Продажа квартир в Сураханском районе Баку
82 объявления найдено
- Сначала новые
- Сначала дешёвые
- Сначала дорогие
Квартира
150 000₼2 143 ₼/м²
пос. Амирджаныпос. Амирджаны
3 комн.
70 м²
4/5
Новостройка
60 000₼1 091 ₼/м²
пос. Зыхпос. Зых
1 комн.
55 м²
1/4
Новостройка
143 000₼1 857 ₼/м²
пос. Говсанпос. Говсан
3 комн.
77 м²
10/12
Квартира
126 000₼2 520 ₼/м²
пос. Ени Гюнешлипос. Ени Гюнешли
2 комн.
50 м²
2/9
Новостройка
255 000₼2 833 ₼/м²
пос. Гарачухурпос. Гарачухур
3 комн.
90 м²
14/14
Новостройка
125 000₼2 315 ₼/м²
пос. Зыхпос. Зых
2 комн.
54 м²
4/14
Квартира
97 500₼2 868 ₼/м²
пос. Говсанпос. Говсан
1 комн.
34 м²
4/9
Квартира
145 000₼2 126 ₼/м²
пос. Ени Гюнешлипос. Ени Гюнешли
3 комн.
68.2 м²
9/10
Фотосъёмка
Заказать съёмку Мы снимаем вашу недвижимость и продаём её
Профессиональные фото, готовое объявление и сопровождение до поиска покупателя.
Новостройка
140 000₼2 059 ₼/м²
пос. Зыхпос. Зых
2 комн.
68 м²
9/11
Новостройка
153 000₼1 254 ₼/м²
пос. Зыхпос. Зых
3 комн.
122 м²
11/12
Новостройка
143 000₼2 055 ₼/м²
пос. Говсанпос. Говсан
3 комн.
69.6 м²
1/7
Квартира
157 000₼1 963 ₼/м²
пос. Ени Гюнешлипос. Ени Гюнешли
3 комн.
80 м²
9/9
Квартира
135 300₼1 933 ₼/м²
пос. Ени Гюнешлипос. Ени Гюнешли
2 комн.
70 м²
8/9
Новостройка
143 000₼2 383 ₼/м²
м. Халглар Достлугум. Халглар Достлугу
2 комн.
60 м²
1/10
Новостройка
160 000₼1 618 ₼/м²
пос. Говсанпос. Говсан
4 комн.
98.9 м²
7/9
Квартира
148 000₼2 387 ₼/м²
пос. Ени Гюнешлипос. Ени Гюнешли
3 комн.
62 м²
2/9
Новостройка
235 000₼2 500 ₼/м²
пос. Ени Гюнешлипос. Ени Гюнешли
3 комн.
94 м²
8/12
Квартира
112 000₼2 800 ₼/м²
пос. Ени Гюнешлипос. Ени Гюнешли
2 комн.
40 м²
5/9
Квартира
169 000₼2 253 ₼/м²
пос. Ени Гюнешлипос. Ени Гюнешли
3 комн.
75 м²
4/9
Квартира
116 000₼2 231 ₼/м²
пос. Говсанпос. Говсан
2 комн.
52 м²
4/5
Новостройка
130 000₼2 203 ₼/м²
пос. Говсанпос. Говсан
2 комн.
59 м²
2/7
Новостройка
145 000₼1 986 ₼/м²
пос. Говсанпос. Говсан
3 комн.
73 м²
7/9
Квартира
115 000₼2 396 ₼/м²
Сураханский р-нСураханский р-н
1 комн.
48 м²
6/9
Квартира
148 500₼2 285 ₼/м²
пос. Гарачухурпос. Гарачухур
3 комн.
65 м²
9/9
Квартира
136 000₼2 000 ₼/м²
пос. Ени Гюнешлипос. Ени Гюнешли
3 комн.
68 м²
8/9
Квартира
130 000₼3 250 ₼/м²
Сураханский р-нСураханский р-н
2 комн.
40 м²
4/5
Новостройка
125 000₼1 027 ₼/м²
пос. Гарачухурпос. Гарачухур
3 комн.
121.7 м²
5/9
Квартира
93 000₼2 657 ₼/м²
пос. Гарачухурпос. Гарачухур
1 комн.
35 м²
9/9
Новостройка
142 000₼2 491 ₼/м²
пос. Ени Гюнешлипос. Ени Гюнешли
2 комн.
57 м²
11/12
Новостройка
208 000₼2 311 ₼/м²
пос. Зыхпос. Зых
3 комн.
90 м²
5/11
Новостройка
150 000₼2 212 ₼/м²
пос. Амирджаныпос. Амирджаны
2 комн.
67.8 м²
9/12
Квартира
155 000₼1 550 ₼/м²
Сураханский р-нСураханский р-н
3 комн.
100 м²
4/4
Квартира
187 000₼2 338 ₼/м²
пос. Ени Гюнешлипос. Ени Гюнешли
3 комн.
80 м²
9/9
Новостройка
148 000₼2 176 ₼/м²
Сураханский р-нСураханский р-н
3 комн.
68 м²
7/9
Новостройка
202 000₼2 196 ₼/м²
пос. Гарачухурпос. Гарачухур
2 комн.
92 м²
2/13
Новостройка
138 000₼2 604 ₼/м²
пос. Зыхпос. Зых
2 комн.
53 м²
3/14
Квартира
159 000₼2 120 ₼/м²
пос. Амирджаныпос. Амирджаны
3 комн.
75 м²
3/5
Новостройка
125 000₼2 358 ₼/м²
пос. Гарачухурпос. Гарачухур
2 комн.
53 м²
2/3
Новостройка
165 000₼2 311 ₼/м²
пос. Амирджаныпос. Амирджаны
2 комн.
71.4 м²
8/12
Новостройка
195 000₼1 696 ₼/м²
пос. Ени Гюнешлипос. Ени Гюнешли
3 комн.
115 м²
12/16
Купить квартиру в Сураханском районе Баку: цены, 1-, 2- и 3-комнатные
Сравнивая квартиры на продаже, помните: разницу в цене двух похожих квартир чаще всего создаёт документ. Квартиру без купчей обычно не купить в ипотеку, поэтому она дешевле и покупателей у неё меньше. Если рассчитываете на кредит, сначала отфильтруйте список по «Есть купчая» и «Ипотека возможна». На какие строки купчей смотреть, мы показали в статье о купчей и выписке.
Квартира понравилась, продавец просит задаток. Прежде чем платить, попросите у продавца свежую справку из реестра: в залоге ли квартира и нет ли на ней ареста, показывает она, а не слова продавца. Затем договор заверяет нотариус, а собственностью квартира становится вашей после регистрации в госреестре.
Этот раздел в цифрах: медианная цена — 145 000 ₼; медиана за 1 м² — 2 200 ₼. Большинство объявлений — от 114 000 до 197 000 ₼. Посчитано по актуальным объявлениям на Birev (82 объявления); цифры обновляются вместе с ними.
Частые вопросы
Сколько сейчас объявлений о продаже квартир в Сураханском районе Баку?
Сейчас на этой странице 82 объявления о продаже квартир. Сюда входят и новостройки, и вторичка — разделить их можно фильтром «Тип здания». Когда срок объявления истекает, оно уходит из поиска и счётчик уменьшается.
От чего зависят цены на квартиры в Сураханском районе Баку?
Цену прежде всего определяет место: квартал и расстояние до метро или центра. Даже на одной улице квадратный метр в новостройке и в старом доме стоит по-разному. Квартира с купчей и ремонтом продаётся дороже, чем без документов и ремонта, поэтому сравнивайте объявления по цене за квадратный метр. Медианную цену квадратного метра по городам смотрите в разделе «Цены».
Какие документы проверить при покупке квартиры?
Попросите у продавца купчую, техпаспорт и удостоверение личности: имя в выписке должно совпадать с именем в удостоверении. Что квартира не в залоге и не под арестом, покажет справка из реестра. Не забудьте два вопроса, характерных именно для квартиры: закрыты ли долги за свет, газ и воду и кто ещё прописан по адресу.
Что лучше купить: новостройку или вторичку?
Если важны готовые документы и обжитой район — смотрите вторичку; если лифт, парковка и новое здание — новостройку. В новом доме купчая может задерживаться, а квартиру часто сдают в белом каркасе, то есть добавятся расходы на ремонт. В старом доме спросите о возрасте здания и о том, когда в последний раз ремонтировали общее имущество — крышу и трубы.
Как купить квартиру в ипотеку?
Сначала получите в банке предварительное одобрение по вашему доходу, затем ищите квартиру на эту сумму. Список можно сузить фильтром «Ипотека возможна». В объявлении с пометкой «Готовая ипотека» квартира уже в ипотеке — вопрос остатка долга обсудите отдельно с продавцом и банком. Ежемесячный платёж заранее посчитайте в калькуляторе на сайте.
