёт квартиру только семье, в объявлении стоит отметка «Только семье».
В каком состоянии обычно сдают квартиры в новостройках?
Обычно с ремонтом и мебелью, но в недавно сданных домах немало и пустых квартир без мебели. В квартире с мебелью впишите оставшуюся мебель и технику списком в договор. В пустой проверьте, подключены ли счётчики газа, света и воды: в новых домах газ иногда подключают с задержкой.
Входят ли коммунальные в месячную аренду?
Чаще всего нет: свет, газ и вода оплачиваются отдельно по счётчикам. В новостройке к этому добавляется плата за обслуживание дома — лифт, уборку и охрану. Заранее договоритесь, кто её платит, жилец или хозяин. Если в объявлении написано, что коммунальные включены в аренду, укажите это и в договоре.
Чем новостройка удобна арендатору?
Лифт, новые коммуникации и часто индивидуальный комби — зимой вы сами регулируете отопление. Во многих домах есть подземная парковка и охрана на входе. Есть и минусы: в новом доме шум ремонта в соседних квартирах может длиться долго, а аренда обычно дороже, чем в старом доме того же района. На осмотре спросите, не идёт ли ремонт на этаже.
Чего ждать по сроку аренды и депозиту?
Договор обычно заключают надолго и при въезде просят депозит, иногда вместе с оплатой первого месяца. Впишите в договор, в каких случаях депозит не возвращается и что будет при досрочном выезде. В новостройке мебель и техника новые, поэтому особенно полезно приложить к акту передачи фотографии их состояния.
