Продажа квартир в Бинагадинском районе Баку
162 объявления найдено
- Сначала новые
- Сначала дешёвые
- Сначала дорогие
Квартира
129 000₼2 150 ₼/м²
7-й микрорайон7-й микрорайон
3 комн.
60 м²
3/5
Квартира
177 000₼2 723 ₼/м²
9-й микрорайон9-й микрорайон
2 комн.
65 м²
8/9
Квартира
65 000₼1 444 ₼/м²
пос. Биляджарипос. Биляджари
1 комн.
45 м²
1/3
Квартира
330 000₼2 946 ₼/м²
8-й микрорайон8-й микрорайон
4 комн.
112 м²
6/9
Новостройка
110 000₼2 200 ₼/м²
пос. Биляджарипос. Биляджари
2 комн.
50 м²
1/4
Новостройка
155 000₼2 818 ₼/м²
Бинагадинский р-нБинагадинский р-н
2 комн.
55 м²
8/16
Новостройка
145 000₼3 021 ₼/м²
пос. Биляджарипос. Биляджари
2 комн.
48 м²
14/16
Новостройка
169 000₼3 485 ₼/м²
пос. М.Э. Расулзадепос. М.Э. Расулзаде
1 комн.
48.5 м²
15/17
Фотосъёмка
Заказать съёмку Мы снимаем вашу недвижимость и продаём её
Профессиональные фото, готовое объявление и сопровождение до поиска покупателя.
Новостройка
345 000₼2 300 ₼/м²
9-й микрорайон9-й микрорайон
4 комн.
150 м²
4/16
Новостройка
189 000₼2 520 ₼/м²
9-й микрорайон9-й микрорайон
3 комн.
75 м²
4/17
Квартира
80 000₼2 000 ₼/м²
7-й микрорайон7-й микрорайон
2 комн.
40 м²
2/5
Новостройка
440 000₼2 821 ₼/м²
8-й микрорайон8-й микрорайон
4 комн.
156 м²
4/17
Новостройка
248 000₼2 296 ₼/м²
8-й микрорайон8-й микрорайон
3 комн.
108 м²
15/15
Новостройка
37 000₼787 ₼/м²
пос. Бинагадипос. Бинагади
1 комн.
47 м²
2/2
Квартира
131 000₼2 911 ₼/м²
9-й микрорайон9-й микрорайон
2 комн.
45 м²
7/9
Новостройка
199 000₼2 843 ₼/м²
7-й микрорайон7-й микрорайон
2 комн.
70 м²
9/12
Новостройка
518 000₼2 467 ₼/м²
пос. М.Э. Расулзадепос. М.Э. Расулзаде
4 комн.
210 м²
10/16
Квартира
228 000₼2 073 ₼/м²
8-й микрорайон8-й микрорайон
3 комн.
110 м²
9/9
Новостройка
190 000₼2 910 ₼/м²
пос. Хуторпос. Хутор
3 комн.
65.3 м²
11/17
Новостройка
340 000₼3 579 ₼/м²
8-й микрорайон8-й микрорайон
3 комн.
95 м²
13/18
Новостройка
120 000₼1 600 ₼/м²
пос. Бинагадипос. Бинагади
3 комн.
75 м²
2/4
Новостройка
290 000₼2 417 ₼/м²
9-й микрорайон9-й микрорайон
3 комн.
120 м²
11/19
Новостройка
373 000₼3 243 ₼/м²
8-й микрорайон8-й микрорайон
3 комн.
115 м²
13/16
Квартира
205 000₼3 154 ₼/м²
9-й микрорайон9-й микрорайон
2 комн.
65 м²
4/9
Квартира
178 000₼2 697 ₼/м²
пос. Бинагадипос. Бинагади
3 комн.
66 м²
1/5
Новостройка
187 000₼2 791 ₼/м²
7-й микрорайон7-й микрорайон
1 комн.
67 м²
6/18
Новостройка
245 000₼1 960 ₼/м²
м. 20 Январям. 20 Января
3 комн.
125 м²
2/17
Квартира
150 000₼3 000 ₼/м²
7-й микрорайон7-й микрорайон
2 комн.
50 м²
3/5
Квартира
138 000₼2 123 ₼/м²
пос. Биляджарипос. Биляджари
3 комн.
65 м²
2/5
Квартира
165 000₼2 538 ₼/м²
8-й микрорайон8-й микрорайон
2 комн.
65 м²
9/9
Новостройка
199 000₼3 887 ₼/м²
7-й микрорайон7-й микрорайон
2 комн.
51.2 м²
14/16
Новостройка
195 000₼1 696 ₼/м²
пос. Биляджарипос. Биляджари
3 комн.
115 м²
10/16
Квартира
189 000₼1 718 ₼/м²
пос. Биляджарипос. Биляджари
4 комн.
110 м²
4/4
Квартира
150 000₼2 500 ₼/м²
пос. М.Э. Расулзадепос. М.Э. Расулзаде
3 комн.
60 м²
1/2
Новостройка
440 000₼2 444 ₼/м²
8-й микрорайон8-й микрорайон
4 комн.
180 м²
3/16
Квартира
270 000₼3 176 ₼/м²
9-й микрорайон9-й микрорайон
3 комн.
85 м²
7/9
Новостройка
390 000₼2 281 ₼/м²
Бинагадинский р-нБинагадинский р-н
4 комн.
171 м²
5/9
Новостройка
291 000₼2 771 ₼/м²
8-й микрорайон8-й микрорайон
3 комн.
105 м²
14/15
Новостройка
60 000₼1 000 ₼/м²
пос. Бинагадипос. Бинагади
3 комн.
60 м²
6/6
Новостройка
328 000₼1 640 ₼/м²
8-й микрорайон8-й микрорайон
4 комн.
200 м²
17/18
Купить квартиру в Бинагадинском районе Баку: цены, 1-, 2- и 3-комнатные
Сравнивая квартиры на продаже, помните: разницу в цене двух похожих квартир чаще всего создаёт документ. Квартиру без купчей обычно не купить в ипотеку, поэтому она дешевле и покупателей у неё меньше. Если рассчитываете на кредит, сначала отфильтруйте список по «Есть купчая» и «Ипотека возможна». На какие строки купчей смотреть, мы показали в статье о купчей и выписке.
Квартира понравилась, продавец просит задаток. Прежде чем платить, попросите у продавца свежую справку из реестра: в залоге ли квартира и нет ли на ней ареста, показывает она, а не слова продавца. Затем договор заверяет нотариус, а собственностью квартира становится вашей после регистрации в госреестре.
Этот раздел в цифрах: медианная цена — 202 000 ₼; медиана за 1 м² — 2 510 ₼. Большинство объявлений — от 120 000 до 330 000 ₼. Посчитано по актуальным объявлениям на Birev (162 объявления); цифры обновляются вместе с ними.
Частые вопросы
Сколько сейчас объявлений о продаже квартир в Бинагадинском районе Баку?
Сейчас на этой странице 162 объявления о продаже квартир. Сюда входят и новостройки, и вторичка — разделить их можно фильтром «Тип здания». Когда срок объявления истекает, оно уходит из поиска и счётчик уменьшается.
От чего зависят цены на квартиры в Бинагадинском районе Баку?
Цену прежде всего определяет место: квартал и расстояние до метро или центра. Даже на одной улице квадратный метр в новостройке и в старом доме стоит по-разному. Квартира с купчей и ремонтом продаётся дороже, чем без документов и ремонта, поэтому сравнивайте объявления по цене за квадратный метр. Медианную цену квадратного метра по городам смотрите в разделе «Цены».
Какие документы проверить при покупке квартиры?
Попросите у продавца купчую, техпаспорт и удостоверение личности: имя в выписке должно совпадать с именем в удостоверении. Что квартира не в залоге и не под арестом, покажет справка из реестра. Не забудьте два вопроса, характерных именно для квартиры: закрыты ли долги за свет, газ и воду и кто ещё прописан по адресу.
Что лучше купить: новостройку или вторичку?
Если важны готовые документы и обжитой район — смотрите вторичку; если лифт, парковка и новое здание — новостройку. В новом доме купчая может задерживаться, а квартиру часто сдают в белом каркасе, то есть добавятся расходы на ремонт. В старом доме спросите о возрасте здания и о том, когда в последний раз ремонтировали общее имущество — крышу и трубы.
Как купить квартиру в ипотеку?
Сначала получите в банке предварительное одобрение по вашему доходу, затем ищите квартиру на эту сумму. Список можно сузить фильтром «Ипотека возможна». В объявлении с пометкой «Готовая ипотека» квартира уже в ипотеке — вопрос остатка долга обсудите отдельно с продавцом и банком. Ежемесячный платёж заранее посчитайте в калькуляторе на сайте.
