Продажа квартир в Хатаинском районе Баку
312 объявлений найдено
- Сначала новые
- Сначала дешёвые
- Сначала дорогие
Новостройка
345 950₼1 870 ₼/м²
пос. Ази Аслановпос. Ази Асланов
4 комн.
185 м²
15/18
Новостройка
155 000₼3 100 ₼/м²
пос. Ази Аслановпос. Ази Асланов
2 комн.
50 м²
14/16
Новостройка
225 000₼2 296 ₼/м²
пос. Ахмедлыпос. Ахмедлы
3 комн.
98 м²
11/18
Новостройка
285 000₼3 851 ₼/м²
пос. Белый городпос. Белый город
2 комн.
74 м²
15/18
Новостройка
240 000₼2 727 ₼/м²
пос. Ахмедлыпос. Ахмедлы
2 комн.
88 м²
8/16
Новостройка
140 000₼1 918 ₼/м²
м. Ахмедлым. Ахмедлы
2 комн.
73 м²
2/20
Новостройка
343 200₼2 400 ₼/м²
пос. Ази Аслановпос. Ази Асланов
3 комн.
143 м²
4/16
Квартира
110 000₼2 619 ₼/м²
пос. Ахмедлыпос. Ахмедлы
2 комн.
42 м²
3/5
Фотосъёмка
Заказать съёмку Мы снимаем вашу недвижимость и продаём её
Профессиональные фото, готовое объявление и сопровождение до поиска покупателя.
Новостройка
300 000₼4 392 ₼/м²
пос. Белый городпос. Белый город
1 комн.
68.3 м²
3/20
Квартира
120 000₼3 333 ₼/м²
пос. Старые Гюнешлипос. Старые Гюнешли
2 комн.
36 м²
8/9
Квартира
63 000₼2 100 ₼/м²
пос. Ахмедлыпос. Ахмедлы
1 комн.
30 м²
4/9
Новостройка
245 000₼2 526 ₼/м²
пос. Ази Аслановпос. Ази Асланов
2 комн.
97 м²
3/20
Новостройка
127 000₼1 411 ₼/м²
пос. Ахмедлыпос. Ахмедлы
3 комн.
90 м²
2/3
Новостройка
260 000₼2 476 ₼/м²
пос. Ахмедлыпос. Ахмедлы
3 комн.
105 м²
13/13
Новостройка
370 000₼2 960 ₼/м²
пос. Белый городпос. Белый город
3 комн.
125 м²
16/16
Квартира
230 000₼3 538 ₼/м²
пос. Белый городпос. Белый город
3 комн.
65 м²
18/19
Новостройка
260 000₼3 333 ₼/м²
пос. Ази Аслановпос. Ази Асланов
3 комн.
78 м²
5/13
Новостройка
565 000₼3 717 ₼/м²
пос. Белый городпос. Белый город
3 комн.
152 м²
5/17
Новостройка
133 000₼2 217 ₼/м²
пос. Ази Аслановпос. Ази Асланов
2 комн.
60 м²
13/13
Квартира
160 000₼2 909 ₼/м²
пос. Ахмедлыпос. Ахмедлы
2 комн.
55 м²
9/9
Новостройка
510 000₼6 375 ₼/м²
пос. Белый городпос. Белый город
2 комн.
80 м²
7/7
Новостройка
1 120 000₼6 335 ₼/м²
пос. Белый городпос. Белый город
4 комн.
176.8 м²
7/8
Новостройка
299 000₼2 392 ₼/м²
пос. Ази Аслановпос. Ази Асланов
3 комн.
125 м²
11/12
Квартира
188 000₼2 293 ₼/м²
пос. Ази Аслановпос. Ази Асланов
3 комн.
82 м²
1/5
Новостройка
245 000₼2 333 ₼/м²
м. Ази Аслановм. Ази Асланов
3 комн.
105 м²
12/15
Квартира
240 000₼2 034 ₼/м²
пос. Ази Аслановпос. Ази Асланов
5 комн.
118 м²
2/9
Новостройка
298 000₼2 569 ₼/м²
пос. Ази Аслановпос. Ази Асланов
3 комн.
116 м²
8/17
Новостройка
395 000₼3 873 ₼/м²
пос. Белый городпос. Белый город
3 комн.
102 м²
6/13
Квартира
135 000₼2 328 ₼/м²
пос. Старые Гюнешлипос. Старые Гюнешли
2 комн.
58 м²
1/9
Новостройка
339 000₼3 390 ₼/м²
пос. Белый городпос. Белый город
3 комн.
100 м²
14/16
Квартира
113 000₼2 568 ₼/м²
пос. Ази Аслановпос. Ази Асланов
2 комн.
44 м²
9/9
Новостройка
152 000₼2 184 ₼/м²
пос. Ахмедлыпос. Ахмедлы
2 комн.
69.6 м²
15/17
Квартира
160 000₼3 200 ₼/м²
пос. Старые Гюнешлипос. Старые Гюнешли
2 комн.
50 м²
5/9
Квартира
270 000₼2 842 ₼/м²
м. Шах Исмаил Хатаим. Шах Исмаил Хатаи
4 комн.
95 м²
3/4
Новостройка
195 000₼3 095 ₼/м²
пос. Ази Аслановпос. Ази Асланов
2 комн.
63 м²
8/10
Новостройка
165 000₼3 000 ₼/м²
пос. Ази Аслановпос. Ази Асланов
2 комн.
55 м²
6/16
Квартира
193 800₼2 982 ₼/м²
пос. Ахмедлыпос. Ахмедлы
2 комн.
65 м²
6/9
Квартира
165 000₼2 750 ₼/м²
пос. Старые Гюнешлипос. Старые Гюнешли
2 комн.
60 м²
5/9
Новостройка
365 000₼3 510 ₼/м²
м. Шах Исмаил Хатаим. Шах Исмаил Хатаи
3 комн.
104 м²
13/19
Новостройка
1 500 000₼6 818 ₼/м²
пос. Белый городпос. Белый город
5 комн.
220 м²
8/8
Купить квартиру в Хатаинском районе Баку: цены, 1-, 2- и 3-комнатные
Сравнивая квартиры на продаже, помните: разницу в цене двух похожих квартир чаще всего создаёт документ. Квартиру без купчей обычно не купить в ипотеку, поэтому она дешевле и покупателей у неё меньше. Если рассчитываете на кредит, сначала отфильтруйте список по «Есть купчая» и «Ипотека возможна». На какие строки купчей смотреть, мы показали в статье о купчей и выписке.
Квартира понравилась, продавец просит задаток. Прежде чем платить, попросите у продавца свежую справку из реестра: в залоге ли квартира и нет ли на ней ареста, показывает она, а не слова продавца. Затем договор заверяет нотариус, а собственностью квартира становится вашей после регистрации в госреестре.
Этот раздел в цифрах: медианная цена — 242 000 ₼; медиана за 1 м² — 2 730 ₼. Большинство объявлений — от 135 000 до 575 000 ₼. Посчитано по актуальным объявлениям на Birev (312 объявлений); цифры обновляются вместе с ними.
Частые вопросы
Сколько сейчас объявлений о продаже квартир в Хатаинском районе Баку?
Сейчас на этой странице 312 объявлений о продаже квартир. Сюда входят и новостройки, и вторичка — разделить их можно фильтром «Тип здания». Когда срок объявления истекает, оно уходит из поиска и счётчик уменьшается.
От чего зависят цены на квартиры в Хатаинском районе Баку?
Цену прежде всего определяет место: квартал и расстояние до метро или центра. Даже на одной улице квадратный метр в новостройке и в старом доме стоит по-разному. Квартира с купчей и ремонтом продаётся дороже, чем без документов и ремонта, поэтому сравнивайте объявления по цене за квадратный метр. Медианную цену квадратного метра по городам смотрите в разделе «Цены».
Какие документы проверить при покупке квартиры?
Попросите у продавца купчую, техпаспорт и удостоверение личности: имя в выписке должно совпадать с именем в удостоверении. Что квартира не в залоге и не под арестом, покажет справка из реестра. Не забудьте два вопроса, характерных именно для квартиры: закрыты ли долги за свет, газ и воду и кто ещё прописан по адресу.
Что лучше купить: новостройку или вторичку?
Если важны готовые документы и обжитой район — смотрите вторичку; если лифт, парковка и новое здание — новостройку. В новом доме купчая может задерживаться, а квартиру часто сдают в белом каркасе, то есть добавятся расходы на ремонт. В старом доме спросите о возрасте здания и о том, когда в последний раз ремонтировали общее имущество — крышу и трубы.
Как купить квартиру в ипотеку?
Сначала получите в банке предварительное одобрение по вашему доходу, затем ищите квартиру на эту сумму. Список можно сузить фильтром «Ипотека возможна». В объявлении с пометкой «Готовая ипотека» квартира уже в ипотеке — вопрос остатка долга обсудите отдельно с продавцом и банком. Ежемесячный платёж заранее посчитайте в калькуляторе на сайте.
